전세 준 집 매매할 때 팁있을까요?

[dma]

전세 준 집 계약기간 만료를 앞두고 

매매를 하기로 결정했습니다. 

입주 때부터 오래 살던 세입자이고 

그 사이 전세법이 바뀌어 갱신청구권도 한 번 썼고요.

본래 세입자가 한 사이클 더 살지 아닐지는 모르겠으나 (그런 경우 2년 대비 시세 많이 오르긴 했어요), 먼저 나가겠다는 연락은 없었습니다. 

어쨌거나 매매를 한다고 말을 해야 하는데요. 

왜 이렇게 입이 안 떨어지는지 ㅠ

그냥 담백하게 알리고, 잘 부탁드린다고 하면 될까요? 

세입자 입장에서는 귀찮고 싫겠지요?

매매가 빨이 진행되면 좋은데, 사실 부딪쳐봐야 아는 거고

최악의 경우 계약기간 만료 후까지 집이 안 나가면 전세금을 임차인에게 내줘야하는 거지요? 

 

처음 집을 팔다보니 모르는 것이 많습니다 ㅜ

[...]

솔직히 세입자 입장에서는 제일 짜증 나는 일이 매매할 집 보여주는거에요
전세 빼기 보다 몇배는 힘들거든요
계약 만료 되면 집이 나가건 안나가건 당연히 전세금 내줘야 합니다

[ᆢ]

부동산서 알아서 해줍니다

[전세 끼면]

보통 싸게 내놓자나요
매수자가 바로 입주할 수도 없구요

저도 세낀 집 샀어요
그때 마침 집 매물이 거의 없었어요
세입자가 안 보여줘서 집 계약하고 나서 집 볼 수 있었어요

[원글]

계약 만료에 맞추어 진행하는 거라, 전세끼고 매매는 아니구요.
물론 어떻게 흘러갈지는 모르겠네요.
일하는 분이고 주말도 바빠서 집 보여주는 시간이 제한적인 게 문제네요. 잘 부탁드린다는 말밖에 할 게 없겠죠? 추석 선물이라도 보내야 할까요 ㅠ

[원글]

혹시나 히여 전세금 내줄 돈도 맞춰두는 중입니다. 가진 돈과 신용대출 등…