집값은 과연 내릴까요?

[ㅇㅇ]

코로나 전에

4억 5억 하는 아파트보며

언제 저 돈 모아 집 사나

했는데

이제

대출 내서라도 사볼까 하니

7억 8억 하네요?

 

평생 집을 사지 말라는 건가요? 에효

[님글에도뭍어남]

안사면 되잖아요......

집사려는 욕망이 남아 있는 한
수도권 집값은, 특히 서울집값은
출렁출렁해도 결국은 우상향..

[. . .]

문정부 초 5억 하던게 14억 5천까지 갔다가 이제 12억이네요
이게 뭡니까? 도대체...
이러고 젊은이들 결혼하고 자식 낳으라고요?
빚내서 저 아파트 받아주다가 파산하겠네

[ᆢ]

노무현때를 상기해 보면
2억집이 4억되었어요 3억5천까지 떨어지다 보합
문재인때 그 집이 8억 되었어요
지금은 7억 보합 갈겁니다

[집값]

비싸다고 정권 바꿨는데
이 정부는 집값을 어떻게든 올리려고 하네요

[...]

180.70.xxx.23
윗님 어디 아파트가요?

[ᆢ]

문재인이 집값 엄청 올리고
윤석열은 너무 떨어지면 지금도 떨어져 우는사람 많으니
또 pf부실되면 사회문제 되니 경착륙 시키려는듯
문재인이 모든 문제 발단
김현미 김수현이랑

[...]

14.138.xxx.93
아이고 윤석열 쉴드 치느라 애쓰네요
종부세 많이 깍아줘서 고마워요
한채 더 살게요.

[ㅋ]

오르길 바라세요, 내리길 바라세요?

집값 이슈 자체가 웃겨요
서울 상급지랑 소멸 직전인 지역 구도심을
집값이라는 단어 하나로 퉁쳐서 욕망 자극해대는데
번번히 말려드는ㅋ

내가 깔고 앉은 집은 올랐음 좋겠고
갈아타고 싶은 집은 내렸음 좋겠고
이런 마음 취사선택해서 기사써대는 언론에 매번 놀아남ㅋ

[ㅎㅎ]

4억하던거. 9억에 샀는데
지금 15억하네요

이명박때 4억 문장권 중기 18억 지금 15억
강남 변두리예요

근데 좀더 내릴거라 봅니다

[ᆢ]

14.138.xxx.93
아이고 윤석열 쉴드 치느라 애쓰네요
종부세 많이 깍아줘서 고마워요
한채 더 살게요.
-------------------
민주당 되거덩 사세요
집값 올리니

[ㅇㅇ]

아니 직장인들 월급이 수억씩 하는 것도 아니고
끽해야 연봉 수천만원 받는데

월급은 3ㅡ4년만에 두 배로 폭등하지 않는데
집값은 어떻게 2배로 폭등하나요?

집이 있어야 삶에 안정감도 생기고
여행도 가고 애도 여럿 키울텐데

한탄스럽네요.

[...........]

지방의 소도시 집값도 엄청 올랐어요.
거래가 별로 없으니 서울만큼 가격이 내려오진 않았는데
이 동네 집값이 이건 아닌것 같아요.
시골보니 아직 정상화로 가려면 더 내려가야 할 듯 합니다.

[14.138]

그냥 두면 내릴 집값 특례보금자리론, 50년주담대, 신생아대출, 분양가 상한제폐지등등
온갖 부양책으로 하락 막은게 윤석열인데 아직도 문재인이 대통령인가 어이가없네 ㅉ

[ㅇㅇ]

집값은 코로나 이전 수준으로 내려야한다고 봅니다.

집값 내려주소~~~~!!!

[영통]

인구는 주는데 가구수는 2040년까지 늘어난대요
그렇다멱
집갑 약간 내리고
우수 동네는 인기고 ..

[ᆢ]

그럼 문재인이 올리집값 엄청 떨어져 부작용생기면
또 윤석열 욕할거죠?
무작정 떨구는게 답인가요?
문재인때 너무 올라가니 이러다 집 장만 못 하겠다 산 사람들은 지금도 힘든데 다 자살하라하나요?
Pf부실되면 그 부작용은 경제에 얼마나 나타는데
지들 잘못은 절대 인정 못 하지
내로남불당

[1인가구]

윗님 그 가구수가 1인가구가 느는거라 비싼 아파트 들어가는 수요가 아니예요

[..]

코로나 이전 수준으로 내린 집 이미 여러곳 있어요.
2019년에도 많이 올랐는데 그 전 수준 원하시는건가요?
그리고 서울 외곽, 경기도 찾아보세요. 2020초반 가격으로 떨어진 곳은 여러곳 있어요.
집값은 총선 이후에 좀 더 떨어지지 않을까요?

