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서울 집값이 내리기 전에 지방 부동산이 폭락할거에요.

집값 조회수 : 4,584
작성일 : 2024-10-20 17:30:52

서울은 집값 왜 안내리냐고 궁금해하시는거 같아 써봐요.

인구 줄죠.. 경기는 안좋죠. 일자리 없죠

돈도 없는거 같은데 집값만 오른다 하셔서 써봐요.

 

현재 지방은 별로 안오르고요. 서울만 오르고 있어요.

이건 무슨 의미냐 하면.서울 부동산이 안전자산이라는 뜻이에요.

안전자산에 투자할 곳이 없어 돈이 몰린다는 거죠.

 

서울이 떨어지는 걸 기다리시려면 지방이 폭락하는 걸 보셔야 가능할 거 같아요. 

서울은 버티고 버티다 나중에야 떨어지겠죠.

일본도 그렇게 부동산 폭락이 오래 와도 도쿄는 올랐다면서요..

모두가 원하는 곳은 떨어지기 어렵습니다..

 

 

IP : 223.62.xxx.53
32 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.10.20 5:32 PM (118.235.xxx.231)

    지방은 한참전에 폭락했는디유

  • 2. 서울
    '24.10.20 5:32 PM (1.239.xxx.222)

    오르고있다는 근거는요?? 얼마전 부동산협회 조사로는 3 4분기 떨어졌어요 호가 올려둬도 매물 쌓여가고 거래량 최저 팩트는 체크해야죠

  • 3. 이미
    '24.10.20 5:32 PM (106.101.xxx.118)

    폭락했어요..

  • 4. 제가
    '24.10.20 5:33 PM (223.62.xxx.53)

    서울에도 있고 지방에도 부동산이 있는데 지방도 올랐어요

  • 5. 서울
    '24.10.20 5:34 PM (1.239.xxx.222)

    전망은 전문가들의 숫자 통계 로 보여주셔야
    신빙성 이있지 개인의 희망 해석을 섞으면 안되죠

  • 6. ...
    '24.10.20 5:34 PM (58.79.xxx.138)

    부산쪽도 폭락이라던데
    누구말이 맞는지... @.@

  • 7. 2017
    '24.10.20 5:35 PM (223.62.xxx.53)

    2017년 지방 부동산 샀는데 지금 두배 됐는데요? 어디가 폭락?

  • 8. 오
    '24.10.20 5:36 PM (110.70.xxx.202)

    일리 있습니다
    저도 같은 의견이구요

    첨언하자면
    서울도 지역별로
    전혀 다른 양상을 보인다는 것.

    이번에 서울 오른곳도 있지만
    전혀 영향 없는 서울지역도 꽤 있어요

  • 9. ᆢ
    '24.10.20 5:36 PM (219.241.xxx.152)

    지방 오른 부동산이 어디에요?
    서울은 많이 올랐어요
    잠실인데

  • 10. 지방으로 부터
    '24.10.20 5:36 PM (211.234.xxx.131)

    수도권으로 올라옵니다.
    하락세

    반면 상승세일때는
    서울로 -> 지방으로 번지구요

  • 11. 적정한
    '24.10.20 5:37 PM (1.239.xxx.222) - 삭제된댓글

    https://youtu.be/Gcc5mMavbqQ?si=dMmqAr962KJX--D4

    적어도 윗 유투브 처럼 자료를 올려야 죠

  • 12. 2017년도
    '24.10.20 5:37 PM (112.162.xxx.38)

    지방 부동산 폭등시기였어요 당연히 두배 됐죠

  • 13. 지방도
    '24.10.20 5:38 PM (223.62.xxx.53)

    떨어지려면 멀었습니다.
    지방 시골쪽에나 떨어졌을까 대도시는 올랐어요.
    지방 대도시도 떨어지고 나서야 그제서야 서울이 오르겠죠.
    그러니까 서울 집값 향방을 보려면 .. 대구나 부산을 보셔요

  • 14. 팩트체크
    '24.10.20 5:38 PM (1.239.xxx.222)

    https://youtu.be/Gcc5mMavbqQ?si=dMmqAr962KJX--D4

    제목]] 2억대 30평형 경기도 난리난 수도권 아파트

    ㄴ 이렇게 정확히 자료를 올리세요

  • 15. 저출산, 불경기에
    '24.10.20 5:40 PM (211.234.xxx.157)

    장사 없어요.

    서울도 경매물건 많다잖아요?

