상가 임대업을 하고 있는데
8월 만료인 가게가 장사 안된다고 내놓겠다고하는데
임대인은 뭘 하나요?
임차인이 알아서 내놓고 나가나요?
아니면 제가 부동산에 내놓나요?
8월이면 11년차라
월세를 현재 85에서 100으로 올리려고했는데
(원래 100이상 가능한곳이고 현 임차인이 적게받고있던상황)
제가 임차인에게 말해놓아야하나요?
상가 임대업을 하고 있는데
8월 만료인 가게가 장사 안된다고 내놓겠다고하는데
임대인은 뭘 하나요?
임차인이 알아서 내놓고 나가나요?
아니면 제가 부동산에 내놓나요?
8월이면 11년차라
월세를 현재 85에서 100으로 올리려고했는데
(원래 100이상 가능한곳이고 현 임차인이 적게받고있던상황)
제가 임차인에게 말해놓아야하나요?
계약이 8월 만기라면 임차인이 알아서 다음 임차인 구해야하는거 아니에요?
권리금 때문에 임차인이 부동산 선택해서 내놓을겁니다. 보증금 월세 관리비 등 변동사항 있다면 말씀하셔야 하구요.
권리금은 묻지도 마시고 알려고 하지 마시고. 나중에 계약서에 권리금은 임대인과 상관없다는 내용의 문구 부동산에서 적어줄겁니다. 상가 임대는 권리금때문에 세입자 고를수도 없고. 좀 그래요. 저도 상가임대하는데 제 경험상 젊은사람이 나이든 분보다 깔끔한 경우가 많았어요. 체력이 있어서 치우고 하는듯요. 물론 젊은 사람중에 드러운 사람도 있었는데 확률적으로 젊은사람이 좀 더 정리와 청소가 잘되더군요. 그래서 넘 나이 많은 임차인은 위생도 글쿠 제가 대하기 어려워서 피하고 싶지만 권리금땜에 ㅠ ㅠ
이미 10년 지났으면 임차인은 3개월 전에만 말하면 언제든 나갈 수 있습니다.
원글님이 새임차인 구하셔야 할 수도 있으니 손놓고 있지 마세요.
임차인에게 물어보셔야 합니다. 권리금 받고 구할거냐, 아니면 원상복구하고 나갈거냐.
권리금 인수자 구하려고 하더라도 8월까지 잘안되면 그 이후는 공실로 비워둬야 할 수도 있으니 같이 구하셔야 합니다.
모든 대화는 문자로요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1681989 | "기후악당 윤석열을 파면해 기후위기 멈춰내야".. 5 | ㅇㅇ | 2025/02/09 | 619 |
1681988 | 90년대 토요일 저녁 공기가 생각나는 노래 6 | 아이스아메 | 2025/02/09 | 1,193 |
1681987 | 웃을일 없으신분 뉴스앞차기 보셔요. 2 | ㅇㅇ | 2025/02/09 | 1,849 |
1681986 | 국힘 "민주당 공작으로 내란 둔갑" 20 | ... | 2025/02/09 | 2,309 |
1681985 | 레티놀 써보신분. 추천하시나요? 12 | … | 2025/02/09 | 3,056 |
1681984 | 강진만 해안도로 낙조 정말 아름답네요... 10 | 혼여족 | 2025/02/09 | 1,634 |
1681983 | sbs 토지 드라마 좋아하시는 분? 5 | .. | 2025/02/09 | 1,082 |
1681982 | 장원영 메이크업 8 | 헐 | 2025/02/09 | 3,565 |
1681981 | 미국주식매수사실때 참고할만한 유투브 38 | ㅇㅇ | 2025/02/09 | 2,848 |
1681980 | 파면한다...이거 언제쯤 들을수 있나요? 11 | ..... | 2025/02/09 | 1,847 |
1681979 | 월급 300만원... 이게 현실이라고 생각해요. 22 | ..... | 2025/02/09 | 23,749 |
1681978 | 2년전 다스뵈이다에 나온 김현종 외교안보보좌관 3 | ... | 2025/02/09 | 1,061 |
1681977 | 눈덮힌변산 6 | 하얀세상 | 2025/02/09 | 1,550 |
1681976 | 태몽이 얼마나 맞던가요? 23 | . . | 2025/02/09 | 2,664 |
1681975 | 3박4일 후쿠오카와 교토중 어디가 좋을가요 9 | 일본여행 | 2025/02/09 | 1,897 |
1681974 | 진주목걸이 나이들어보이나요? 7 | ........ | 2025/02/09 | 2,248 |
1681973 | 조갑제, 윤석열은 정상적인 사고기능이 어려운 상태 3 | ........ | 2025/02/09 | 2,182 |
1681972 | 내용 지웁니다 42 | 도와주세요 | 2025/02/09 | 4,908 |
1681971 | 연예인들 건물사도 기사 안나는 경우도 있죠? 1 | ㅇㅇ | 2025/02/09 | 1,309 |
1681970 | 쿠팡 당일 교환 배송완료 해보셨나요? 1 | ..... | 2025/02/09 | 576 |
1681969 | 저는 왜 유독 거위들이 그렇게 귀엽고 좋을까요~ 거위 좋아하시는.. 10 | 거위 | 2025/02/09 | 1,294 |
1681968 | 거꾸로 3단 우산 사용해보신분 2 | 후기부탁 | 2025/02/09 | 911 |
1681967 | 황창연 신부님도 수거대상이었나 봐요 ㅠㅠ 6 | ........ | 2025/02/09 | 4,684 |
1681966 | 나이트크림 어떤거 쓰시나요 7 | ... | 2025/02/09 | 2,086 |
1681965 | 을사오적 투표하셨나요? 23 | ... | 2025/02/09 | 2,284 |