82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이 갱신청구권 있는 세입자에게 5프로이상 올릴 수도 있나요?

올리버 조회수 : 1,189
작성일 : 2025-02-19 11:11:43

저 아래글 보고 궁금해서요.

집주인이 2년 살고 계약기간 만료된 세입자에게 5프로 이상 전세금을 더 받을 수도 있나요?

실거주 한다고 으름장 놓고 아님 잠시 비워두고 전세금을 올릴수도 있나요?

제가 역전세란이 어쩌구 하던 때 전세를 시가보다 약 2억가량 낮게 전세놨는데

이번에 갱신청구권 행사해서 5프로 증얙하고 재계약 하거든요.집주인이 실거주 한다 하면 5프로이상 더 올릴 수도 있나요?

IP : 211.205.xxx.145
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 법적으로
    '25.2.19 11:14 AM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    못합니다

    본인이 들어와 살거라고, 나가게 하면,,,,,,,,,,,, 전 전세입자가 그 집에 누가 사는지 확인 할 수 있게 법이 바뀌었어요
    이사 간 후 확인해서 집주인이 안살면,,,, 고소하면 되겠지만,, 그 수고로움을 감당해야죠

  • 2. UMM
    '25.2.19 11:19 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 실거주한다고 하고 계약종료 후 전세금을 돌려주고 공실인 상태에서 제값을 받아야죠
    신축인가보죠 화이팅

  • 3. 106님
    '25.2.19 11:22 AM (110.10.xxx.75)

    윗분처럼 하면 소송당해서 손해배상청구+변호사비용까지 대줘야 합니다~~~ 실거주 한다고 하고 안살거나 2년내 재임대하면 전세금 올려받은거 하나도 소용 없어요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

  • 4. 안돼요
    '25.2.19 11:24 AM (222.106.xxx.184)

    저 신축 분양받은 아파트 저렴하게 전세 내놨었고
    2년 갱신 시점이 되어서
    갱신청구권 사용으로 재계약 했는데
    5%만 올렸어요. 정확히는 4.6%좀 안돼네요
    끝자리 백단위 나오는게 귀찮아서 그냥 떼고 올려가지고...

  • 5. 75님
    '25.2.19 11:30 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 봉사자 아니에요
    2억이나 저렴하면 5% 이사비 하고도 남죠
    실거주 까짓것 하겟어요 방법이야 비공식적으로 많죠

  • 6. kk 11
    '25.2.19 11:38 AM (114.204.xxx.203)

    주인이 내보내고 주소이전하면 어쩔수 없죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1685891 가방 크기 어떤거 선호하세요? 12 동원 2025/02/20 1,908
1685890 부천 옥길신도시 3 ... 2025/02/20 955
1685889 초등학교 기초학력 학생지원 5 구인 2025/02/20 909
1685888 악하게 사는 것과 인과응보 받는 것은 별개더라고요. 10 지나다 2025/02/20 1,739
1685887 저도 발레 시작했어요~ 운동 되네요 4 초보발레 2025/02/20 1,793
1685886 82쿡 당부의 말씀 리마인드 5 .... 2025/02/20 766
1685885 연속혈당기에 대해 여쭙니다. 7 ㅠㅠ 2025/02/20 743
1685884 부부 합쳐 월소득 1000..저축 얼마나 하세요? 9 .. 2025/02/20 3,506
1685883 대학생 아이 턱비대칭 5 고민맘 2025/02/20 811
1685882 “저 짐승의 언어들과 시비 붙어봐야” - 광주 집회 참관기 3 ../.. 2025/02/20 1,168
1685881 면접때 자기소개는 어떤걸 얘기하나요? 1 재취업 2025/02/20 472
1685880 눈을 크게 뜨면 더 흐려지고 안보여요 4 .. 2025/02/20 872
1685879 신용카드 신청 안했는데 배달왔대요 32 신용카드 2025/02/20 4,753
1685878 맛있는 잡곡 뭐가 있을까요 8 ..... 2025/02/20 1,029
1685877 자켓하나 못사가지고 ㅜㅜ 10 ........ 2025/02/20 2,496
1685876 제사밥 먹고 잤는데 속이 편안하네요~ 1 hey 2025/02/20 1,140
1685875 대학 졸업후 오랜만에 만나보니 10 2025/02/20 3,109
1685874 목욕탕가면 뭔가 서글퍼요 14 2025/02/20 4,335
1685873 이쁜 친구에게 빈정상함 25 ㅇㅇ 2025/02/20 5,796
1685872 극장가서 보고싶은 영화가 나타났어요 6 영화관 2025/02/20 2,039
1685871 챗gpt 사용 후 변화 14 pppp 2025/02/20 3,671
1685870 광주맘 글 삭제됬나요? 7 .. 2025/02/20 1,297
1685869 감기 오려고할때 안오도록 하는 비법 있나요? 33 .. 2025/02/20 3,110
1685868 이재명 '언론유착 의혹' 건드리자 이준석 "경거망동 말.. 10 less 2025/02/20 1,413
1685867 집 안보여주는 세입자는 왜 그럴까요 18 .. 2025/02/20 2,941