다음 달에 월세 준 오피스텔 기한 만료 되거든요
지금 살고있는 분이 2년 더 연장 하고싶어한다고 다시 계약서 쓰자고
부동산에서 연락왔어요
계약조건은 인상없이 2년 전과 똑같이 하기로 구두합의했어요
중개사가 중개비를 0.9% 달라고합니다
저는 0.5%주겠다고 하니 0.9%다 달라네요
0 9%는 매매수수료 아닌가요?
다음 달에 월세 준 오피스텔 기한 만료 되거든요
지금 살고있는 분이 2년 더 연장 하고싶어한다고 다시 계약서 쓰자고
부동산에서 연락왔어요
계약조건은 인상없이 2년 전과 똑같이 하기로 구두합의했어요
중개사가 중개비를 0.9% 달라고합니다
저는 0.5%주겠다고 하니 0.9%다 달라네요
0 9%는 매매수수료 아닌가요?
양심없는 종자네요.
그럴땐 보통 5만원.10만원주고 끝인데.
굶어죽게 생겼나봅니다.
저런경우 중개 수수료를 누가 받아요.?
그냥 10만원정도 받는데.....
이서비 5만원 10만원 받아요
새임차인 계약도 아닌대 뭔 수수료요????
게다가 0.9%?
오피스텔 임대차의 중개수수료는 아래와 같습니다.
1. 부억, 욕실을 갖춘 경우 : 0.4% 상한
2. 부엌, 욕실이 없는 경우 : 0.9% 상한
1번은 주거용이고, 2번은 비주거용이지요.
그러나 1, 2번 모두 실제 주거용으로 사용하면
주거용 0.4% 받는게 양심적이구요.
중요한건, 원글님 경우는 '중개'가 아니라는겁니다.
계약서 '대필'입니다.
대필료 5~10만원입니다.
대필료만 준다 하시고, 못한다하면 계약서 직접 쓴다 하세요.
저도 중개사지만 그 부동산 제정신 아니네요.
계약서 양식 다운 받아서
주인이 직접 쓰셔도 됩니다.
변경사항도 없다면서요....
저도 공인중개사님 같이 했어요
먼저 계약서 그대로 작성하면 돼요
세입자분이 그거 가지고 주민쎈터에 제출하더군요
그러면 끝~
인터넷에 양식있거든요 그거 2부다운받어서 작성해서 도장이나 싸인하면돼요.
답변 감사드려요~
많은 도움되었습니다
그런 도둑놈 같은 중개사라니..
그리고 금액 조정이 전혀 없는거면
기존 계약서 특약사항 아래 빈 공간에
연장 기간만 다시 표시해서 서로 도장찍고 하면 됩니다.
세상에 날강도인가요?
사기꾼인가요?
거 부동산중개인 너무 그러시네ㅡㅠ
연장하는데 무슨 0.9%를 달라니 진짜 날강도네요.
0.9%는 거래시 최고한도 입니다.
무슨 뜻이냐면 신규 거래할 때 그 이상은 못받게 되었다는 얘기죠
절대로 못준다고 버티시고 10만원 정도 드린다고 하세요.
이게 협의여서 정해진 게 없어요 안주셔도 말 못합니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1672077 | 법원 “김의철 전 KBS 사장 해임 취소해야” 15 | ㅅㅅ | 2025/01/16 | 4,309 |
1672076 | 오늘 아침 이뻐지신분??? 2 | 음 | 2025/01/16 | 1,168 |
1672075 | 윤체포가 너무 기쁘지만 뭔가 좀 아쉬워요. 13 | 맹구 | 2025/01/16 | 2,934 |
1672074 | 김건희 출국금지 아직인가요? | 법무부 | 2025/01/16 | 461 |
1672073 | 고양이 털알러지 ㅠㅠ 공기청정기 추천부탁드려요 4 | 고양이 | 2025/01/16 | 846 |
1672072 | 책정리 순서 아시는분께 질문드려요. 4 | 도서관 | 2025/01/16 | 998 |
1672071 | 올해 겨울은 추위가 안 오네요 29 | 온난화 | 2025/01/16 | 4,539 |
1672070 | 중국팔이로 작전을 바꿨나보네요 54 | 아짐 | 2025/01/16 | 2,008 |
1672069 | 똑똑한 사람들이 많은 82에서조차 가짜 뉴스가 20 | .. | 2025/01/16 | 1,859 |
1672068 | 얼마만에 이리 푹잔건지.. 6 | 꿀잠 단잠 | 2025/01/16 | 917 |
1672067 | 정선 맛집 알려주세요 3 | 00 | 2025/01/16 | 902 |
1672066 | 윤 ᆢ지금 심경은 ? 14 | ᆢ | 2025/01/16 | 2,736 |
1672065 | 포근한 극세사 이불 추천좀 해주세요 3 | ... | 2025/01/16 | 876 |
1672064 | 아파트 전월세 전환율 여쭤요. 3 | ... | 2025/01/16 | 997 |
1672063 | ㄷㅇㅅ 어묵 나무꽂이 안전할까요?? 3 | .... | 2025/01/16 | 1,655 |
1672062 | 정기예금 4.2% 있던데요. 6 | .. | 2025/01/16 | 5,350 |
1672061 | 빌보 마누아 시리즈 9 | 결정장애 | 2025/01/16 | 1,362 |
1672060 | 미국도 아주 뛰어나야지만 의대 갈수 있나요? 19 | ㅇㅇ | 2025/01/16 | 4,164 |
1672059 | 거의 프랑스혁명 느낌입니다 15 | ........ | 2025/01/16 | 3,559 |
1672058 | 尹측, 공수처 조사거부…"어제 충분히 얘기…오후 안 나.. 10 | 123 | 2025/01/16 | 3,260 |
1672057 | 길 미끄럽나요? 1 | 서울 | 2025/01/16 | 799 |
1672056 | 홈쇼핑 무선고데기 써보신분 좋은가요? 2 | ... | 2025/01/16 | 984 |
1672055 | 공수처 윤석열 담당검사 20 | 누구야 | 2025/01/16 | 5,212 |
1672054 | 유튜브가 안꺼지는데 2 | 혹시 | 2025/01/16 | 929 |
1672053 | 어제 독감걸려 수액맞았는데 9 | .... | 2025/01/16 | 2,171 |