같은 아파트를 리모 했을 때와
재건축 했을때
분담금은 재건축이 낮게 나올까요?
물론 단지마다 다르고
계획 층수나 추가 동에 따라 다르긴 하겠지만요
같은 아파트를 리모 했을 때와
재건축 했을때
분담금은 재건축이 낮게 나올까요?
물론 단지마다 다르고
계획 층수나 추가 동에 따라 다르긴 하겠지만요
사업성따라 다르지 않나요?
사실 저도 잘 몰라요
사업성이 높으면 아무래도 분담금이 덜하지 않나요?
당연히 리모델링이 분담금이 낮겠죠.
상황에 따라 다를 것 같아요. 보통 리모델링이 사업진행이 빨라요. 그리고 리모델링이라도 한 두동을 새로 지어 분양하면 분담금도 낮아지고요. 그래도 요즘 건축자재가 올라서 낮아도 낮은게 아니지요. 근데 일반적으론 재건축이 분양을 해도 더 높아요.
대체로 리모델링이 저렴하다 라고들 하는데
분담금이 요즘은 리모델링오 높아져서.
매매라면 재건축 막 끝낸 아파트 들어가는편이
지인이 리모 할 단지에 사는데요(조합도 있음) 처음에 분담금 3억에서 지금 5억이상으로 올랐어요. 게다가 늘어나는 평수는 4평인가 .... 게다가 리모 완성되면 신축의 75~80프로 정도의 가격만 쳐줘요. 되도록이면 재건축이 낫죠. 그런데 재건축이 시간이 더 걸리는 경우가 많대요. 일단 용적율 건폐율 높아서 사업성 안나오니까 리모하는 것이래요.
요즘은 리모델링이든 재건축이든 진행이 쉽지 않아요. 할 듯 하면서 쉽지 않은 게 전보다 비용이 너무 들어가서 그래요. 그래서 포기하는 곳도 많아요.
그래서 요즘은 재건축 한다고 들어가는 것은 모험 이예요. 걍 새로 지은 아파트에 들어가는 게 길게 봐서 돈 버는 거라고 봐요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1651862 | 일박이라도 좋은 호텔에서 묵고싶은데 8 | .. | 2024/11/28 | 1,681 |
1651861 | 폭설 속 신난 아이들 15 | 폭설 | 2024/11/28 | 3,058 |
1651860 | 눈길에 헌터 레인부츠 괜찮은가요? 4 | . . | 2024/11/28 | 1,675 |
1651859 | 눈비 오는 날 좋은 신발 추천해주세요 5 | ㅍㅍ | 2024/11/28 | 1,492 |
1651858 | 파마몇달마다 하세요? 6 | ... | 2024/11/28 | 1,538 |
1651857 | 제 신발만 그런건지 어제오늘 진창에서 르무통 신었는데 발이 안젖.. 6 | ... | 2024/11/28 | 2,395 |
1651856 | 공부 잘하는데 이상했던 아이 26 | 음 | 2024/11/28 | 5,733 |
1651855 | 김흥국 근황 5 | ... | 2024/11/28 | 5,465 |
1651854 | 경기도 남부 거의 휴교네요. 오늘 휴교 많나요? 14 | 영통 | 2024/11/28 | 3,471 |
1651853 | 식도염있은후,갈비뼈통증 무슨검사 받아봐야 되나요? 4 | ^^ | 2024/11/28 | 595 |
1651852 | 노견이 굶은지 사흘째예요 41 | 내사랑 | 2024/11/28 | 4,187 |
1651851 | 수원 눈 장난아니네요. 10 | ㅇㅁ | 2024/11/28 | 3,505 |
1651850 | 2021년 1월 폭설 당시 기사(지금과 다름) 4 | ㅅㅅ | 2024/11/28 | 2,121 |
1651849 | 편두통이 너무너무 심해요 17 | 파파팟 | 2024/11/28 | 1,288 |
1651848 | 휴교령은 이럴때 내리라고있는거지 32 | ㅇㅇ | 2024/11/28 | 6,058 |
1651847 | 82 단상 20 | ㆍㆍ | 2024/11/28 | 1,347 |
1651846 | 전철은 다니나요? 4 | 비상이다 | 2024/11/28 | 1,866 |
1651845 | 우연히 보게된 유시민의 이재명 평가 와... 12 | 하늘에 | 2024/11/28 | 3,005 |
1651844 | 서울 지역 지금 출근중이신 분들 3 | ... | 2024/11/28 | 2,844 |
1651843 | 평택 안성쪽 버스 다니나요 2 | . . | 2024/11/28 | 852 |
1651842 | 사과는 얼마동안 냉장고에서 보관 가능할까요 8 | 사과 | 2024/11/28 | 2,076 |
1651841 | 내일 열혈사제 1 | Slkaka.. | 2024/11/28 | 1,281 |
1651840 | 등교 출근등 행정안내문자 안 보내나요? 8 | .... | 2024/11/28 | 1,564 |
1651839 | 반려견 꿀템 좀 알려주세요 9 | 하푸 | 2024/11/28 | 673 |
1651838 | 강혜경 “명태균, 윤석열 기분 좋게 하려 여론조사 조작…이준석 .. 3 | ㄱㄴㄷ | 2024/11/28 | 2,130 |