"20일 국토교통부에 따르면 정부는 한국토지주택공사(LH)를 통해 준공 후 미분양 주택 3천호를 기존 분양가보다 낮은 가격에 사들일 계획이다.
예산은 기축 매입임대 예산 3천억원을 활용할 예정이며, 매입한 아파트는 분양전환형 '든든전세 주택'으로 공급한다."
임대 후 매매형식으로 임대 살다가 분양 전환 가능하게 하는 거네요.
이걸보고 혈세 쓴다 난리인데 82에서 공공임대 늘려야 한다면서요.
막상 정부가 사서 임대 넣는다는데 걸 반대하는 이유를 모르겠네요.
제 주변에도 청년주택 등등 서울에 싸게 임차 들어간 사람 있는데 좋아보이던데요
이 정부 하에서 하는 모든 일을 반대해요.
그들은 지난 정부에서는 공공임대 분양한다고 하니 그런곳에서는 아무도 살고 싶어 하지 않는다고 반대하던 사람들이 왜 갑자기 이번정부에서는 계획에도 없는 임대물량을 산다는데 지지하나요?
공공임대건 뭐건 건설사들 살려주는거에요
그러니깐요. LH임대주택은 LH에서 신도시 비교적 입지 좋은데 계획대로 지으면 되요.
의외로 청년주택 등등 싸고 입지도 좋아요.
민간건설사 미분양이 왜나죠? 입지대비 분양가가 과해서입니다.
일단 비싸게 분양해서 호구 잡아 팔면 대박이고 미분양나면 정부에서 매입해주는..
땅집고 헤엄치는 그짓을 왜?
공공임대도 서울. 수도권.교통 좋은곳은 부족하고.
지방이나 교통 안좋은곳은 남아돌아요
지금 미분양난 지역들이 공공임대가 부족한곳들이 아닙니다.
저건 미분양난. 건설사들만 좋은일 시키는거 맞아요
Lh놈들 퇴직하면 갈곳이
저런 건설사잖아요
새로 지으면 된다는데 어디에요? 서울은 땅 자체가 없어요.
정부 공공임대도 지어서 납품하는 곳 있는데 거긴 또 특혜시비 안나올까요?
허허벌판 부실공사도 사준다가 아니라 살만한 곳에 지어놓은 곳 정부가 싸게 매입하면 좋죠.
이것도 경기불황이라 가능한거죠. 은행금리가 높아서 건설사들이 손해봐도 싸게 던지는 물량들이 있으니까요.
건설사들이 지으면서 망하면 정부가 사주겠지 하면서 짓겠어요. 본인들도 계산기 두드리고 이만하면 팔릴만 하다 싶으니 짓는거죠. 그게 빗나가니 손해보는거죠.
문재인 때 공공임대는 위치가 문제가 아니라
면적이 35 40이 대부분이라
너무 살기에 좁아서 사람들 선호가 떨어져서
혈세들여 지어놔도 찾는 사람이 없어서
공실이 많아서 뭐라 했던 거잖아요.
나라에서 짓는 공공 임대 다 좋은데 예산 문제 때문인지
분양 면적이 저렇게 35 40 처럼 초소형인 게 대부분이거든요.
3인, 4인 가족이 살려면
적어도 59 정도는 되어야 살만한데
건설사 분양이면 최소 59는 넘을테니 좋다고 하는 거죠.
그리고 저거 분양 전환 조건 임대면
국가에서 지금 매입한 금액은 추후 다 회수 가능하기 때문에
정부가 건설하고 추후 유지 보수 비용까지 다 부담하는
정부 건설 임대보다는 훨씬 더 혈세를 덜 쓰는 거예요
지방 미분양을 무슨 공공임대해요
수도권에 공공임대가 필요한거죠
지방엔 사람 안 사나요? 좋은 집 저렴하게 사는 메리트가 되야 지방쪽도 이전하죠.
저 아는 샤람도 집 지원 된다고 부산 가더라고요.
지방도 공공임대 필요해요.
정부 건설 임대 1호 짓는데 3억 200만원이 들어요.
그리고 그거 계속 정부가 유지 관리하는 비용 추가하면
건설임대나 매입임대나 별반 차이 없을 거고
추후 분양전환조건으로 임대하면
정부 입장에서는 매입임대 1호를 3억에 샀어도
추후 분양으로 이자비용까지 포함해 다 회수가능하기 때문에
건설임대보다 매입 임대가 훨씬 경제적인 겁니다.
