제가 생각하는 서울 집값 안정화 및 균형개발 방안

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1. 지방 취득세 양도세 규제 완화

2. 서울 서쪽 개발 및 인천 개발

3. 광주, 목포 일자리 창출

4. 부산을 자유경제 특화도시로 개발

 

전국구 투자금이 서울, 그 중에서도 강남부동산에 모이는 현상은 전국민을 불안하고 우울하게 만들고, 사회경제적 손실이 너무 커서 다른 좋은 투자처를 만들어야한다고 생각해요. 투자를 막는건 자본주의사회에서 불가능이고요... 

 

지방 취득세 양도세 규제 완화하면 도움이 많이되는데 왜 안하는지 이해가 안가요;;;

[이권]

서울 서쪽에 자가보유하고있고 세컨드 집을 구매희망하는자의 글로 오해받아요

[지방에]

취득세 양도세 깎아주면 부동산 카페에서 바람잡고 부동산카페 회원들이 몰려가서 한바탕 휘젓고 가격 폭등했다가 다시 제자리로 폭락하겠죠.

지방 집값이 무너지는 이유는 지방에 근거지를 둔 산업이 중국에 밀리고 있고 지방자치제 하면서 지방에 집이 남는데도 계속 집을 짓고 있는다는 거겠죠.

지방 집값이 건강하게 오르려면 거주자의 소득이 늘어야해요. 그러면 지방에 근거지를 둔 산업이 잘나가야 하는데 그건 정부가 마음대로 할수있는게 아니라는게 문제죠.

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뭐 뭔글이든 자기 이익과 안 맞으면 욕하는 글들이야 생기죠.
국토의 균형개발을 하기 위해 지역의 특성에 맞는 개발을 충분히 해야 국가 경쟁력이 생기니까 쓴 글이에요.

[지역특성에]

맞는 개발.. 솔직히 앞으로 정부가 맡아야할 가장 핵심적인 과업이라고 생각해요. 동의해요.

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59.7님 글 동감합니다.
정부가 유도하는 방법은 있죠. 민간기업의 지방유치에 대한 매력적인 제안을 하면 조금은 도움이 될테니까요

[상암동과]

고양시 사이에 빈땅이 많기는 해요.

[그냥]

수도 이전하면 됩니다.
그럼 서울 경기 발짝하며 국힘 찍겠죠?
노통이 앞을 내다 봤는데

[3번이]

쉽냐고요 몰라서 안하는게 아닙니다
울산 현대도 서울 사람 뽑으면 죽으러 가는줄 알고 퇴사한다는데요
3번 할려면 공장이나 기업이 내려 와야 하는데 가능하겠어요?

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118님 의견이 틀리진 않지만 현실성이 없어서요.
새로운 개발을 하는 건 조금 어렵지만
이전을 하는건 너무 어려운 일이라 ㅜ

[고령화문제도]

결국 지방과 도시간 격차가 원인이라고 생각해요.
그게 줄어야 출산율도 올라갈거예요.
전에 지방은 신재생 에너지를 이용한 스마트팜을 하면 좋겠다는 글을 올렸다가.. 스마트팜 주식 샀냐는 비아냥만 들었네요.

[..]

인천은 검단신도시 엄청 지어대고 있는데요.
물량때문에 집값이 떨어져서 그렇지.

[...]

기피시설이든 선호시설이든 뭔가를 옮기는건 너무 어려운 일이에여.

[악순환]

직주근접을 선호하니 근무지 근처에 집을 사야 좋은데 지방근무 하라면 누가 좋아하겠어요. 두집살림 하란 소리잖아요. 그러니 쉽게 될 일은 아니라는 거죠.

그래도 해야 하는 일은 맞아요. 우리나라는 땅도 작아서 끝에서 끝까지 하루면 다 가는데 이렇게 격차가 크다는게 참...

[고가주택]

보유세가 0.1프로 정도인가요? 이거 무조건 올려야해요 지금 금액이 마구 올라가는게 주택 가진자들이 마구 올리는거잖아요 그들이 그저 이득얻도록 놔둬서는 안된다고 봅니다 끝도 없이 오르더라도 그에 맞는 세금은 내야죠

[간단해요]

보유세 상승시키면 됩니다. 집값으로 돈벌었으니 보유세 내도 되구요. 보유세 팍 올려도 아마 죽기전까지 붙들고 있을 사람들입니다.

[맞아요]

보유세가 답이긴해요
지금이 어쩔수 없는 상황인듯한데..?

[세금타령]

집값을 집주인이 올렸어요?

문재인 시절에 공급 묶어놓고 정책 실패해서

로켓으로 쏴놓고 왜 자꾸 엄한 집주인 보고 세금을 내라고 하나요.

[강남집]

노무현정부 초기에 종부세가 생겨서 많은 세금을 걷었을때도
강남집 판 사람은 거의 없었다고해요
보유세 올린다고 집 팔까요?
버텼더니 이렇게 올라버린걸 알았는데요?

[다주택이 아니라]

재산세 종부세 양도세
다 올려야죠


근로소득세 정도로
아파트 세금 내고 나면 남는게 없어야
아파트 관심없어지고
아파트값 내려 가죠


이익본게 얼만데 양도세를 더 안낼려고 ㅜ
양도세 높아서 매물묶이는게 아니라
재산세 너무 조금내니 다들 버틴다고 매물 묶이는거고,

어차피 아파트값 내려가면, 재산세도 내려가니
장기적으론 다 윈윈이 되죠

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지방이야 집값도 싸고 양도소득도 없으니
재산세 양도세 고민할 필요 없죠

온통 서울 아파트 얘기만하니
젊은애들 늙은사람들
일 안하고 개발안하고
그저 아파트

이러다 폭동 날듯
ㅜㅜ

[댓글중]

세금 내기 싫다는 비싼 아파트 소유주 분들


아파트값 내리면
재산세 양도세도 안내고 내려가니
고민하지 마세요

내가 가진 아파트 비싼건 좋고
내가 가진 아파트 값 떨어지는건 싫고
내가 가진 비싼 아파트 세금 내는건 싫고

그런걸 도둑놈 심보라고 하죠
소득 있는곳엔 세금 있어요

[,,,,,]

일단 지방 취득세는 풀어야죠.
지방집값도 하락했는데 왜 안푸는지...