공급이 별로 없고 자재값이 오르고 있는데
원래 있던 부동산 특히 서울 아파트는 계속 오를거 같고
노란봉투법인지 뭔지가
사람들 말로 주식시장에 악재라는데
또 지원금 또 나와겠지만 추석이후에는
경기 침체가 올수 있다는데
이 어려운 상황을 현 정부가 잘 헤쳐나갈수 있을까요
내년인가 내후년인가 선거있다는데
그 전에는 그래도 부양하지 않을까요
공급이 별로 없고 자재값이 오르고 있는데
원래 있던 부동산 특히 서울 아파트는 계속 오를거 같고
노란봉투법인지 뭔지가
사람들 말로 주식시장에 악재라는데
또 지원금 또 나와겠지만 추석이후에는
경기 침체가 올수 있다는데
이 어려운 상황을 현 정부가 잘 헤쳐나갈수 있을까요
내년인가 내후년인가 선거있다는데
그 전에는 그래도 부양하지 않을까요
또 재정 풀어야 하는데 그랬다간 환율 1500원 갈지도 모르죠
서울만 그런데 서울 공원과 녹지에 아파트 대량으로 공급하면 안정되겠죠
공급 늘려도 마찬가지
집값 내리면 폭동 일어날걸요
기본적으로 똘똘한 한채 정책 등 문재인이 시장 엉망 만든걸 잘못했다 인정하고 규제 풀어야하는데 민주당 정권에서 못하겠죠
우리나라 부동산은 잘못된 규제로 넘 가파르게 가격이 오르고 있어요 좋은지역 좋은단지일수록요
6.27대책이나 소방서위에 주택짓겠다는 공급대책나왔는데
문재인때와 기조가 유사하죠
거기다 돈은 계속 풀고있고요
문재인시즌2인데 문재인때보다 더 심한 벼럭거지가 될거라는 전망이에요 돈이 넘 많이 풀리고 있고 공급은 더 없거든요
현재 어지긴한 서울 대단지 아파트 매물 줄았고 거래 절벽에
전세가 빠르게 월세화되어 이제 월세가 더 많은거 같아요
전 가장 이해안가는게 무주택자가 민주당 뽑는 거에요
경험했으면서 또 이런줄 몰랐는지
서울역 뒤 서계 청파동
서대문 북아현동, 천연동
마포 대흥동, 염리동
여의도 가는길 원효로, 신창동
이런데 깨끗한 아파트 단지 지어줬음 좋겠어요
청년주택만 공사가 한창이던데 1~10층은 원룸 청년형
11~20층은 투 쓰리룸으로 지었어야지 왜 중 저소득 청년용만?
계속 돈푸는건 밑빠진 독에 물붓기에요.
도심 재개발은 쉽지가 않아요.
서계, 청파동은 제가 2014년인가 15년에 사러갔었는데, 그때도 부동산 사장님이 여긴 힘들다(지분 쪼개기 등), 차라리 서울역센트럴자이를 사라고 추천해주셨어요.
염리동은 될만한 데는 다 끝났고,
북아현은 1구역은 됐는데, 2, 3구역은 완전 복마전인 것 같고... 저는 3구역 분양을 10년째 기다리고 있는데 얼마 전에 구청하고 소송해서 패소했다고 그러고...
그때 지금 사는 집 안사고 북아현 3 투자했음 얼마나 속이 터졌을까 싶어 아찔하네요.
재개발은 참 쉽지 않은 것 같습니다.
공급 안늘린 여파는 오래 갈거고 정권 내놓을 각오하지 않으면 집값 못잡아요. 여기서 신규공급 확 늘려서 분양가 미친듯이 오르고 다들 현정부 욕하고 그렇게 푸닥거리를 하고 나야 비로서 식을 거라고 봅니다. 다만 정권 잃을 각오를 해야하니 절대로 그렇게 안할거예요
집값이 내려간다고 무슨 폭동이 일어나나요
오바도 참
집값 폭등하면 표떨어져는데
집값이 폭등해도 표 떨어지고요
폭락해도 표 떨어집니다
그래서 어느 정권이든 안정화(현 시세로 유지)가 목표죠
보유세를 올려야 공급이 늘어나죠.
보유세 제대로 올려야 급매물이 앞다투어 나오죠.
보유세가 공급입니다
보유세 올리면 매물 나오기 전에 정권 바뀝니다
이미 경험한 바 있죠
보유세 올려야죠..거래세는 낮추고
보유세 올리면 매물 나오기 전에 정권 바뀝니다
이미 경험한 바 있죠222
상가도 5프로 이상 인상 못하게 해서 관리비를 올리잖아요.
도대체 멍청한 짓을 왜 자꾸 반복하라는걸까요.
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