82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집 사고 싶어요(오피스텔을 주택용 구입)여부

.. 조회수 : 1,728
작성일 : 2025-06-02 17:02:16

혼자 벌어 겨우 먹고사는 40대 중반 여성입니다. 

예전에 돈 떼이고, 집 살 기회를 놓셔서 아직 아파트 전세로 살아요.

기회를 보고 있었는데 집값이 다시 올라가는 기분이라 조금해지더라구요.

지금 살고 있는 곳으로 주변으로 알아보는 중인데, 대출은 고려하지 않아요.

현 전세금으로 역주변으로 20년 넘은 30평(공급) 정도 구매는 가능할거 같아요.

단점, 외부샷시 없으니 춥고, 관리비는 아파트보다 더 나오구요.

그래도 내집이니 맘 편하게 들어가자 해놓고, 망설여지네요. 

 

 

 

 

 

 

IP : 14.6.xxx.3
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.6.2 5:03 PM (1.237.xxx.240)

    오피스텔은 취득세도 높아요
    나중에 팔기 힘든것도 단점

  • 2. ...
    '25.6.2 5:04 PM (114.206.xxx.69)

    아무리 그래도 오피스텔은 아니예요

  • 3. 주변
    '25.6.2 5:06 PM (211.234.xxx.181)

    대출을 조금 받으시고 근처 아파트로 가시는게 어떨까요
    평수를 좀 줄이더라도요
    오피스텔도 아파트 같은 경우도 있긴 하지만(문정동 같은곳)
    실거주로는 아파트가 나아요

  • 4. ..
    '25.6.2 5:07 PM (14.6.xxx.3)

    그쵸... 장점보단 단점이 많아 다들 만류하실거 같아요..
    좀 더 기다려볼께요.

  • 5.
    '25.6.2 5:12 PM (112.133.xxx.101)

    오피스텔 사지 마시고 차라리 단동짜리라도 아파트를 사세요.
    조급해 하지 마시고 살고 싶은 지역에 네이버 부동산으로 평수, 방향, 가격대 등등 넣은 다음 조회하고 그 아파트들 매물들에서 관리비 내역도 보세요.
    신축 좋긴한데 비싸고 전 초고층 아파트 안 좋아해서... 구축중에서 똘똘한 구축이 있을거에요(주로 브랜드 있는) 세대수 적당하고 단지 조경 잘 되어 있고 (돈 많이 나가는 사우나 수영장 없는) 관리비 크게 나오지 않는 매물 찾아 보세요. 그리고 5천만원 들여서 가성비 있게 싹 리모델링해서 살면 만족할 수 있어요. 오피스텔은 실사용 평수 대비 관리비가 너무 나와서.

  • 6.
    '25.6.2 5:15 PM (112.133.xxx.101)

    그렇게 한두달만 매일 보면 어느정도 단지가 보일거고 그 다음 시간 될때마다 가서 단지 주변 교통이나 소음 등등 확인해 보고 근처 부동산에 매매 의사 밝히고 보여달라고 한 후 내부 보고 나서는 바로 사시는게 아니고 급매 나오면 연락 달라고 하시고 연락처 남기고 오시는겁니다. 급하게 결정하지 마시고 버티시다 보면 맞는걸 찾게 될거에요.

  • 7. 신축
    '25.6.2 5:16 PM (222.104.xxx.220)

    신축 대단지 주거용오피스텔은 아파트와 똑같아요.관리비나 커뮤니티시설이나. 근데 말씀하신거는 오래된 오피스텔인가요?
    그렇담 글쎄요

  • 8.
    '25.6.2 5:45 PM (59.30.xxx.66)

    관리비가 아주 비싸고

    소음이 심하고 음식 냄새도 안빠져요

    잠시는 모를까 오래 살기 비추입니다.

  • 9. ㅇㅇ
    '25.6.2 5:49 PM (125.132.xxx.175) - 삭제된댓글

    계속 싱글로 살 거라 집 물려줄 일 없다면
    그래서 주택연금 받는 것도 고려한다면
    오피스텔은 아파트 대비 80프로 정도밖에 못 받는다네요.

