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분당은 선도지구 때문에 오르는건가요?

... 조회수 : 1,818
작성일 : 2025-06-28 14:33:17

 

분당에 소형 아파트 신고가 계속 나오는데

선도지구 선정된 단지가 아님에도

어차피 2030년까지 다 한다는 얘기가 있더라구요

분당이 위치가 갑이긴한데 너무 낡아서 문제인데

도시 전체를 재건축 한다는건지

그래서 거긴 안 떨어지는건가요

 

 

IP : 210.217.xxx.70
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. *******
    '25.6.28 2:43 PM (211.219.xxx.186)

    그럴리가요?
    2030까지 된다굽쇼?
    그 때까지 멸실도 어려울텐데
    그냥 재건축 못 해요.
    업자들 희망고문에 놀아나는 꼴

  • 2. ..
    '25.6.28 2:49 PM (118.235.xxx.219) - 삭제된댓글

    저 아는 사람도 거기 20평인가 여튼 소형을 4억 주고 샀는데 지금 11억얼마에 내놨다더군요.
    그때 4억도 비싸다고 했었던 기억이..ㅎ

  • 3. 분당
    '25.6.28 3:03 PM (211.212.xxx.228)

    분당이 워낙좋은동네인데 다시 제가격찾아가는중으로 보여요
    부동산 전문가들이
    "지금은 오히려 판교에서 분당(서현수내정자)으로 들어가야할때"라 이구동성 말하자나요
    지금 서울가격을 보세요
    천당아래 분당이던 시절인데
    그때보다 교통,인프라는 몇배로 더 거미줄처럼 발전됐는데
    가격은 서울 동대문보다도 못하자나요
    근데 입지는 어디안갑니다.
    결국 개포 아래가격까진 올라갈꺼에요

    근데
    분당도 애매한 곳은 안오르고
    무조건 초역세권근처만 올라요
    서현역일대(시범+이매한신)
    수내 금호 청구,상록우성등을 시작으로
    이제야 시작인걸로 보입니다
    아직2~3억밖에 안올랐어요

  • 4. 분당맘
    '25.6.28 3:04 PM (123.212.xxx.223)

    이재명 대통령 당선되면서 주로 소형위주로 거래되었어요
    중대형이 이미 올라 가격대가 진입하기 쉽지않아서 22평 이하가 싹 다 팔렸어요. 지난주말까지 줄서서 집보고 난리도 아니었네요

  • 5. 분당
    '25.6.28 3:04 PM (211.212.xxx.228)

    분당서현,정자 초역세권 25평16억,31평20억 아래라면
    아직도 충분히 안전마진 있는 구간으로 보입니다

  • 6. ㅇㅇ
    '25.6.28 3:09 PM (211.212.xxx.228)

    6월달에 25평이하 소형매물은
    내놓은지 일주일이내로 싹다팔렸고
    30평대도 두세팀이 같이 들어가서 집보고
    심지어 시범 소형은 집도안보고 거래하는 분위기였어요

    (상록우성,서현시범,이매한신)

    지금까지 남아있는 매물은
    적당한 가격에서는
    1층비선호동말고는 없는걸로 알아요

    로얄동층은 부르는게값이라..포기했고요

  • 7. 와..이매한신
    '25.6.28 3:21 PM (59.7.xxx.113)

    평당 분양가 220인가 230이었는데.. 30년만에 이렇게 오르는군요.

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