82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가임대인이 전월세를 올려달라하는데...

질문 조회수 : 1,527
작성일 : 2024-03-19 16:23:07

상가 임차인입니다. 1억에 300만원으로 5년 계약해서 영업하고 있어요.

만기날짜가 도래하여 임대인이 만나자 하여 관리소에서 만나니 2억에 500만원으로 올려야 겠다고 하네요. 수년전 관리비도 올리겠다하여 수십만원 올렸어요.

임대차보호법에 재계약시 몇%이상까지만  인상할수 있도록 정해졌나요?

협상을 해서 좀 조율해보려고 하는데 5%였나요?

 

IP : 182.221.xxx.196
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.3.19 4:24 PM (14.50.xxx.73)

    네 월임대료 5%만 올릴 수 있어요

  • 2. ㅠㅠ
    '24.3.19 4:28 PM (222.119.xxx.18)

    맘이 무거우시겠네요.

    주변 시세는 어떤가요?
    전문가와 상담을 좀 해보시는게 좋겠습니다.

  • 3. **
    '24.3.19 4:39 PM (210.96.xxx.45)

    저는 건물주 쪽 직원인데요
    법으로은 2년에 5%라고 하는데
    5%올린 금액이 주변 시세에 비해 택도 없이 낮다고 한다면 좀더 올려도 된다고
    중개소에서 얘기하더라구요
    저희는 비영리법인 건물이라 굉장히 싼데.. 그거 이용해서 세입자들이 권리금만
    높여놨거든요

  • 4. 년5%씩
    '24.3.19 4:58 PM (14.49.xxx.105) - 삭제된댓글

    올릴수 있는데 5년 동결이면..
    저도 동네 초창기에 건물 올려서 임대료가 낮았는데 정말 권리금 장사만 하고 있더라구요

  • 5. ..
    '24.3.19 5:25 PM (218.236.xxx.239)

    주변시세는 어떤가요? 저희 엄니상가는 20년간 거의 동결하시던데 ~~ 올리면 나갈까봐~~ 500은 넘 심한거아닌가요?

  • 6.
    '24.3.19 6:11 PM (210.99.xxx.198)

    년 5%씩 올릴 수 있다해도 요즘같은 불경기때
    그걸 매번 올리는 건물주가 있나...

    저도 1억에 300 내고 있는데...쫄리네요
    잘 버텨서 이겨내시길!!!

  • 7. ㅇㅇ
    '24.3.19 6:16 PM (219.250.xxx.211) - 삭제된댓글

    전 10년째 안 올렸는데 사람들이 그러면 안 된다고 해서 억지로라도 올리려고요
    좋은 마음으로 그냥 유지하는데
    악용될 수 있다니까 그것도 힘드네요

  • 8. 상가임대차법
    '24.3.19 8:58 PM (121.187.xxx.246) - 삭제된댓글

    1년마다 5%올릴수 있고 2년지났다고 한번에 10%올릴수 없어요
    저도 잘 몰라서 3년이나 안올렸는데 올해부터는 매년 5%씩 올릴려고 합니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1564054 한 달 째 미국여행 중이예요 44 ... 2024/03/20 7,405
1564053 엔캐리트레이드...영향은 어떻게 받으려나요 3 ..... 2024/03/20 559
1564052 중3도 학부모총회 가시나요? 9 ........ 2024/03/20 1,437
1564051 도수치료 실비청구 하면 전액 입금되나요? 8 ... 2024/03/20 3,914
1564050 체형변화없으신분들 오래된옷들 9 ll 2024/03/20 2,726
1564049 지지정당이 없으신 의사 선생님 그리고 가족분들 4 소나무 2024/03/20 1,033
1564048 회칼 사의 수용했다고. 10 ******.. 2024/03/20 2,783
1564047 보건소 난임병원? 6 2024/03/20 870
1564046 원미경씨와 이미숙씨 13 ㅇㅇ 2024/03/20 6,131
1564045 류삼영 후원회 계좌 알려드려요. 저도지금 보냅니다. 5 새벽2 2024/03/20 1,253
1564044 상간녀소송 해 보신분 7 ... 2024/03/20 2,946
1564043 제가 점심시간 없이 간단히 때우면서 일을 하는데요. 95 경험담 2024/03/20 18,013
1564042 혼자 있는 시간 많은 분들 8 2024/03/20 3,682
1564041 위치추적 앱 써보신분 계신가요 6 추천좀요 2024/03/20 1,509
1564040 실비 1 ..... 2024/03/20 853
1564039 일본에서 치사율30프로 감염병시작 12 와중에 2024/03/20 5,640
1564038 무난하고 맛있는 쌀 추천해주세요 16 Aaa 2024/03/20 1,512
1564037 못생긴 남자와 결혼한 분들은 23 2024/03/20 8,214
1564036 아파트 4 제주도 2024/03/20 1,291
1564035 조국 혁신당 공격시작 하는 조중동 16 aqzs 2024/03/20 4,173
1564034 제 주변은 종교 열성인 사람들과 그 자녀들이 왕따주범이에요 12 그럼 2024/03/20 2,928
1564033 2:33 현재 대학병원 응급실 7 롤리팝 2024/03/20 5,679
1564032 바람은남편이 피고 큰딸이 화병나 앓아눕고 8 ㅇㅇ 2024/03/20 10,828
1564031 세탁기, 건조기 따로 구매하려는데 부담스럽지 않은 가격대 추천 3 .. 2024/03/20 1,504
1564030 50대 이상분들 에너지 관리 어케 하셔요? 15 d 2024/03/20 6,446