  • 10.
    '25.6.2 6:08 PM (118.235.xxx.8)

    제가 서울 문래역 근처 거주용 오피스텔 살았었는데요,
    참 좋은 기억으로 남아있어요

    15년전 일이라 지금은 좀 주변이 달라졌을수는 있지만요

    오피스텔은,
    한번 전세든 월세든 살아보고 매수하시는거 추천드려요

  • 11. ㅇㅇ
    '25.6.2 6:29 PM (211.210.xxx.96)

    동 적어도 새아파트가 살기 좋긴 하네요
    저는 평수를 좀 줄였어요 ㅋ

  • 12. 오피스텔은
    '25.6.2 6:44 PM (118.235.xxx.183)

    반대입니다
    전 차라리 용산구나 강남서초쪽 빌라가 낫다고 봐요(이유는 재건축가능성과 관리비 없는 것)
    병원 복지관 도서관 구민체육센터 경찰서 등을
    근거리에 둔 빌라 매매도 괜찮다고 봐요
    그리고 아파트라면 경기 인천 나오시면
    준신축 깔금한 단지 많습니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1721675 실물파괴범 정진석을 수배해야합니다. 3 ... 2025/06/04 1,421
1721674 이재명 대통령...청소 노동자들 불러서 악수한거 감동이에요 17 00 2025/06/04 3,640
1721673 잼프, 일하고 싶어 죽겠었나봐요 12 ㅋㅋ 2025/06/04 2,827
1721672 초소형 전기차 4 ... 2025/06/04 1,006
1721671 김부선 김혜은…줄줄이 사과 ㅋㅋㅋ 30 2025/06/04 24,397
1721670 이재명 일열심히 하지마라!! 24 ㄱㄴ 2025/06/04 3,625
1721669 양파도 생으로 먹으면 칼륨수치 높나요? 4 --- 2025/06/04 1,649
1721668 아이허브에서 살만한 고함량 비탄민b 추천해 주세요. ru 2025/06/04 245
1721667 오늘6모 4 고3 2025/06/04 1,773
1721666 제주도 여행다녀온 아이 팔이 심하게 탔어요ㅠ 어떻게해야하나요? 6 ㅇㅇㅇ 2025/06/04 1,518
1721665 금반지 엘로우골드&로즈골드 모가 더 예쁜가요?? 11 dd 2025/06/04 1,804
1721664 천만원도 증여세 신고하나요? 2 증여 2025/06/04 2,448
1721663 서울은 어쩌다 이렇게 된거죠? 15 ... 2025/06/04 5,324
1721662 대~박! 오늘자 뉴욕타임스 1면.jpg 17 .. 2025/06/04 16,472
1721661 보통 부모님이 돌아기시 몇년 전부터 자식들에게 재산을 분배하나요.. 6 0000 2025/06/04 3,338
1721660 아시아나항공 수하물 무게요 4 ㆍㆍㆍ 2025/06/04 702
1721659 노무사 노무진의 첫 에피소드 4 드라마같은현.. 2025/06/04 2,367
1721658 과탄산소다로 드럼세탁기 삶음 코스로 해서 묵은 때 제거성공 4 빨래끝 2025/06/04 1,787
1721657 우리 대통령은 아직 근무중! 14 oo 2025/06/04 5,503
1721656 품위 유지 해야하는데 6 품위 2025/06/04 1,947
1721655 지금은 유명 국회의원들 청와대 인사로 못데려가요 6 입법부사수 .. 2025/06/04 2,903
1721654 애플워치 블루투스로 폰이랑 연결할때요… 1 애플 2025/06/04 391
1721653 강유정 대변인 말이 나와서 10 얼평쏘리 2025/06/04 6,017
1721652 전문직 언니와 전업인 저의 차이. 13 ㅎㅎ 2025/06/04 8,167
1721651 고든램지버거 3 블루커피 2025/06/04 1,357