집값 상승 보다 매월 현금을 택했어요

[...]

미래에 오를 동네는 현재 집값도 비싸죠.

저희 부부는 여러 사정상 집값 상승이 가능한 동네에 집을 사지를 못했어요.

사본 적은 있는데 금방 팔아버렸어요. ㅠ

50대 초에 집을 업그레이드 할 여유가 생겼는데,

50대가 되니 은퇴 이후가 걱정이 되더라구요.

그래서 똘똘한 한 채보다는 노후를 위해 매월 수입을 원했어요.

소박하지만 우리 가족에게는 편리한 지역에 넓은 평수 신축을 분양 받고,

남은 돈으로는 수익성 부동산을 샀어요. 

50대에 접어드니 깔고 앉는 미래가치 돈보다는 매월 들어오는 돈이 더 끌렸어요.

결과적으로는 그때 수익성을 하지 말고, 아파트 갭투자를 했으면 엄청 올랐겠죠.

뭐가 좋은 건지는 모르겠어요.

하여간 지금은 퇴직금 일부는 아이들 도와주고, 목돈도 있는 상태에서

매월 들어오는 돈이 있으니 돈에 스트레스는 안받고 살 수는 있네요.

 

[ㅇㅇㅇ]

잘하신거 같아요.
미래는 사실 어찌될지 모르니까
매월 따박따박... 이거만큼 안정적인게 없죠.

[...]

지금은 잘 들어오지만 향후에 어떨지는 모르죠.
인구도 준다는데 부동산 불패지역에 아파트가 나을지도요.

[문제는]

인플레죠
돈 가치가 확확 떨어져가요

[ㅇㅇ]

그래도 집이 없는건 아니네요
내 집 있고 여유자금 있으면 됐죠
무주택자에 현금만 들고 있는건 좀 위험할수 있지만
원글님 경우는 나쁘지 않아요

[ᆢ]

인생은 만족하며 감사한 마음으로 살면 됩니다

[구굴]

고가 아파트 한채만 있어도 사실 유산이나 따로 노후 대비 없으면 그것도 골치에요
은퇴이후 추가 소득 없이 65세되서 국민연금 받기전까지 아파트 관리비 및 생활비 아파트와 차량있을 부과되는 건보료 재산세 종부세등 고정 지출이 있을때 그걸 감당할 여력이 없으면 어차피 팔거나 거기 못살고 월세 주고 다른 동네 살아야 해요
그림의 떡

본인 은퇴이후 꾸준히 현금흐름 중요합니다
최소 월 500 은 들어오는 은퇴자는 되어야 고가아파트 유지 가능할거같더라구요

[미래는]

다들 예측이 안되니 일단 현재에 가장 현명한 선택을 하신것 같아요.
솔직히 말씀드리면
저희 시가도 세와 연금으로 노후가 풍족한 편이셨는데
세입자들 진짜 주인이 노인인걸 알면 개망나니 같은것들은 밀릴대로 밀려 놓고
보증금 다 까먹고 세금 밀려놓고 엉망진창 만들어 놓고 도주하는 경우도 있고
조금 올리려고 쌍욕을 듣기도 하고 이런저런 힘든일이 많아서 언제쯤
이자산도 처분한다 미리 계획을 세워야 하겠더라구요.

[. . .]

현금 흐름 중요하죠
인생 짧아요
비싼 집하나 깔고 앉아 현금 부족하고 세금 때문에 전전 긍긍하는 삶...이런 삶 별로...

[ᆢ]

강남집이 최고죠
인구줄고 장사도 안 되고
임대 받기 힘들어요
임대 받으면 또 의료보험피부양자 탈락되고
강남집이 최고죠
그래서 똘똘한 한채
종부세도 없어지고

[맞아요]

서울을 예로 들면 어디나 살기 좋아요. 직장 가까운데 살면서 삶의 질을 추구하는게 나은 삶이죠.

[ㅇㅇ]

과거 현재 미래의
평가 기준과 개인 상황의 차이가 다르니
심사숙고해서 본인 상황에 맞게 하는 게 좋죠.

저도 현금 흐름이 중요하다고 생각해요.