출산 직후 세입자가 집 못보여준다고 하네요

[..]

임대인 입장입니다

임차인이 만기 채우지않았지만  퇴거 3개월전에 나가고 싶다고 해서 그렇게 하자고 하고 집내놓은지 1개월정도 됩니다  (아무 조건없이요. )

 

젊은 신혼부부라 보증금 반환을 걱정하는것같아서 혹시라도 매매안되도 집보여 주는데 협조만 원활하면 보증금드리겠다고

얘기하고 잘 마무리 했어요

 

그런데 오늘 부동산 에서 

연락이 왔네요

임차인이 엊그제 아이를 출산해서 최소 백일은 외부인 출입을 삼가해야하지 않겠느냐,집 주인이 보증금 반환 걱정 은 안해도 된다고 얘기했으니  집은  안보여주고 싶다라고 했다네요

 

물론  아이태어나고 걱정되는 마음은 이해하지만 삼칠일정도도 아니고  백일이면

앞으로  한달반후에 퇴거인데

그때까지  집을 안보여주겠다는건데

답답하네요

 

보증금도 만약 안나가면 대출내서 해야하는 상황인데 어쩌나요?

 

[..]

흠.. 집 안보여줘서 집이 안나가면 만기일에 보증금 반환이죠.
부동산에 감정없이 그대로 전달하세요.

[...]

단서를 붙히셨잖아요
집을 잘 보여주는데 협조만 잘 해주면...

['']

대출 받으세요. 어차피 들어가고 나가는 날짜 다르고 대출 받아야돼요

[아휴]

요즘 독감도 이슈고 해서 그 집 요구도 어느정도 이해는 가는데 요즘 집 안보고 누가 계약을 하겠나요.

[아니]

집을.안보여주면 들어올.사람을 어떻게 구해요?

[ㅡㅡ]

계약기간 채워야겠네요. 웃기는 사람들이네요.

[애기를]

막 낳아서 걱정되는가본데
그집 상황도 이해가되고 ㅠ 휴 어찌할지 모르겠네요

[아휴]

이 경우 만기날 보증금 반환이 맞다고 봅니다.

[...]

그럼 만기 때 준다고 하는 수밖에 없죠.
미리 퇴거하든 어쨋든 만기 때 준는 거고
그때는 대츌이라도 받아서 주고요

[글쎄요]

아이도 낳은 사람이 어쩜 그리 옹졸할까요

집 잘 보여주는데도 부득이 집이 안나가면
대출까지해서 보증금 준다는 의미였는데 말 바꾸면 곤란하다 하시고요
그럼 원칙대로 하자고 하세요
보증금 반환은 해줄테니 만기 다 채워서 계약서상 계약해지되는날 주겠다고요

애기엄마 말고 남편이랑 통화하시는게 나을듯도 하고요

[눈에는눈]

보증름 마련되어 있다면 반환이 문제가 없지만
집 잘 보여주기로 해놓고 저런다면
저같음 보증금 반환 날짜 못맞출수 있다. 나도 세입자 들어와야 돈줄수 있다. 뭐 내용증명 보내시고 소송도 하시고 다 하셔라. 나도 주고 싶은데 받아야 줄수 있다고.
쫄리겠죠. 법으로 할수 있지만. 보증금 반환 청구 소송이요. 이거 시간 걸려요.
쫄릴겁니다. 아직 기간 남았으니 지금부터 소송 걸수도 없고. 일케 말하면 집 보여줄듯요.

