재건축 아파트들

[……]

노후된 구축 아파트가 2,30억 하는데

재건축 되고 나서

조합원 주택 외 일반 분양 아파트는 더 비싸다던데

과연 그 가격 유지될까요?

여의도나  용산 압구정 반포 잠실 등등

끝없이 오를지 의문이에요.

초고층으로 짓고 나면 지분은 더 줄어드는데요..

[구축]

https://youtu.be/zPB2VF7Xe9U?si=6xKOimLytb2igMvJ

분담금이 너무 커서 힘들대요

[.....]

분담금을 감당 못해서 재건축 줄줄이 무산인듯 싶어요. 지켜보면 알겠죠

[초고층으로 지으면]

관리비는 얼마나 많이 나오는지 궁금해요

[ㅇㅇ]

재건축한다고 10억 내라고 하면 현금 턱 낼수있는 분들이 얼마나 될까요? 강남에 산다고 돈이 다 많다고 알지 몰라도 오래 산 분들도 많죠 재건축을 한대도 수요가 많으면 하겠지만 10년 후 인구도 팍팍 주는데받아줄 분들이 있어야 사업성이 있죠

[여의도 한양은]

수익성이 좋아서 조합원들이 오히려 몇 억씩 받는대요.

[어휴]

일반분양이 많아져야 분담금도 작아지는데
이제 그 분양가에 받아줄 수요가 있을지 모르겠네요.

[.....]

강남에 오래 사신 분(토박이?) 재건축됐는데 입주 못하고 전세주고 앞으로도 돈 땜에 못 들어갈 거 같다고 했어요.

[3억이 애이름이냐]

여의도 재건축 은마아파트 가격이 장난 아니게 올랐다고 방금 mbn뉴스에 나오네요. 몇달사이 3억 올랐다고.

[ㅡㅡㅡㅡ]

3억 오르면 뭐하나요?
당장 팔고,
3억 차익으로 손에 쥘거 아니면요.
50대이후 몸테크는 안 하려고요.
차라리 더 쾌적하고 좋은데 살면서
다른걸로 수익을 내지요.
삶의 질이 얼마나 중요한데요.

[강남은]

집값이 올라서
분담금 없을겁니다
신축이 50억인데 구축이 30억
20억이연 건축비 충분할 듯

[...]

워낙 입지가 좋은 곳들이니

[..]

분담금 너무 높아서 요새 주춤요