정부 입장에서는
건설 임대는 회수 불가능한 매몰 비용이고
매입 임대는 추후 회수 가능한 투자비용이예요
Lh 부채 236조...
이것도 혈세로 감당해야할 빚..
나라 망해가는데 지방 공공주택 같은소리하고있네
건설사 줄도산하면 그 때 나라가 망해요.
그 집 사서 망하는 게 아니라요.
집 사는 것도 정부 예산이 있고 그걸 집행하는 거라고요
님 포함 여기 일부분들 정부가 뭐했다 하면 억까하려고 난리인데 좀 상식적으로 살자고요
저래놓고 정권 바뀌어
민주당이 미분양 아파트 대거 매입하면
경기침체에서 나라를 살리는
현명한 정책이라며 칭송 자자하겠죠
LH부채가 그렇게 중요하고
혈세로 감당할 빚이 그렇게 중요했으면
자기들은 문정권 때 신축 다세대 빌라
그것도 시가에 업자들이 달라는 대로
꼭지 가격에 왜 매입했는데요?
되게 우기네 ㅎ
어차피 분양전환한다잖아요
인기없어서 미분양난곳에 공공임대핑계대고
건설사에서 매입해주고
결국은 지들도 나중에 분양전환한다는건데
이걸 왜하는건지
분양 조건 임대 들어가는 사람들이 어떤 사람들인데요?
기초수급자나 차상위 급으로 가난하지 않아서
정부 공공 임대는 들어가기 힘들고
그렇다고
아파트 전세 들어갈만큼 목돈을 모아놓지도 못했고
소득이 그리 크지는 않아서 대출 한번에 일으켜서
아파트 사기는 힘든 사람들이
자기 주거 환경 한 번 개선해보고
여력되면 추후 돈 모아서 사려고 들어가는 게
분양전환 임대주택이에요
이거 민주당이 노무현 대통령 때
저소득층 주거 환경 개선하겠다고 처음 실시한 거예요
애초에 그 목표도 뭐였는데요?
매입해서 10년 이상 임대한 후
추후 주택가격 상승기에
집값 조절용으로 이용하겠다고 한 거 아니였나요?
자기들이 할 때는 좋은 정책이라면서 물개박수 짝짝 치더니
주어 바뀌니 천하에 몹쓸 정책 되는 건가요?
노무현 대통령 아주 나쁜 사람이었네요
건설사들 배불리게 저런 정책이나 만들고
분양 조건 임대 들어가는 사람들이 어떤 사람들인데요?
기초수급자나 차상위 급으로 가난하지 않아서
정부 공공 임대는 들어가기 힘들고
그렇다고
아파트 전세 들어갈만큼 목돈을 모아놓지도 못했고
소득이 그리 크지는 않아서 대출 한번에 일으켜서
아파트 사기는 힘든 사람들이
자기 주거 환경 한 번 개선해보고
여력되면 추후 돈 모아서 사려고 들어가는 게
분양전환 임대주택이에요
이거 민주당이 노무현 대통령 때
저소득층 주거 환경 개선하겠다고 처음 실시한 거예요
애초에 그 목표도 뭐였는데요?
매입해서 10년 이상 임대한 후
추후 주택가격 상승기에
집값 조절용으로 이용하겠다고 한 거 아니였나요?
자기들이 할 때는 좋은 정책이라면서 물개박수 짝짝 치더니
주어 바뀌니 천하에 몹쓸 정책 되는 건가요?
이 정권과 기재부의 무능함 때문에 자영업들 다 죽어 나가고 있는 중인데
그런 큰 돈을 왜 마구 지어 놓고 분양 못한 건설사 숨통 틔우는데 쓰냐고 비난 하는 거죠.
한마디로 돈 줄 쥐고 있는 기재부 마음대로 돈 받을 곳을 정했다는 게 비난들의 핵심입니다.
왜 건설사들만 도와주지?
지금 편의점조차, 그리고 중소기업 식당 다 문 닫는 곳 천지이고 집이 경매 넘어가는 가정들 천지인데?
왜 그런 큰 돈을 건설사들 살리는데 몰빵하냐고들 지적한 것입니다.
한국 레거시미디어 소유주가 대부분 건설사들인 건 아시죠?
그러니 그렇게 그들 살리는 부분에 돈을 풀면, 언론들이 누구에게 호의적이겠어요?
원글님, 문제의 본질을 이렇게 이상한대로 시선 돌리지 마세요.