[ㅇ ㅇ]

서로 주장이 부딪치면 원칙대로 해야죠

집을 안보여줘서 집이 안나가면 계약 날짜에 보증금 줄수밖에
없다고 하세요
3개월 미리 나갈때 보증금 주는거 없던일로 해야죠

누가 급할까요

원글님은 만기일에 보증금 돌려줄 준비만 하시면되죠
대출을 받더라도요

[에고]

애기 낳아서 그런데 어쩌겠어요
원칙대로 만기에 나가면 되겠네요

[이미]

나갈 집을 계약해 뒀다는군요

[…]

뭐 그럼 원글님도 칼같이 만기일에 돈 내주셔야죠
100일동안 아기랑 몸조리 잘하고 이사가고 만기일에 입금 받으라 하세요

[phrena]

저희가 비슷한 경우 당했는데

부동산 경기 가뜩이나 안 좋은데
그넘의 계엄령 이후 그나마 전세 보러 오던 발길 뚝ㅠ

하는 수 없이 주담대 받아
세입자 분 드렸죠 ᆢ 예전엔 뒷 세입자 못 구하면
현 세입자가 못 나가는 분위기였는데

요샌 집주인이 뭔 수를 써서라도 (심지어 사채까지)
내주어야 하는 분위기로 바뀌어서요

주부로서 주담대 받기 쉽지 않아 여기 그 피 말리는 이야기
쓴 적 있어요ㅜ

[ㅇㅇ]

100일전에 집 보러오는게 걱정이면
애기데리고 이사는 어찌한데요
그냥 만기에 준다고 해요.
석달이라도 더 키우는게 이사 편할테니

[음]

그 쪽 사정이 이해가 안가는 건 아니지만 만기일 전에 보증금 돌려받고 싶으면 집을
보여줘야죠
만기 때 주는 방법밖에 없겠네요

[..]

이사갈집 계약했으면 그들이 급할텐데..
집 잘 보여주는 조건으로 3개월전 보증금 반납이지 집도 안보여 주는데 3개월전에 고증금을 어떻게 줘요?
대출은 그 부부가 받아야겠네요.

[그러니까요]

나갈집 미리 계약해놓은건 그집 사정이죠
급한건 임차인이니까 집 잘나가게 집을 보여줘야죠
집도 안보여주고 3개월전 보증금 내놓으란건 너무 이기적이죠

[부동산은 세입자]

사정도 이해하라고 하는데
제가 너무 답답한 상황이 되어서요

[출산]

엊그제 출산했으면 지금 2일된 아이고 앞으로 한달반후에 퇴거면 생후 40~50일전후인데 집보여주기 애매하죠
신생아면 모유수유기 잖아요

[..]

원칙대로 하세요.

[진짜 이기적]

지들 사정은 봐달라면서 임대인에대한 배려는 없네요.

[..]

이미
'25.2.6 5:46 PM (1.250.xxx.105)
나갈 집을 계약해 뒀다는군요
ㄴ 그럼 적극적으로 협조해야죠.
방법은 둘 뿐이죠.
1. 협조
2. 계약기간 종료시 보증금 돌려받음.
ㅡ 갈 집 미이 계약해놨느면대출을 받아사든 어쩌든 알아서 해야죠. 그게 싫으면 협조해야 하고요
아이 있는 방에는 들어가지 말라고 하거나 하고.

[ㅇㅂㅇ]

집보여주는거에 협조하면.이라늠 조건하에 그리하기로 한건데 이제와 말을바꾸면 우리도 원칙대로할수밖에없다고하세요

[프린]

나갈집을 계약한것도 아기를 낳은것도 세입자사정이예요
집을 빼도 된다한거지 그집 나갈 날짜에 주겠다 한건 아니잖아요
그럼만기에 나가야죠
자기좋은것만 할수 있나요
계약대로 하는수밖에 없죠

[윗 댓글]

처럼
출산일을 이미 알았을텐데
이런 상황이 오면 임대인이 난처한 상황에
처할꺼라는 생각을 못했을까요?

[ㅠ]

다른 나온집 대신보는 경우도 있다는데 첫애라 예민한가보네요

[음]

도대체 부동산 업자들은 그 돈 받고 하는일이 뭔지

[아니죠]

서로 절충 되지않으면 만기때 줘야죠.

