특정 검색어로 포털 첫페이지에 똭 이글이 떠서 원글은 삭제합니다.
댓글 주신분들 감사합니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 만기 며칠전 인상요구하는 집주인
... 조회수 : 2,498
작성일 : 2025-02-12 17:17:26
IP : 222.100.xxx.132
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'25.2.12 5:22 PM (222.100.xxx.132) - 삭제된댓글모레 14일이 만기일인데
15일에 계약서 쓰자는데 인상 해줘야 하나요?2. 부동산
'25.2.12 5:27 PM (211.212.xxx.14)저흰
제가 깜박해서 때를 놓쳤는데
혹시나하고 물었더니
(계약일 기준 한달 좀 안되게 남았을때..)
부동산에서 살짝 난색을 비쳐서
말꺼내자마자 바로 줏어담았어요.
세입자한텐 말도 못했고요.3. ...
'25.2.12 5:27 PM (59.30.xxx.24)https://m.blog.naver.com/tmdgns0dbs/223757151133
법적으론 안올려줘도 됩니다4. ...
'25.2.12 5:29 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글한달전에 통화한 상태라서 묵시적 갱신은 아니고 전세가가 올랐으면 5프로 인상해 줄것 같아요
5. ...
'25.2.12 5:32 PM (222.100.xxx.132)12월 초에 전화왔을때 인상얘긴 없었고 집 내놓겠다고만 얘기해서 알았다고 했어요..
이때 인상얘길 했으면 저희도 준비했겠죠6. ai가 대답
'25.2.12 5:32 PM (223.38.xxx.15) - 삭제된댓글이 상황에서는 다음과 같이 대처하시는 것이 좋습니다:
계약갱신청구권 행사: 즉시 계약갱신청구권을 행사하세요. 법적으로 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 행사할 수 있지만, 이미 그 기간이 지났더라도 집주인이 동의한다면 가능합니다.
보증금 인상 제한: 계약갱신청구권 행사 시 보증금 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 집주인이 이를 인정했으므로 5% 인상을 기준으로 협의하세요.
묵시적 갱신 가능성: 만약 계약 만료일까지 아무런 조치가 없다면, 묵시적 갱신이 될 수 있습니다. 이 경우 기존 조건으로 2년 연장됩니다.
서면 통지: 갱신 의사와 조건을 서면으로 작성하여 집주인에게 전달하세요. 이는 향후 분쟁 시 증거가 될 수 있습니다.
계약서 재작성: 보증금이 인상된다면 새로운 계약서를 작성하고 확정일자를 받으세요
법률 상담: 필요하다면 주택임대차보호법 전문가나 법률 상담을 받아보는 것도 좋습니다.
시간이 촉박하지만, 침착하게 대응하시면 됩니다. 법적으로 보장된 권리를 활용하여 안정적으로 거주할 수 있도록 하세요.
라고
합니다.7. ...
'25.2.12 5:38 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글주변 시세가 많이 올랐으면 전세갱신청구권 계약서에 적고 5프로 인상해줄것 같아요
8. ....
'25.2.12 5:55 PM (182.221.xxx.81)계약 만료전 6개월~2개월 이전에 조건변경 통지하지 않으면 묵시적 갱신이 된거에요. 그러니까 묵시적 갱신 주장하세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1666613 | 이상하게 혼자 다닐 때 맛집들이 찾아지네요 2 | 흥 | 2025/02/16 | 1,832 |
| 1666612 | 목 디스크로 인한 경추성 어지러움 극복하신분 있나요? 8 | 간절함 | 2025/02/16 | 2,876 |
| 1666611 | 남편과 2주째 냉전상태에요 11 | …. | 2025/02/15 | 5,069 |
| 1666610 | 못생긴 유전자 악랄한 거 봐(퍼온거라 제목이 이래요) 2 | ㅋㅋㅋㅋ | 2025/02/15 | 3,515 |
| 1666609 | 에어프라이어 쿠진,스테나,닌자중에서 고민하고있어요 1 | 추천 | 2025/02/15 | 2,511 |
| 1666608 | 머리 좋은게 제일 좋은거 같아요 14 | .. | 2025/02/15 | 5,716 |
| 1666607 | 프사에 합격증 올려주었으면 좋겠네요 8 | ᆢ | 2025/02/15 | 3,849 |
| 1666606 | 저축은행 "회전정기예금" 질문드려요. 3 | 회전주기 | 2025/02/15 | 2,100 |
| 1666605 | 공부잘하는 여자도 4 | ㅁㄴㅇㅈ | 2025/02/15 | 3,798 |
| 1666604 | 오늘 하루 짬뽕밥 한그릇 먹고 | ........ | 2025/02/15 | 1,539 |
| 1666603 | 나 잘났다 떠드는 사람들이 싫어요 7 | .. | 2025/02/15 | 2,617 |
| 1666602 | 보조배터리 7 | 블루커피 | 2025/02/15 | 1,722 |
| 1666601 | 계엄 당일, 광주 제외 전 지역 계엄사 설치 2 | ... | 2025/02/15 | 1,681 |
| 1666600 | 민주당 카톡검열이 가짜뉴스라면 35 | .. | 2025/02/15 | 3,215 |
| 1666599 | 홍장원에 대한 질문요 2 | 궁금 | 2025/02/15 | 2,295 |
| 1666598 | 이민호 삼잰가요? 5 | 헐 | 2025/02/15 | 6,544 |
| 1666597 | 흑자 치료 대구 2 | ㅇㅇ | 2025/02/15 | 2,059 |
| 1666596 | 중요한 날의 며칠전에 파마하세요? 8 | ..... | 2025/02/15 | 2,703 |
| 1666595 | 달러 많이 갖고 계신분들 6 | ... | 2025/02/15 | 3,392 |
| 1666594 | 오랜만에 친정엄마 저희집에 오셨어요 6 | 살림 | 2025/02/15 | 3,855 |
| 1666593 | 올해 추합 어떤가요? 6 | 추합 | 2025/02/15 | 2,466 |
| 1666592 | [이해민의 생각] AI, 시작부터 글로벌이어야 한다 | ㅇㅇ | 2025/02/15 | 922 |
| 1666591 | 민주당 여론조사 검열? 35 | .. | 2025/02/15 | 2,295 |
| 1666590 | Mbc 오늘 광주집회 보도ㄷㄷ 21 | ㅇㅇ | 2025/02/15 | 6,511 |
| 1666589 | 인생 뭐 있을까요..너무 안달복달 안 살려고요.. 3 | 인생 | 2025/02/15 | 4,153 |