신혼집입니다
신축아파트인데 분쟁이 있어 등기가 안나왔어요.
내년이면 2년인데 보증금 내려달라 할 수 있나요?
(등기 안나왔으니)계약할땐 1년내로 나온다 부동산에서 말해서 믿었거든요.
혹시 주인이 말안하고 있으면 (5프로증액)보증금 변동없이 연장인가요?
보통은 2년 계약 후 무조건 5프로 증액인가요??
댓글 미리 감사드려요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축아파트등기
... 조회수 : 1,036
작성일 : 2024-08-26 22:19:45
IP : 14.52.xxx.217
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'24.8.26 11:08 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글1. 2년 내에 등기가 안나면 보증금 내린다고 계약서에 명시하지 않은 이상 그걸 빌미로 보증금 내리는 건 안될 것 같아요.
2. 신축은 2년 내에 등기가 안나기도 합니다. 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.
3. 2년 후 보증금 증액 5%가 싫으면 그 집에서 나가면 됩니다.2. ...
'24.8.26 11:15 PM (14.52.xxx.217)몰라서 물어본거라 윗댓글로는 무슨 말인지 모르겠네요.
신혼 첫집이라 몰라서 물어본건데 ... 너무 까칠하시네요..
5프로 증액은 2년후 무조건이라는 말씀이신가요?
아니면 주변시세에 따라 달라지기도 하나요?
신축은 등기가 오랫동안 안나올수도 있는건가요?
등기 없이 큰 전세금이 불안하네요. 보험도 등기없어 못든다 해서 안들었는데 ㅜㅜ3. 흠
'24.8.26 11:18 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글신축은 1년 안에 등기나는 경우가 오히려 드물걸요. 서울 유명한 아파트들 중에 아직 등기 안나온 곳 많아요. 7, 8년차인데도...
그래서 그걸 핑계로 보증금 내려달라고 하는 건 안될 겁니다.
사실 세입자는 등기나오건 안나오건 상관없죠. 오히려 집주인이 문제지. 등기가 안나오면 대출에 지장이 있어서 매매가에는 쬐끔 영향이 있을 수 있는데, 전세가엔 아무 영향 없어요.4. 흠
'24.8.26 11:20 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글꼬투리 잡힐 것 같아 표헌을 수정할게요.
많아요 -> 등기 안나온 것도 있어요.5. 흠
'24.8.26 11:22 PM (223.38.xxx.19) - 삭제된댓글까칠하신 분이르 표현수정) 7,8년 지나도 등기 안나온 아파트들도 있어요.
6. ...
'24.8.26 11:23 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글제 댓들을 이해 못하시니 삭제할게요.
7. ....
'24.8.27 12:04 AM (110.13.xxx.200)신축은 사실 아쉬운게 세입자라..
나가도 다시 전세들이면 되거든요. 신축수요는 항상 있는 편이니...
아마 내려달란 이야기는 안먹힐듯 하네요.8. 사실
'24.8.27 12:45 AM (223.38.xxx.74) - 삭제된댓글신축은 2년 지나면 어디든 전세가 오릅니다. 일반적으로 신축 전세는 입주장에 주변 시세보다 싸게 맞춰지기 때문에 2년 지나면 주변 시세에 맞춰 올라요. 그러니 2년 후에 5%만 인상하고 살 수 있으면 땡큐죠. 내려달라고 하면 어떤 집주인이 내려주겠어요. 그리고 2년 안에 등기 안나오는 경우가 허다합니다. 우리 아파트가 1년 좀 지나서 등기 나왔는데, 서울 재개발 아파트 중 이렇게 빨리 등기 나오는데 없다고 조합장이 엄청 자화자찬 했던 게 기억나네요. 후배는 공덕쪽 자이 조합원인데 거긴 지금 한 10년 지났지만 아직 등기 안나온 걸로 알아요.
9. ...
'24.8.27 1:05 AM (14.52.xxx.217)10년이요????아...그렇군요 도움이 되었어요 너무 감사합니다
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1641567 | 금 시세 - 살 때 팔 때 차가 엄청나네요 11 | ..... | 2024/10/24 | 3,438 |
| 1641566 | 명신이 삐라를 다 보네요 온전치못한 반푼이 13 | 건희왕국 | 2024/10/24 | 2,604 |
| 1641565 | 지금 혼술중입니다 11 | 무드 | 2024/10/24 | 1,596 |
| 1641564 | 넷플 추천 로코 우린 반대야 4 | 노바다원츠디.. | 2024/10/24 | 1,500 |
| 1641563 | 계단오르는분들 몇층오르시나요 9 | 근력 | 2024/10/24 | 1,640 |
| 1641562 | 이효리 원빈커플때문에 스몰웨딩 유행하더 15 | ... | 2024/10/24 | 6,260 |
| 1641561 | 타잔 별세 1 | ..... | 2024/10/24 | 2,982 |
| 1641560 | 식빵 비싼게 재료가 좋을까요 3 | ,,, | 2024/10/24 | 1,500 |
| 1641559 | 구미맛집 추천부탁드려요 | .ㅇ. | 2024/10/24 | 202 |
| 1641558 | 9개월만에 당화혈 겨우 0.1 떨어졌네요 14 | ㅍㅎ | 2024/10/24 | 2,435 |
| 1641557 | 가공식품 뒷면 영양정보 있잖아요. 2 | ㅇㅇ | 2024/10/24 | 651 |
| 1641556 | 82광고 4 | 징그러워 | 2024/10/24 | 308 |
| 1641555 | 어떻게,하필 2 | 신기해요 | 2024/10/24 | 870 |
| 1641554 | 조언부탁 드려요(아파트 매도) 14 | 조언 | 2024/10/24 | 2,467 |
| 1641553 | 모캐시미어 혼방 코트 집에서 세탁후 4 | 궁금 | 2024/10/24 | 1,556 |
| 1641552 | 40대 부부인데… 6 | 수익 | 2024/10/24 | 4,142 |
| 1641551 | 신라호텔 식대가 30만원이면.. 29 | 샤 | 2024/10/24 | 8,461 |
| 1641550 | 방금 | ㅠㅠ | 2024/10/24 | 574 |
| 1641549 | X세대 모여라 2 | ... | 2024/10/24 | 990 |
| 1641548 | 토스뱅크 하이파이브해요 8 | ㅇㅇ | 2024/10/24 | 1,076 |
| 1641547 | 사위감 인사 8 | 22두리 | 2024/10/24 | 2,241 |
| 1641546 | 혹시 자동차 원데이 보험 아시는분 9 | .. | 2024/10/24 | 611 |
| 1641545 | 베란다 방충망 한짝 버리는데 비용 얼마나들까요? 3 | 바다 | 2024/10/24 | 898 |
| 1641544 | 김건희 여사 13일 만에 공식행사 모습 드러내 15 | 헉 | 2024/10/24 | 3,599 |
| 1641543 | 하네다 공항 경유해보신분께 질문드려요 5 | 땡땡 | 2024/10/24 | 581 |