[웃기네요]

백일 애기 데리고 이사는 어떻게 한대요?
안보여줘서 집 안나가면 원하는 날짜에 보증금 못돌려준다고 계약대로 만기에 나가면 된다고 부동산통해 얘기하세요
부동산도 웃기네요 세입자 사정은 있고 임대인 사정은 없나요?
뭐든 계약대로 할거다 하세요

[선의로]

퇴거일도 아무조건없이 맞춰주고 보증금 얘기도 걱정하지말라는 뜻에서 얘기한건데 참

[부동산에]

말하세요. 복비 공짜도 아니고. 헙조 안하면 만기때 지급한다고.어차피 대출내야하면 이자 한달이라도 덜 내는거죠.

[...]

그렇게 애기 걱정되면 이사계획을 세운게 잘못이죠
잠깐 친정집에 가있든지 알아서하고
집안보여주면 만기날 보증금 준다 하세요

[집에]

지금은 집에 없겠는데요. 산후조리원가면 3주정도는 집 비울텐데...

[너무하네요]

자기들 입장만 봐달라고 하면 어쩌나요
좋은 마음에서 조건 달고 협조해주려고 한 건데 지금 와서 조건 무시하고 편의만 봐달라고 하면 어쩌냐
원칙이라는 것도 있고 현실적으로 불가능한 것도 있는데 그 입장 이해해주려고 한 사람 나쁜 사람까지
만들지는 말라고 하세요
너무 이기적인거죠 듣기만해도 화나네요

[조리원]

가있음 남편이든 부모님이든 잠깐 시간 맞춰
와서 보여주고가면 되죠

[....]

집주인은 집을 보여주면, 이라는 단서를 달았는데
본인들 맘대로 걱정말라, 에만 꽂힌 세입자네요.

집을 보여줘야 협조를 해주죠.
협조가 안 되어서 집이 안 나가면?
원래 계약대로 하는거죠.

나갈 집 미리 계약한 건 그 쪽 사정이죠.
집도 안 보여주면서 돈은 먼저 달라니.

[이해불가]

본인들이 이사갈 집구할때는 집을 보고 계약을 하고 싶은데 다음 임차인 들일 때는 자기 집을 보여주기 싫다는건데, 어떤 심리인지 이해가 안가요. 모든게 역지사지 인데 이런 추세면 집 안보고 계약하는 시대가 올까요? 미국처럼 임차인 면접보고 임차해야 하는건 아닌지..
선의를 악용하는 임차인에게는 단호하게 대처 하시는게 맞는것 같아요.

[..]

그럼 원칙대로.,.
만기날 보증금 반환이 맞다고 봅니다. 222222222222
나는 약속한거랑 다르게 나 하고싶은대로 하고
너는 약속대로 하라는 사람… 과 왜 이런 소모적인 소민을
하는거죠???? 둘다 이상한 사람이네요

[kk 11]

안보여줘서 못 빼면 만기날에나 가능하다 하세요

[이건]

원글님.

이건 원글님이 고민할 문제가 아니라
세입자가 고민할 부분입니다

세입자가
만기보다 먼저 나갈 마음이면
집을 보여줘야 하는거고

집 보여주기 싫으면
만기때 나가야겠죠

공을 던지세요!

괜히 남의고민을 부여잡고
내고민으로 만들지 마세요


이걸 고민하는건
원글님이 전혀 지혜롭지 못한 처사입니다

[아니.]

이걸 왜 원글님이 고민하세요?
저쪽에서 양해를 구했고 원글님도 집만 보여주면 잘 처리하겠다고 했는데,
가장 중요한 집을 안보여주면서 무슨 헛소리 하고 있대요.
그 사람들 계약 해놓은건 아무 상관없는 일이죠.
집을 보여주고 협조를 해야 일이 돌아가죠.
부동산도 어이없네요. 뭘 이해를 하래요.
정확하게 얘기하세요.
집 안보여주면 나도 세입자 못구하고, 보증금 미리 줄수 없다. 만기되면 주겠다.

