둔주 입주앞두고 벌어지는 일

[조조]

둔주 잔금대출 필요 금액이 3조~8조랍니다

어마어마하죠

근데 시중 은행 4.8프로 이자

대출가능액수가

9500억 차액이 엄청나죠?

이해안가는 건 애초에 대출을 얼마나 받을 염두로 집을 계약한건지? 

대출공화국이 아닐수가 없네요 실로.

 

70프로 정도가 입주도 전부터 매매.전세.월세 매물로 나와있다하니 실거주목적보다는  투자?용 으로 샀다는 얘기가 되겠죠.

가계대출 규모가 올 한해만도 작년에 비해

3배 가 늘었다는데  심각하다는 걸 정작 돈 벌 욕심에 무시 되는 사안인지?

은행은 좋은 날엔 함께 가도 정작 궂은 날씨엔 제공했던  우산을 뺏어간다 들었습니다.

둔주 살리기 가 얼마나 계속 될진  모르겠으나 대한민국 전체를 빚더미에 끌어들이진 말았으면 싶네요 .

뿌린 대로 거두기를. 

그리고 무리한 투기로 다른 이들에게

피해끼치지 말길

https://youtu.be/2L2Rfy3X7WI?si=VgVllSZNqsCPB-e8

 

 

[...]

팩트인가요?
둔주 잔금 대출이 그정도라는게?
그렇게 많을 수가 있나요?

[둔주 구하기]

미친 짓 때문에 경제가 더 나락으로 가네요.
애초에 본인 돈이 분양가의 절반도 없으면서
분양 받는 투기꾼들을 정부가 살려주는 덕분에
살판 났죠

[표영호 티비]

나와요.
그러니 팩트 맞는듯

[또시작이다]

우리집도 실거주인데도 월세로 내놓고 돌리고 있어요.
새아파트가 처음에 어찌 돌아가는지도 모르는걸보니 원글은 집을 사본적도 없나봅니다.

[또 시작이라뇨?]

집 살때 대출없이 사는 사람들이 있기나해요?
한두푼도 아니고 몇억씩인데,
대출 이자 올라가고,
대출금액 줄면 답없는집 한두집이 아닐텐데,
윗님은 특이허네~
특이해.
대출에서 자유로운 매입자라니…ㅉ

[표영호]

저도 봤는데 이 분은 아파트폭락주의자고 상가 절대 들어가지 마라는 분이라 응원하면서 보지만 현실은 아파트는 여전히 고공행진...

[신축]

https://youtu.be/PxspO5rw8sA?si=QRdSRxKiXzvv0dD_

[동네싸모1]

이거 살리겠다 윤모지리 정권이 얼마나 말도 안되는 짓을 했나요? 미국 금리 올릴때 한국은 절대 못올린다고 억제한 이유가 둔주때문도 있었죠..크게는 부동산 때문.
집값 내린다고 부동산으로 정권 잡은 윤모지리정권이 집값 내릴까봐 전전긍긍.
그 결과가 앞으로 찬란하게 펼쳐지고 서민들을 빈곤층의 나락으로 던져벌겁니다.
이념을 자기 입에 들어갈 밥이나 의료비와 바꾼 2찍들, 대부분이 힘들어질겁니다.

[이거 뭐죠?]

49.1.xxx.141)
우리집도 실거주인데도 월세로 내놓고 돌리고 있어요.

신고는 실거주라면서 월세줘서 월세 받는다 당당하게?
전세끼고 월세끼고 사는거랑 다른 이야기죠 이건

[44님]

비현실적으로 폭등했으니 대출금도 비현실적으로 올린다는게 말이 되나요?
그 결과가 미개했던 시절의 미국대공황이고 일본 잃어버린 30년이에요.

