82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

리모델링 중인 아파트 매매 아시는 분. 

분당 조회수 : 1,276
작성일 : 2025-02-23 19:38:50

 

부동산 잘 모르고요. 
정자 느티마을 3단지 리모델링 중인데 
이곳에 관심이 가서 보고 있거든요. 

 

28평 매매가 17억에 다들 올려져 있고요. 
2027년 하반기 리모델링 완료 시
방3, 화장실2, 지하3개층 주차장 생긴다 하고요. 

 

이렇게 주차만 해결되면 교통 좋아 관심이 가는데요. 
매물 설명에 보면 
추가 분담금 별도라고 적혀 있던데 
매매가 17억에 추가분담금은 얼마를 내야 하는 건가요. 

 

그리고 구입한다면 지금 하는 게 훨씬 가격적으로 
이익이긴 할까요. 2027년에 구입하려면 훨씬 더 비싸질까요. 

 

또, 리모델링 중으로 다들 이주했다고 하던데 
지금 매물 내놓으신 분들은 
어떤 경우라고 보면 되는 건가요. 


지금 구입시 절차는 많이 복잡할까요. 

IP : 125.178.xxx.170
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.2.23 8:25 PM (125.132.xxx.175) - 삭제된댓글

    부동산에서 더 잘 설명해주긴 할텐데요
    추가분담금은 기존에 정해진 분담금에서
    건설사가 추가로 요구하는 분담금이 생길 시 그걸 말하는 걸거예요

    지금 매물 내놓은 집은 분담금 낼 여유가 없는 경우가 많겠죠
    분담금의 90프로를 입주시 내는 거라서요
    그때 낼 분담금 마련이 힘든 거죠

    입주시 더 오를지 아닐지는 아무도 모르는 건데
    일반적으로는 입주시보다 지금 들어가는 게 낫기는 하구요

  • 2. 지금
    '25.2.23 8:34 PM (222.239.xxx.120)

    저희는 26평짜리 31평으로 리모델링하는데 2억 9천 들어가요

  • 3. 5월
    '25.2.23 8:36 PM (222.239.xxx.120)

    5월이나 6월 분양할거에요.분양가는 더 높겠지요

  • 4. ㅇㅇ
    '25.2.23 8:44 PM (125.132.xxx.175) - 삭제된댓글

    지금님 5평 늘어나는데 3억도 안 된다구요?
    혹시 어느 지역인가요?
    저희 아파트도 리모사업 추진중인데
    5평 늘어나는 경우 분담금 5억이에요

  • 5.
    '25.2.23 8:53 PM (125.178.xxx.170)

    추가 분담금이 몇 억대라
    여력 안 되는 분들이 지금 내놓는 거군요.
    열 몇 집밖에 없더라고요.

    222님 느티마을 3단지 26평 말씀하시는 걸까요.

  • 6. 느티마을
    '25.2.23 10:07 PM (222.239.xxx.120)

    가지고 있어요.
    2억 9천 계약했는데요.

  • 7. 네~
    '25.2.23 10:21 PM (125.178.xxx.170)

    그럼 28평은 4억 정도 생각해야할까요.
    21억이니 만만치 않군요.
    추가분담금이 그 정도일 줄은 몰랐네요.
    분양가도 궁금하고요.

    근데 3단지 완공되면 또 옆 단지들 할 테니
    수년간 분진에 공사 소음에
    정신 없을 수도 있을까요.

    모든 식구들 상황 볼 때
    딱 맞는 위치라 고민이 많이 되네요.

  • 8. ㅇㅇ
    '25.2.24 12:25 AM (125.178.xxx.178)

    28평 매물이 나중에 35평되는거면 분담금 3억맞구요 4단지도 매물 보세요 조금 저렴할수도요
    입주하면 향후 몇년은 분당탑아파트죠 신축이없으니까요 선도지구 재건축은 10년은 지나서의 일이고요

  • 9. ㅇㅇ
    '25.2.24 12:26 AM (125.178.xxx.178)

    옆단지 상록우성 아직 멀었죠

  • 10. ㅇㅇ
    '25.2.24 12:58 AM (125.132.xxx.175) - 삭제된댓글

    궁금하네요 28평이 35평 되는데 분담금이 3억이라는 건가요?
    아님 기존 분담금에 추가로 내는 추가분담금이 3억이라는 건가요?
    7평 늘어나는데 3억이라니 놀라서요
    포스코에서 하는 거 맞죠?
    포스코와 최근에 추가분담금 합의하지 않았나요?
    3억이 기존 분담금이라면 혹시 추가분담금은 따로 있나요?