[아니]

방하나에 들어가서 그방하나 안보여주는건 납득이 가도 지 사정만 생각하는게 말이 되나요?
협조안하면 만기까지 채우라고 하세요
잘해주면 지도 그만큼 해야지 날로 먹을 생각만..아 진짜 싫다..

[말이안됨]

백일까지 그 부부는 마트도 안가고 카페도 안가고 집에만 있을까요? 보증금 내줄거 걱정 말랬더니 집 안보여줘도 된다고 해석하는...아이고... 기가 막히네요. 요즘 이런 세입자들 때문에 애먹는 집주인들 꽤 있어요.

출산 예정일도 다 알텐데 이런 말도 안되는 소리를 하는군요. 그 부부에게 물어보세요. 집 안보고 계약할 수 있냐고요

[phrena]

제가 보기에 문제는ᆢ

만기에도 내보내기 쉽지 않을 것 같아요
강남 인기 지역 아닌 다음에야

지금 전세/월세 시장 완전 꽁꽁 얼어붙음
아예 보러 다니는 사람이 없는데

지금 걱정할 것은 만기 몇개월 전이냐가 아니고
자칫 하면 대출이나 사채 써서 내보내셔야 하는 거
지금 부동산 시장이 그래요

(대략 3-4개월 후 나갈 예정이라면
이미 사람들 집 보고 가고 계약 하겠단 사람들
조금씩 나타나야 하는 싯점이고요)

혹시 윤미치광이 형 집행 받고
조기 대선 치르면 갑자기 부동산 풀리려나 몰라도

임대차3법 이후 도미노로 ᆢ
아무도 안 움직이니다니까요

[..]

집을 안보여주니 만기일에 돈은 지급하겠다 하세요 집보러오는거 아기있으니.마스크쓰고 구경하라고 부동산통해서 얘기하면 다 협조합니다 마스크없음 집 안들이면 되는거구요 무슨 그런 못된 사람들이 있나요 보즈금 준다고 그랬다고 집을 안보여주다니요 협조해줄시.보증금 준다 그랬잖아요 집이 안나갔으니 못준다고하세요

[보여줄]

의무는 없대요. 단지 서로 좋자고 보여주는 거래요.

저는 집을 월세로 내놓고 전세나 월세 살았던 사람인데 저의경우 집을 보자고 하면 바로 보여줬어요. 그런데 제 집에 사는 세입자들은 하나같이 집을 안보여줘서 애를 먹었는데 집을 보여줄 의무는 없다더라구요.

그래서 작년에도 세입자가 나간뒤 집을 보여줘야지 했는데 다행히 집을보지 않고도 도배장판 새로 해준다하니 계약 하자는 사람이 있어 계약했어요.

[ㅎㅎ]

본인들 아쉬울거 없으니 안면몰수네요
애초에 협조가 되면이라는 단서를 붙이셨으니 집 안 보여주면 보증금은 계야기간에 맞게 반환한다고 하셔도 되요
부동산에 다음 세입자 구해져야 돈 구할 수 있다고 하시면되죠

[hap]

이미
'25.2.6 5:46 PM (1.250.xxx.105)
나갈 집을 계약해 뒀다는군요


그건 그쪽 사정이죠
집을 안보여줘서 새임차인 못구한
책임은 없고 권리만 있대요?
애랑 작은 방 문닫고 들아가 있음 돼죠.
마스크 하고 그 외 공간은 봐야지
집을 계약하지
누가 집도 안보고 큰 돈 주고 계약하나요
원글님이 너무 무른듯
임대차보호법 있다지만 법률구조공단에
무료 상담 해보세요

[..]

보여줄 의무 없는거 아는데요.
그럼 보증금도 만기때 받아야죠.
3개월전에 자기들 이사나갈때 달라는게 말이 되나요?

