조합원아파트 일반분양 매물 매수해도 될까요??(미등기)

[아파트매수]

아직 등기가 안났고 예상은 올해 말이라고 하는데, 정확하진 않습니다. 

저흰 당장 이사를 가야 하고 매물이 마음에 들어서 매수하고 싶은데,

부동산에서는 이렇게 많이 계약했다고 위험하지 않다고 하시는데 맞나요??

또 매수 시에 유의해야 할 점이 있는지도 궁금합니다. 

[조합]

매물 아파트 건축비 오름 내고 입주해야 하는거 아닌가요?

[그죠]

분양사에 소유자ㅡ매도인 더블체크

[...]

조합분아니고 일반분양 분양권 매수 잔금지불하면 이전등기청구권이 발생하는데 본인명의로 소유권은 등기하면 되는데 불안하다면 안하시는게...
등기관련 궁금한 점은 물건소재지관할 시군구청 담당자한테도 물어보는게 제일 정확해요.
미등기 아파트인데 매수하게되고 잔금치르면 등기는 언제 어떻게할 수 있는지 등등...
그리고 부동산에서 하는 말 백프로 믿지마세요
믾이 거래했다고 안전한건 아니에요.
그들은 거래수수료로 먹고 사는 사람들고 문제 생기면 책임져주지 않아요

[..]

재개발 아파트 등기는 원래 입주시기보다 늦게 나오던데 특별히 문제 있는 건인가요? 저희는 일반분양분 입주권 거래해서 입주하고 등기는 단체로 일년뒤인가 나왔던걸로 기억해요 그래서 재산세인가도 그때부터 내고

[네]

지금 입주하고 소송이 걸려서 3년정도 됐는데 미등기 상태고 이 소송이 해결돼서 올해 말에 등기 나오긴 할거라고 했어요.