  • 16. ᆢ
    '24.10.20 5:42 PM (219.241.xxx.152) - 삭제된댓글

    저는 오를거라 보았요
    집값은 공급도 중요한데
    올학 내년 공급 되려면
    3년전부터 지었어야 하는데 공급이 없다네요

  • 17. ᆢ
    '24.10.20 5:43 PM (219.241.xxx.152) - 삭제된댓글

    저는 오를거라 보았요
    집값은 공급도 중요한데
    올해 내년 공급 되려면
    3년전부터 지었어야 하는데 공급이 없다네요

  • 18. ..
    '24.10.20 5:43 PM (211.234.xxx.13)

    22년말 폭락장 이후 20% 이상 올랐어요.
    대전 역세권.

  • 19. 윗님
    '24.10.20 5:43 PM (1.239.xxx.222)

    ㄴ 공급보다는 수요가 더 없다네요
    매물이 그렇게 쌓여가는데 큰일이죠

  • 20. ...
    '24.10.20 5:48 PM (61.255.xxx.179)

    지방이라 함은 정확히 어딜 얘기하시는거에요?
    서울 빼고는 다 지방인건가?

  • 21. 네
    '24.10.20 5:57 PM (223.62.xxx.53)

    서울빼고 다 지방이라는 관점으로 보세요

  • 22. 원글님
    '24.10.20 5:58 PM (223.38.xxx.82)

    제 지인 둘
    한명은 광주. 한명은 세종에
    둘다 몇년전 영끌했구요.
    둘다 최고가 매수..
    광주는 훅 빠진후 조금 반등했지만 최고가 근처에도 못 가는 중이고
    세종은 훅 빠진후 조금 반등하더니 다시 훅 빠져서 20년초반~19년말 가격되었어요.
    두사람한테 집이야기는 꺼내지도 못 해요.
    원글님의 지방은 대체 어디인가요?
    저처럼 지역 밝혀보세요

  • 23. 흠
    '24.10.20 6:03 PM (58.120.xxx.112)

    대구 부산은 많이 떨어졌어요
    시가 친청이에요

  • 24. 저도
    '24.10.20 6:04 PM (1.239.xxx.222)

    제 친구는 남양주.. 2억이나 대출받아 무리해 결국 사더니 요즘 죽을 맛.. 주변에 남양주 집 매수했다고 하면 너나할 거 없이 거기 집값 엄청 떨어졌는데?? 한다 하더이다

  • 25. 이미
    '24.10.20 6:16 PM (222.235.xxx.9)

    폭락했어요. 서울도 지역따라 집값 차등 시대인지라
    앞으로도 오르는 지역이 더 오를 기능성이 크다고
    하네요

  • 26. ㅡㅡㅡㅡ
    '24.10.20 6:39 PM (61.98.xxx.233)

    원래 그래요.
    오르는건 강남부터 시작해서 서울 지방으로.
    떨어지는건 지방부터 시작해서 서울 강남으로.

  • 27. 대전
    '24.10.20 6:41 PM (39.7.xxx.118)

    역세권은 모르겠으나
    생활환경 좋은데도 매물만 많고 팔아먹기 힘들어요
    집내놓고 안팔려 전세주다 이번에 산다는 사람 있어서
    흠잡고 그러길래 실거래가에서 2천이나 내려 팔았어요.
    한달에 많아야 2건 3건 거래량이던데
    팔려면 낮출수 밖에 없었고
    실거주 1채도 팔고 집안사려고 해요.
    60인데 이사 다녀야 하는게 힘들어도
    문재인때 집때문에 고생하고
    안팔리고 이짓 4년하고 보니 머리가 파파 할망구 됐어요

  • 28. 제가 산데는
    '24.10.20 6:52 PM (223.62.xxx.53)

    창원이요. 전 2017년 창원 저점일때 사서 지금 많이 올랐어요..

  • 29. 물론
    '24.10.20 6:55 PM (223.62.xxx.53)

    창원도 오르는데만 올랐죠.. 여기도 이제 고점이다 싶네요.

  • 30. 201
    '24.10.20 6:59 PM (125.185.xxx.9)

    지방이 언제 폭락한적 있는지?????
    쫌내리다 다시 조금 회복한 정도 아닌지요?

  • 31. ...
    '24.10.20 7:27 PM (125.132.xxx.53)

    2017년으로 가면 안오른데 있나요
    현재 양극화 상황인건 맞지만요

  • 32. .......
    '24.10.20 9:17 PM (58.29.xxx.1)

    맞는 말씀이세요.
    일본에 부유한 친척이 사는데 명절에는 오거든요.
    몇년전에 왓을 때 일본 부동산 많이 떨어졌다면서요? 했다가 금시초문이라고 하더라고요.
    수도 중심이랑 부촌은 다 올랐다고요

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