신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,163
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1614801 | 코스트코 커클랜드 비타민c | 이런가요? | 2024/08/27 | 572 |
| 1614800 | 실비 청구하는데 건보내역서 요구합니다? 6 | ㄱ | 2024/08/27 | 1,587 |
| 1614799 | 싱글은 행복할까... 22 | 싱글 | 2024/08/27 | 3,107 |
| 1614798 | 길 고양이 구조해야 할 것 같아요. 18 | 나비 | 2024/08/27 | 1,000 |
| 1614797 | 딥페이크 엄마,누나,여동생까지 약먹이고 촬영 7 | …. | 2024/08/27 | 3,192 |
| 1614796 | 감기나 코로나 걸리신분 추천메뉴 2 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 761 |
| 1614795 | 거실에어컨 스탠드? 벽걸이? 4 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 856 |
| 1614794 | 날파리 이렇게 해보세요 5 | ㅇㅇㅇ | 2024/08/27 | 1,898 |
| 1614793 | 호핑.. 초등도 안전하게 할수있나요 2 | 질문 | 2024/08/27 | 767 |
| 1614792 | 마약수사 외압 청문회 보셨어요? 16 | 이게 나라냐.. | 2024/08/27 | 1,370 |
| 1614791 | 산업장관 "전기요금 인상한다.“ 18 | ... | 2024/08/27 | 2,135 |
| 1614790 | 오미자감식초 유통기한이 2년 지났는데 버려야겠죠? 3 | ... | 2024/08/27 | 981 |
| 1614789 | 전기압력밥솥 사려는데 몇인용? 12 | ㆍ | 2024/08/27 | 971 |
| 1614788 | 30대 주부의 정리 가치관 5 | ㄴㅇㅁ | 2024/08/27 | 2,372 |
| 1614787 | 尹 "전 정부서 나라빚…허리띠 바짝 졸라맬 것".. 37 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 2,917 |
| 1614786 | 아는 중학생이 딥페이크가해자였어요 15 | 휴직 | 2024/08/27 | 6,099 |
| 1614785 | 혈압 맥박수 좀 봐주세요~~ 13 | 지금 | 2024/08/27 | 1,510 |
| 1614784 | 헬스장에서 매일 통화하는 사람 9 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 1,636 |
| 1614783 | 오페라덕후 추천 초대박 공연(서울) 천원 14 | 오페라덕후 | 2024/08/27 | 1,393 |
| 1614782 | 싱글 백수녀 한심 22 | 한심 | 2024/08/27 | 4,751 |
| 1614781 | 저는 운전못하는데 운전이 꼭 하고싶어요 11 | … | 2024/08/27 | 1,933 |
| 1614780 | 베란다 안에 귀뚜라미가 있는 것 같아요 6 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 750 |
| 1614779 | 르크루제 바베큐 팬 26cm 4 | 아기사자 | 2024/08/27 | 791 |
| 1614778 | 공중 화장실에서 양치. 어떻게 생각하세요? 48 | .. | 2024/08/27 | 4,002 |
| 1614777 | 도미솔 김치 맛있나요? 11 | 뭘살까요. .. | 2024/08/27 | 2,429 |