[이렇게]

이렇게 한번 터져서 제자리 찾지 않는한 개인빚으로 나라가 돌아가지를 못해요

[ㅎㅎ]

대부분 이주할 때 이주비 대출 받아서 그 돈으로 전세 얻어서 살다가 입주할 때 상환하며 잔금 납부완료합니다.
잔금이 모자라는 집은 입주하지 않고 전세 놓아서 그 전세금으로 상환하구요.
둔촌주공 대출 걱정하는건 연예인 걱정하는거나 비슷...ㅎㅎ

[ㅇㅇ]

저 매경 기사 수상해요.
미국 커뮤니티에
코인 투자 독려하는 기사랑 글 많은데, 조심하라는 여론 많아요.

[ㅎㅎ]

둔촌 주공 보다 전세대출이 더 큰일인 것 같아요.


아무리봐도 답이 없다 전세제도 붕괴 직전

https://youtu.be/10hbSlB-xWo?si=7UDf5IkIaJo9pODH

[ㅇㅇ]

또시작이다님은
실거주로 신고해놓고 월세 줬다면
위장전입?
임대소득 탈세 중인가요?

[ㅇㅇ]

국민일보
적금 깨고 마통 뚫어 美·코인 투자하는 흐름 감지돼
구정하2024. 11. 17. 19:05

요구불예금 잔액 10조 빠지고 은행 마통 잔액도 7500억 증가

ㅡㅡ
집값 밀어올리고 지탱하는 데
고화력 불쏘시개가 되어주던
예적금이 단기간에
미국으로 이미 저만큼 빠져나갔대잖아요.
얼마를 벌어 들어올지,
벌면
금리가 바닥 박박 기는 예적금에 얌전하게
다시 넣어둘지...

[우리나라]

개인 건전 재정을 위해서 마통도 없애야 하지 않나요? 직장있는 전국민이 마통 있는 나라가 어디있나요?
이런게 다 소비를 늘리고 나라 GDP는 높이지만 카드에 마통 모기지 나중에 소비에 쓸돈이 하나도 없게 만드는 시스템이예요

[음]

지방인데 둔주 거주못할거 알면서 정부에서 해결해줄거라고 산 사람들 주변에 있어요. 다주택자들이고요. 듣기로는 전현직 국회의원이 있다고 하더라고요. 나라보다 당장의 내 이익이 중하겠죠.

[ㅇㅇ]

ㄴ 집보러 힌달전 20군데 다녔는데 다주택자 투기해뒀다 빈집인 곳 널렸더리고요 심지어 전세 7억집에 6억5천 대출 미쳤죠

[동네싸모1]

윗님 그게 갭투자예요. 집값이 오른다는 기대로 그렇게들 했는데 앞으로 부동산이 오를거란 기미가 안보이니 문제. 저 많은 물량이 전월세로 소화되지 못하면 경매가 줄줄이 나오는거지요. 아마 내년엔 또다른 사태가 될지도. 정부가 어떻게 해줄수 없는 지경이 될거라 생각합니다. 내년, 여러가지 면에서 중요한 해예요. 이 정권이 봄을 넘어갈 수 있을까 싶네요.

[어머]

우리 언니는 백퍼 현금으로 샀는데 그럼 괜찮은 거죠? 결혼 24년만에 생애 처음 집 사서 입주한다고 꿈에 부풀어서 가구 보러 다니는데 그런 사람은 무슨 문제 없는 거죠?

[아 ㅁ...]

얼마나 받을 염두로 ..×
염두.는
염두에 두다. ㅇ 와 같이 써야 합니다.
얼마나 받을 생각으로, 라고 쓰셔야 맞겠네요. ㅠ
이런 오류는 글 전체를 가리는 것 같아요. ㅠ

[전세자금대출]

전세자금대출이 매우 이상한 대출이라네요.
주택담보대출은 담보라도 있죠. 전세자금대출은 신용대출인데, 빌려서 이자만 내면 되고
거기다 전세자금 못 돌려받을까봐 정부가 대신 보증서주고,
그래서 사람들이 이자만 내면 되니까 분수에 안맞는 비싼 전세 들어가서 눈만 높아지고
아님 겁도 없이 깡통전세 들어가서 전세사기 당하고
정부한테 징징거리고
근데 또 그 전세자금 대출 받은 세입자 받고 또 담보대출은 담보대출대로 받아서
집주인도 자기 돈 별로 안들이고 집사니까
자꾸 집값에 거품이 생기는거라고.