미분양이 무슨 공공임대에요?
거기는 빈 아파트가 많은곳이에요
지금 사드리는 물량이
수도권이면 찬성이지만
죄다 대구 경상도잖아요
겉보기에 모양은 좋죠.
매입 후 나중에 분양한다, 정부에서 직접 짓는 것보다 적은 비용이 든다..어쩌구.
그런 말에 혹해서 동의하는 이들이 분명히 있으니까
일의 선후를 이런 식으로 잡은 것, 특히 건설사들 먼저 챙겨주는 이유 같은 것은 싹 감추는 잔머리.
진짜 하루 벌어 하루 먹고 살기 바쁜 국민들 대부분이 저런 잔머리와 이런 구조를 어찌 알아 차리나요?
이런 덕분에 여론 좋아지면, 개돼지들 속아 넘기기 이렇게 쉽다니까?? 이러면서 자기들끼리 웃고 있겠죠.
자기 집안 돈 도 아니고 자기 주머니 속 자기가 번 돈도 아닌 국민 세금으로 만든 큰 돈으로 자기들 앞길 계속 비단길 만드니 저들은 얼마나 신날까요?
사들이는게 다 대구 경상도 물량이예요? 그것도?
이야아아 그 지역 건설사들 노 났네요.
다르 ㄴ지역은 돈이 다 말라 비틀어 굶어 죽어도 TK는 늘 저렇게 큰 돈이 마구 가는구나.
그러니 평생 국힘 찍어 주는 거죠 뭐.
포항 언저리 한번 놀러 가 보세요.
어디고 도로 전체가 다 수도권보다 훨씬 넓게 밝게 호화판으로 길이 잘 닦여 있습디다.
그런 데에 들어간 막대한 공사비 건설비, 결국 누구 주머니에 들어갔겠습니까?
지방이라고 했지 경상도만 한다는 말은 없었는데요.
그리고 경상도든 전라도든 예산은 3천억 한정인데 미분양은 묻지도 따지지도 않고 사는게 아니잖아요.
경상도쪽 미분양을 집중 매입하는 것이 아니라 해도, 건설사들 숨통 틔우는 것에 대통령도아닌 것이 그렇게 선심성 예산 집행 하는게 우스운 거예요.
이 나라가 기재부의 나라냐고요.
아니 저거 매입을 왜 하는건데요?
건설사들 왜 챙기는 건데요?
그럼 이재명 집권하면
건설사들 그냥 망하게 내버려두고
그 건설사에 돈 빌려준 은행들 돈 못 받아 파산하고
그 은행과 거래하던 전혀 다른 업종 일반 기업들도
거래하던 은행 파산해서 거래대금 못 받아 같이 파산하고
시장에 돈 줄 말라 중소기업들 자금경색으로 파산하고
기타 수많은 자영업자들 같이 파산하게 만들거예요?
원하는 게 제 2의 IMF 인가요?
자기들도 경기 잘못될까봐
코로나 전에도 금리 못 올려
전세자금 대출도 못 건드려
DSR에 전세대출도 포함 못했으면서
뭐 이재명 되면 미분양 매입 안 할 것 같나요?
그 때가서는 대동단결 물개박수 짝짝이나 하실 분들이 ㅉㅉ
그러니까 그런 중요한 일의 선후를 왜 기재부 공무원 따위들이 결정 하냐고요?
그것도 그간 일 잘한 것도 없는, 이 정부에 복무한 최상목이요.
그러니까 그런 중요한 일이니 당장 해야하니 최상목이 하는 거죠.
수습 늦어져서 건설사 은행 연쇄부도 시작되면 누가 책임지나요?
이재명이 집권해도 건설사 미분양 매입은 할 수 밖에 없을 거예요
그 때가서 딴 소리나 하지 마세요.
하긴 민주당 입장에서는
이게 터지고 자기들이 수습하는 포지션인게 가장 좋긴 하죠
이 정부 하에서 하는 모든 일을 반대 해요 222
공공임대 무조건 많이 지으면 좋은거 같아요
집에 돈 깔고 앉아있는거보다 월세개념으로 살다가 여유되면 분양받고 아니면 이사가고...공공임대는 20년씩 임대하니깐 주거도 불안정하지 않고
지금 공공임대 살면서 분양앞두고 있는데 너무 좋습니다...분양 바로 안받고 전세걔념으로 더 살다가 그때 부동산 시장 보고 나중에 결정할려구요
공공임대 좀 늘려주세요~