[…]

집을 안 보여주고 집이 안 나가서 계약 기간을 채울 수 밖에 없으니 세입자도 할말은 없어요.
문제는 만기일이에요.
집 안 보여주고 다음 사람 못 찾으면 만기일날 님은 대출해서 만기일이 돈 줘야 하는데 보통은 집 안 나가면 못 준다 하지만 세입자 하는 거 봐서는 법대로 하자며 이런저런 장치들 건드리겠네요.
먼저 계약을 해놨으니 전세금 빨리 받으려고 노력할텐데 안하는거 보면 세상 물정을 너무 모르는듯 하네요.

[ㅇㅇ]

그냥 만기일에 주시면 됩니다
본인들은 집 안 보고 계약한답니까?

[ㅇㅇ]

만기일까지 월세 요구해도 되지 않나요?
햡조가 전혀 안 되는데

[...]

얼른 전화해서 집도 안보여주면서 3개월전에 돈 돌려줄수없다. 집 안보여주면 만기일에 돈 주겠다고 하세요. 그사람둘이 잘못하고있잖아요.

[..]

댓글이 이렇게 성화인데
원글은 어떻게하겠다 !!‘ 말도 안함..ㅠ

[.....]

집을 보여주면 보증금을 주겠다 한 거지
집을 안 보여주면 그냥 원래 계약대로 만기일에 보증금 주겠다.
협조해서 집을 보여주든가,
아니면 그냥 만기일까지 월세 내고 만기일에 보증급 주겠다 하세요.

그 신혼부부가 새로 갈 집 계약했으면 본인들이 나서서 집 나가는 데 협조를 해야지 무슨 배짱인가요.
아기 100도 안 되었는데 새 집 이사날짜를 잡으면 애초부터 집은 보여줄 생각이 없었던 거 아닌가요?
알아서 해야죠.
애 있는데 사람 오는 게 싫으면
집 보러 오는 사람들한테 마스크를 나눠주고 끼고 들어오라 하든지,
친정 가서 한 달 몸조리 하고 그동안 남편이 집에 있으면서 집을 보여주든지 그건 알아서해야죠.
그게 싫었으면 새 집 계약을 그렇게 바투 잡지 말았어야죠.

[저는]

원글이 이해안가요

이걸 고민해야 하는건가요?

그렇담 세상을 너무너무나
힘들게 사실것 같아요

솔직히 이건 고민할게 아니잖아요 ㅠ

[...]

계약 만기때까지 보증금 안돌려 줘야 겠네요. 법적으로.

그들이 다른 집을 얻은 건 그들 사정이죠.

자기들이 만기 전에 보증금 받아 이사가고 싶음 집을 잘 보여줘야죠.

[미적미적]

만기전에 이사나가면서 집은 안보여주고 그럼 어떻게 집을 빼냐
아이 낳고 집도 못보여주고 협조도 안한다면야 알아서 이사 가던지 말던지 만기날짜에나 보증금을 주겠다

[세입자분과]

통화해서 오해풀었네요
아이있는방 안보여주고 방문객들이마스크 쓰는 조건으로 집보여주기로 했네요ㅠ
댓글분들 감사합니다
넘 야박한건 아닌가싶어서 고민했는데 도움많이 되었어요

[..]

이런거 해결하라고 부동산이 있는거지 원글님이 직접 통화하지 않으셔도 되요 그러라고 복비주는거잖아요

[하긴]

제가 전화할게아니라 부동산이 중간에서 조율했어야 하네요

[...]

예전에 전셋집구할때 집보러가니 갓난아기가 있는 집이였어요 부동산이 조심시키더라구요 들어가면 손세정하고 슬리퍼신고 마스크하고 큰소리내지 말라구요 성인인데 이런거 이해 못할 사람 없죠 급한 사람들은 이렇게라도 보여줍니다. 원글님은 원칙대로 하세요. 협조 안하면 계약만료시 보증금 반환하면 됩니다. 골치아플 필요 없으세요