[저도]

전세자금대출을 없애야 한다고 생각함
의도는 그게 아니었는데
결국은 부동산 투기하는 자들의 집값받쳐주기로 쓰이고 있음.
비싼 전세 들어올 사람 없으면 집값 정리될텐데
대출받아 들어가서 살라고 부추김

[아]

매매 가격이 얼마 정도일지.
둔주 애들이 싫어하려나. 글 보니 저 사고 싶은데..

[...]

전세 자금 대출 없애야 합니다. 그것만 없애도 지금 같은 상황이 없어짐..

[흠]

우리나라는 전세대출만 사라져도 경제 굴러갑니다
전세대출이 쉬우니 몽땅 집값에 투자해 웅크리며 살잖아요 경제 돌아가겠으요??

[ㅇㅇ]

전세자금 대출 없애야돼요
사실은 전세제도 자체를 없애야하지만 못없앤다면 전세자금 대출부터 없애야지요

[...]

전세대출 없애야 한다는데 동의합니다

[투기 DNA 가]

어디 가겠어요

후분양이 아니고
아직도 선분양을 고집하는거 자체가
투기를 조장하는 것

[요리조아]

둔천주ㅜ공 세댓수가 12,000세대..한 집에 3억씩만 대출해도 3조6천억...

[ㅠㅠ]

전세자금대출은
해당주택에 집주인 대출있음 안나와요

집주인이 대출을 받거나 세입자가 대출을 받거나입니다

[//]

전세 월세 매물은 조합원들꺼 아닌가요. 일분양자들은 입주해야할텐데요.

[…]

일분자도 입주 안하고 전월세 가능해요

[사기업]

은행 대출자금이 화수분인 줄 아시는 분 많네요.

은행도 사기업이라 자금이 한정
각 은행별 주택대출 몫이 합쳐도 내년 가능한게 1조도 안된다는 소리 잖아요. 올해는 끝이고

팔 때는 대출 다 된다해도 막상 대출 받을 때도 없는데
그 차액이 크고 그 뒤 줄줄이 벌어질일 뻔하잖아요.
그것도 설명해야하나

매입대출 뭐 어디서 받께요? 빌리든지 팔던지
이게 큰 일이라는데 이것도 이해가 어렵나요?
1차 입주자 까지는 어찌어찌해도
2차3차는요? 은행에서 없는 돈을 찍어요?
심각하다구요

[사기업]

그리고 그걸 전세대출로 돌리면
전세입자가 폭탄안고 가는거니. 전대출 막아란 소리죠
이거 막겠다 엉뚱짓 하면 큰일 더 나요

[팩트]

팩트 체크
다른 건 모르겠고
전세만기라서 알아봤는데
매물이 없어요
70% 매물이라 의아합니다

[...]

대출을 이렇게 당연시 여기는것에 놀랍니다.

[음]

당연하죠. 이제 첫번째 입주자 중도금 납입되는데
나머지가 입주 전에 매도가 먼저 나오겠어요?

[은행원피셜]

연말이라 대출제한이고(해마다 있는일)
내년1월이면 다시 풀릴거래요
입주기간 내년까지 이어지구요
다들
둔주에 관심 끕시다
정부가 둔주 살리기에 총력을 다하는데 뭔

[덕분에]

은행 주가 많이 오르고 배당금도 받아요.

[이건]

윤석렬이 둔주살리기를 그렇게 하더니
부풀려져서 나라가 더 망하게 생겼네요
어딘 해주고 어딘 안해주고 이것부터가 잘못이잖아요
미국도 좀비기업 악성 채무는 망하던지 두고 수술하고 지나가요
그래서 건강한 거거든요
큰일이네요

[가나다인]

둔천주ㅜ공 세댓수가 12,000세대..한 집에 3억씩만 대출해도 3조6천억...222

기존 주인들이라도 6% 달아는 이주비 전세대출 (3억)이랑 추가 부담금(1.2-1.5억) 순수하게 본인 돈으로 한 사람들 아니면 대충 저 정도 계산도 가능하군요..