신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,069
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1618743 | 한동훈을 어쩌면 좋나요 25 | ... | 2024/08/27 | 3,899 |
| 1618742 | 저 오늘 생일이네요 10 | Amamaj.. | 2024/08/27 | 557 |
| 1618741 | 모기 없이 자는 제일 좋은 방법 아세요? 14 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 2,575 |
| 1618740 | 장거리 여행은 몇살까지? 5 | 질문 | 2024/08/27 | 1,566 |
| 1618739 | 아이가 돈버니 해방된 느낌 16 | 고맙 | 2024/08/27 | 6,646 |
| 1618738 | 식기 건조하고 닦아 넣으세요? 9 | ... | 2024/08/27 | 1,118 |
| 1618737 | 사실 적시 명예 훼손 없애자 7 | 왜 | 2024/08/27 | 871 |
| 1618736 | 밤에 잠자다가 숨이 막히는데 6 | ㅇㅇ | 2024/08/27 | 1,605 |
| 1618735 | 세탁기 통세척 얼마나 하세요? 3 | 음 | 2024/08/27 | 1,226 |
| 1618734 | 일중독에서 벗어나고 싶어요 5 | 자기관리고민.. | 2024/08/27 | 1,039 |
| 1618733 | 오페라덕후님 덕분에 알게 된 백석종 테너 기사 2 | 갈길멀다 | 2024/08/27 | 683 |
| 1618732 | 나홀로 ‘부채 역주행’, 빚에 포위된 한국 경제 4 | ... | 2024/08/27 | 1,493 |
| 1618731 | 독일 라이프치이 박물관에 소장중인 조선검 6 | .. | 2024/08/27 | 1,050 |
| 1618730 | 고양이 이름 뭐가 더 낫나요?투표좀해주세용~ 32 | 이름 | 2024/08/27 | 1,810 |
| 1618729 | 대학생되면 성관계는 기본인가봐요ㅠㅠ 71 | .. | 2024/08/27 | 32,509 |
| 1618728 | 다이소 밀폐용기글 못찾겠어요 4 | 밀폐 | 2024/08/27 | 1,820 |
| 1618727 | 강릉. 시원하고 쾌적해요 ~~ 7 | 이제사 | 2024/08/27 | 1,823 |
| 1618726 | 신축아파트 줄눈 가격문의 5 | 마루 | 2024/08/27 | 1,380 |
| 1618725 | 싸가지 남동생 12 | 이런 | 2024/08/27 | 5,226 |
| 1618724 | 치매인가 봐요? ㅠㅠ 4 | ᆢ | 2024/08/27 | 3,885 |
| 1618723 | 자궁경부암예방접종을 권해도 될까요.. 21 | 딸의 남친에.. | 2024/08/27 | 3,623 |
| 1618722 | 사진 원본 수정해서 출력해주는 곳 있을까요? 3 | ... | 2024/08/27 | 644 |
| 1618721 | 내일 모레 한국가는데 서울 날씨 좀 알려주세요 8 | 고민 | 2024/08/27 | 2,334 |
| 1618720 | 자식사랑 | 무명의 교사.. | 2024/08/27 | 1,672 |
| 1618719 | 지금 감히 시원한 바람이 분다고 말해도 될까요? 12 | ..... | 2024/08/27 | 5,280 |