[다주택자 영끌족]

14.138
대부분 폭등전에 산 사람들이라 집값 떨어져도 영끌족만 문제될거라고
전국토부장관 원희룡이 말했다우

[양극화]

양극화되겠죠 특권계층만 들어갈수 있는 동네

[ㅎㅎ]

7,8억 하는 아파트가 4,5억으로 떨어지면 더 떨어질까봐 못 살꺼잖아요. 오르면 올라서 못 사고 떨어지면 무서워서 못 살껄요

[..]

문재인은 코로나때 집 사지말라고 했어요.
언론에서 집 사라고 난리였죠. 벼락거지 이러면서.

[ᆢ]

준신축까지는 우상향이고 낡은집은 아니겠죠. 저는 낡은집 살아요 ㅜㅜ

[ᆢ]

대부분 그러겠죠
폭등전
하지만 집값이 너무 오르니 집살려고 했던분들
불안해서 꼭찌에 잡아서 우는 사람도 많아요
문재인 정책 잘못 좀 인정해 봐요
또 왜 샀냐고 그들 탓하겠죠

절대 자기잘못 인정 안 하는 당

그리 집값 올르게 하고 사지말라
ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

아파트들 연도별 가격 추이를 보면
분양가 3억 내외하다가 10년 지나니 4억 정도 했는데

코로나 전후 하여 3년 여만에 8억 9억으로 올랐어요.
비정상적이지 않아요?

좀 내려서 7억 8억 하더라고요.

4억 5억으로 내리면 거품 빠졌구나 정상화구나 싶지 않을까요.
그새 여러 해 흘렀으니 노후화되어 4억5억보다 더 내려야하는건가요.

[ᆢ]

부동산은 시장에 맡기는게
가장 좋을 것 같아요.
시장을 교란시키는 투기꾼
잡겠다고 마구잡이 정책으로
온 국민이 괴로워요.
저도 다주택이지만 집값이
문정부때 처럼 어마무시하게
오르는거 싫습니다.
내 집만 오르는거 아니니까요.
세금도 어마어마 하게 오르고
집도 못팔게 중과세까지.
아껴가며 만든 재산을
뺏어가는거였어요.
중한 세금에 과한 양도세까지.
집 한채는 그냥 나라에 바치는 꼴.
보수 정권이 부동산 문제는 훨씬
현실적입니다.
종부세 깍아 줬다는건 잘못된겁니다.
전 정부때 내던 수준으로 돌린거니까요.
집값 폭등은 소수 투기꾼 말고는
국민한테는 재앙이예요.
우리 아이들 세대는 자기 힘으로
살 수도 없고 부모가 일찍 죽기를
바란다는 설문 조사도 있을 만큼
무력감이 팽배해졌어요.

[ｄｓｄ]

벼락거지라고 사다리 걷어찼다고 게시판에서 난리난리
그러고선 이 번 정부 사다니 나줬어요?
벼락부자 됐어요?
압색수색만 하느라 민생은 나몰라라
시장만 돌아댕기며 하는 일이 뭔지

[정답]

양극화!!!!

[20년 뒤에]

젊은 세대가 과연 아파트 재건축을 감당할 돈이 있을까요?
지금 풀대출, 영끌한 사람들, 전세 놓고서 그 차액으로 풍덩거린 집주인들 중에서도
전세금 돌려주지 못하는 사람들이 많은데요.
부동산 카페 가보면 돈 급한 입주민이 급매도 못 놓고 있어요. 동네 분위기 해친다고요.

서울 상급지, 광역시 상급지는 여전히 완만하게 우상향을 하겠죠.
그런데 그렇지 않은 곳이 더 많잖아요.
여기에 지금 풀대출 얻고 영끌한 사람들...전 5년 뒤부터 지방 아파트는 급속히 내릴 거라고 봐요.
서울과 경기권이 그 뒤를 따를 거고요. 물론 여기서도 상급지는 제외입니다.

[ㅇㅇ]

5년 뒤라고 보시는 이유가 궁금합니다. 그동안 무슨 일이 생기나요?

[ㅇㅇ]

저희집 재건축중인데 코로나이후 건축비가 50프로 올랐어요 추가분담금이 엄청 늘어났네요
즉 새집 원가 자체가 올라간다는거죠
새집 시세 연동해서 주변도 올라갈 가능성이 있어요

[5년 뒤라고]

