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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세줬는데, 이사간다고

... 조회수 : 3,989
작성일 : 2024-02-27 16:14:10

당장 오늘내일 보증금을 돌려달라고 하네요. 

묵시적갱신 1회하고, 계약기간은 8개월 남았는데 .. 부동산에 세들어 올사람 없을거라며, 안보여주겠다고합니다.

이런 세입자는 처음이네요. 어떻게 대처해야할까요? 

그냥 보증금 준비되는데로 그냥 얼른 내보내는게 상책인지 

 

IP : 175.209.xxx.151
19 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 마캥이
    '24.2.27 4:18 PM (121.179.xxx.235)

    마캥이 세입자인가보네요
    좀 기다려라 하세요.

  • 2. ㅎㅎㅎㅎ
    '24.2.27 4:23 PM (59.13.xxx.51)

    계약기간이란게 왜 있는데요.
    8개월 남아있는데?
    상대방이 거지같이 굴면
    나도 계약기간 지켜서 주겠다 해버리세요.

  • 3. hh
    '24.2.27 4:24 PM (59.12.xxx.232)

    법 잘 알아보세요
    묵시적 갱신일때는 계약기간 끝날때가지 지키는건 아니고 나가겠다 통고하고 3개월에 효력발생이라고 하네요

  • 4. 3개월
    '24.2.27 4:30 PM (39.117.xxx.171)

    3개월 전에 말해야해요
    여유있으시면 3개월뒤에 주고 내보내세요
    만약 집보여주는데 협조하면 빨리 나가면 빨리주겠다 하시구요

  • 5. ...
    '24.2.27 4:31 PM (122.38.xxx.150)

    법조항 보여주시고.
    앞으로는 계약서에 집보여주는거 꼭 명시하세요.

  • 6. .....
    '24.2.27 4:32 PM (118.235.xxx.129)

    빨리 나가고 싶으면 이사올 사람 구해 놓으라고 하세요.
    그게 아니면 3개월 후에나 돈 줄수 있다고

  • 7. ...
    '24.2.27 4:37 PM (118.37.xxx.80)

    제가 딱 이 경우.
    갱신한번했고 9개월 남았는데 이사예정.
    계약자 저보고 구하라 함.
    복비도 세입자가 내야하고
    돈없으니 집빼서 나가라 함.
    키번호 중개사 알려주고 보여줘도 안 나감.
    싸도 안 나감.
    진짜 복비도 제가 내고
    주인이 돈없다 그러면 계약만료까지 기다려야 하나요?

  • 8. ...
    '24.2.27 4:48 PM (218.236.xxx.239)

    118님.. 3개월 안으로는 집주인이 전세비 줘야해요...복비 물 필요도 없고 계약자 구해오지 않아도 되요... 슬슬 내용증명 하나 보내세요...

  • 9. ...
    '24.2.27 4:55 PM (175.209.xxx.151)

    하루이틀내에 보증금 반환 얘기 하니까 별생각이 다 들더라고요.
    임대한 집에 가봐야하나
    야밤도주라도 하나 ..

  • 10. 음뭔
    '24.2.27 5:15 PM (115.138.xxx.226)

    원가 비하인드 스토리 있을것같음요 세입자 말도 들어봐야

  • 11. ...
    '24.2.27 5:32 PM (61.79.xxx.14)

    3개월안에 보증금 내주면 되요
    집 빨리 내놓으세요

  • 12. ...
    '24.2.27 5:34 PM (61.79.xxx.14)

    갱신권 썼으면 복비는 주인이 내야합니다
    3개월 안으로 보증금 내주면 되요

  • 13. 구글
    '24.2.27 5:39 PM (103.241.xxx.245)

    묵시적 갱신이니 세입자가 나간다 말하고 나서 3개월 지나면 전세금 돌려줄 의무 생겨요
    그러니 법 좀 알아보시라 나는 5월 주겠다 새 세입자 잘 구하게 협조 좀 해라 말하세요

  • 14. 묵시적
    '24.2.27 5:41 PM (223.38.xxx.208)

    묵시적 갱신 그지같아요
    아무때나 나간다고하면 나가는거에요

  • 15. ...
    '24.2.27 6:05 PM (118.235.xxx.222) - 삭제된댓글

    묵시적 갱신은 세입자가 통보후 3개월후 계약종료 효과니까
    다음부턴 계약서 꼭 쓰세요

  • 16. 바뀌었어요
    '24.2.27 6:40 PM (118.235.xxx.31) - 삭제된댓글

    법이 바뀌었어요
    주인이 갱신후는 다 내야하고
    임차인은 계약기간 안 채워도 되고요
    임대인은 보증금도 얼른 돌려줘아해요ㅡㅡ

  • 17. 바뀌었어요
    '24.2.27 6:48 PM (118.235.xxx.31)

    법이 바뀌었어요
    주인이 갱신후는 다 내야하고
    임차인은 계약기간 안 채워도 되고요
    임대인은 보증금도 얼른 돌려줘아해요ㅡㅡ
    보증금을 안전하게 쥐고 있으라는게 새법의 목적인것같아요

  • 18. ㅇㅂㅇ
    '24.2.27 7:22 PM (182.215.xxx.32)

    3개월 후 맞습니다...

  • 19. ...
    '24.2.28 8:06 AM (61.43.xxx.79)

    전세 ㅡ묵시적 갱신

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