  • 11. ㅇㅇ
    '25.2.24 8:44 AM (125.178.xxx.178)

    4단지기준 28평이 35평되는게 기본분담금 3억이었어요 그런데 작년에 포스코에서 추분 요구해서 아마 5천정도 추가될거에요 3단지도 마찬가지에요

  • 12. 네~
    '25.2.24 12:48 PM (125.178.xxx.170) - 삭제된댓글

    자세한 설명 주신 분들 감사합니다.
    큰 도움 되었어요.

  • 13. 네~
    '25.2.24 12:55 PM (125.178.xxx.170)

    자세한 설명 주신 분들 감사합니다.
    큰 도움 되었어요

    - 추가 분담금
    3단지 26평(31평으로) 리모델링 하는데 2억 9천

    4단지 28평(35평으로) 3억
    작년에 포스코에서 요구해 5천정도 추가될 것임.
    3단지도 마찬가지.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1687465 큰아빠 이야기 14 힘! 2025/02/24 3,493
1687464 강풀 드라마 마녀 안 보세요? 7 ㅇㅇㅇ 2025/02/24 3,594
1687463 아직 일어나지 않은 일에 대한 공포심 2 ... 2025/02/24 1,076
1687462 대기업 부장 말년 8 .... 2025/02/24 3,343
1687461 1.why don't you/2. why didn't you차이.. 2 .. 2025/02/24 919
1687460 김성훈 비화폰 삭제 지시, 직원들 ‘보고서’ 쓰며 거부했다 11 한겨레 2025/02/24 3,299
1687459 3월1일, 3일에 쉴 생각하니 너무 좋네요. 4 곰돌이푸 2025/02/24 1,447
1687458 계엄 폭로한 권영환 대령의 과거 7 참군인이시네.. 2025/02/24 1,758
1687457 원룸 욕실이 작은데 비데방수? 5 비데 2025/02/24 475
1687456 정수기 관리 이게 맞아요? Q 2025/02/24 497
1687455 시어머니와 동서의 쇼타임 보러 갈생각하니..... 22 2025/02/24 7,150
1687454 퇴근 시간에 퇴근하는데 뭐가 문제인지 5 ㅇㅇ 2025/02/24 1,579
1687453 그냥 시댁에서 느끼는 거 12 시댁에서 2025/02/24 4,640
1687452 홍장원 박선원 동일필적 결론ㄷㄷㄷ 68 ㅇㅇ 2025/02/24 14,956
1687451 급)돈까스 소스가 없어요 10 ... 2025/02/24 1,322
1687450 택배는 누구책임인가요 4 ㅡㅡ 2025/02/24 898
1687449 호텔 상석 침대 트윈베드 2 골라주세요 2025/02/24 657
1687448 컴 작업하고 노안인 분들 시력까지 나빠지던가요.  15 .. 2025/02/24 1,645
1687447 임플란트 얼마 주고 하셨어요? 9 치과 2025/02/24 2,306
1687446 목요일부터 쭉 10도 이상 9 춥다 2025/02/24 3,515
1687445 모임에서 1명이 맘에 안들면 어떻게 하세요? 14 애매하네 2025/02/24 2,898
1687444 와 김계리 ㅋㅋㅋ '저거돌았어' 11 ㄱㄴㄷ 2025/02/24 5,371
1687443 공포를 참아내는 연습중이에요 1 치과에서 2025/02/24 1,178
1687442 뜯지 않은 두부가 있어요. 9 지겹다 2025/02/24 1,260
1687441 뉴라이트 친일매국간첩 사형 앞두고 있다. 2 ..... 2025/02/24 701