본 건 제가 최대한 너그럽게 잡은 거예요...
사실은 내년이라고 쓰려고 했어요. 총선 치르고 나면 정부 여당은 사실상 다음 대선을 준비할 거고
무엇보다도 지금 미국에서 기준금리를 또 올릴 것 같아요. 이러면 한국은행에서 금리를 현상태로 유지하기가
어렵단 말이죠. 저는 총선 이후에는 한국은행에서 금리를 올릴 거라고 생각해요. 예대마진 생각하면
대출 금리는 더 오를 거고...정부 여당에서는 대선을 치르기 전에 금리를 한번은 올리고 영끌한 사람들
탈락하고 매물 던지는 사람들을 수습하려 할 거예요. 윤정부 하반기에 집값이 한번은 크게 내릴 거라고 전망해요.
5년은 말 그대로 제가 최대한 너그럽게 잡은 거죠. 당장 내년부터 내리는 건 시작될 거예요.
지방에 영끌한 사람들 3, 4채씩 잡고서 8천만원 하던 하던 아파트를 4억까지 올렸단 말예요.
이게 한 1억으로 떨어지는 사태가 한번은 와요. 중요한 건 그게 수도권까지 파급이 되느냐 아니냐죠.
정부 여당은 그걸 막아 가면서 완만하게 연착륙을 시키려고 할 거고...대선 전에 한번은 진통을 겪는데
그게 다음 정권까지 끼쳐갈 가능성이 크다고 봐서요.

[…]

성남 구시가지 건축비 마구 올라서 건설사 여러번 바꾼 재건축단지가 이분에 분양할건데 13억이라고 하네요.. 불과 1년전 둔촌동 12억에 미분양 날까봐 나라에서 온갖 정책 다 동원해서 살려줬는데 사람들 참 간도 크다는 생각입니다.

지금부터는 어떤 재건축단지가 호구를 잡을 수 있을까 말건가에 대한 싸움같아요..

정신 바짝 차리지 않으면 분위기 휩쓸려서 망합니다..

[집값은]

여기서 물어보는 거 아닌 거 아시죠?

[....]

미국 금리 또 올린다고 했다구요?
파월이 얼마전 이젠 언제 내릴지 상의할 때다 얘기하지 않았나요.
다들 파월 입만 쳐다보고 잇다가 다행이다 했던걸로 아는데..
다시 말을 바꾼건가요.

[댓글읽다가…]

위에 106같은 분이 젤 웃겨요
본인 다주택은 열심히 일해 재산축적한거고
남들은 투기꾼이에요?
님같은 투기꾼이 이꼴로 만든건데
뭘 자식세대 걱정하는척 하는건지…

[..]

정치하는 인간들을 왜 믿어요
그인간들 자기집값 내려가는 꼴을 볼거 같나요

[에혀]

미국 금리 또 올린다고 어디에서 들으셨는지...

[....]

쌍팔년도 집값에서 머물기 바라는건가
그리고 저위에 윤석렬이 무슨수로 집값을 경착률을 시켜요 ㅋㅋㅋㅋ 개가 웃겠네. 윤석렬뽑은 사람들은 집값 안떨어트리려고 윤석렬 뽑은건데?그걸모르고 윤석렬 뽑으셨어요????

[...]

사람비용이 급상승해서..시급오륵는게 최저받는사람보다 잘받는사림 급여가 더 급상승해서..원점은힘들듯

[210.99]

집 세채가 투기꾼이면
백채 이상은 뭐라 할거예요?
투기꾼은 단기 매매 하지 않나요?
은행 예금, 주식, 채권,
부동산 등으로 재테크 안하세요?
남의 노력을 그렇게 폄훼하는 님은
집 한채거나 무주택이겠네요.
말도 함부로 하는거 보니 몰상식한건
분명하구요.

[미국 인플레]

위에 미국 금리 올릴 거라고 얘기한 사람인데요. 지금 미국이 인플레이션이 다시 심해지고 있어요.
그래서 금리를 올릴 거 같아요. 원래 올해 초에 금리를 내린다고 했다가 6월 중에 내린다고 말을 바꿨는데
이제는 올해 말에 금리를 내릴 거라는 거예요. 이건 오히려 금리 인상을 시사하는 말이라고 생각합니다.
올려야 할 금리를 지금 여러가지 외적 상황 때문에 보합으로 끌고 가고 있다고 저는 보고요.
몇년 전 코로나 때문에 유동성 위기를 너무 겪어서 지금 금리를 내릴 수가 없어요.
중요한 건 올해 하반기가 우리 주택시장에서 중요한 시기라는 거죠. 이때 주택 매물이 얼마나 나올지
경, 공매가 한동안 터질 거라고 봐요. 주택시장도 심리인데 누군가 견디지 못하고 매물을 내놓으면 그 뒤부터
도미노로 나오게 되어 있어요.

[..]

원글이 얘기하는 지역이 어디인지 봐야해요.
교통이나 인프라 좋아저서 집값에 반영된건 다 안빠져요.

[내로남불]

그럼 문재인이 올리집값 엄청 떨어져 부작용생기면
또 윤석열 욕할거죠?
무작정 떨구는게 답인가요? 222222222