신촌 상권도 다 죽었다네요.

[요즘]

https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=freeboard&no=8670766&page=2

신촌 상가 공실이 점점 확산된다네요 . 사진으로 보니 더 실감나요. 이미 가로수길. 경리단길...그런 곳도 상권이 죽는 중이라던데..  서울도 이러면 어떡해요?

[ㅠ.ㅠ]

정말 서울도 그러면 어떡하나요?
것도 신촌인데

[신촌]

그런지는 꽤 되었어요. 홍대 뜨면서 그랬고 홍대 비싸지니 다른 곳이 뜨고 거기 비싸지만 다른 데가 뜨고..그렇게 옮겨갔어요

[...]

서울임에도 불구하고 이러면 어쩌냐는 말씀이신거죠.
그러게말입니다. 가로수길에서 스파브랜드 다 떠난 걸 보고 진짜 여기는 끝인가보다 했어요..

[....]

신촌 죽은지 오래고.
홍대로 갔다가 거기도 별로
월세 싼데로 이동해요
강남도 공실 많고요
인구줄고 다 온라인으로 사고 경기 나쁘고
노인인구만 느니 돈을 안써요

[ㄱㄴ]

국힘 집권때마다 imf며 경제 시망~~~~

[ㅁㅁㅁ]

지난 주에 고흐전 보러 신촌 일대 갔더니 확실히 20대 보던 거랑 다르더라고요.
20대 애들 트랜드가 이렇구나는 알고 왔네요.
왠 사주 가게가 그리 많은지, 미래의 불확실성 때문인가.

[거기]

이대앞도 그렇고 외국인 관광단지 만든답시고 설레발 친 상권들 다 죽어나가는건 예정된 수순 이었어요.
한국인들 생활상이 보고파서 온 외국인들 돈 잘쓴다고 걔네들 입맛에 맞게 만드는게 말이 되나요.
이러니 신촌,동대문에서 한국인들 다 빠져나가니까 외국인들도 안가잖아요.

[바람소리2]

80.90년대 신촌 참 좋았는대요

[......]

그럼 이제 어디가 뜨는건가요

[..]

어릴때 자주갔던 이대,종로 상권 다 죽었더라구요...이제 신촌도 그렇군요

[.......]

서울 주요 상권 중
현재 가장 핫한 곳이 어딘가요?
그나마 강남인가요?

[..]

성수나 압구정은어떤가요?
2-3년전엔 여기가 그나마 핫플이었는데 안가봐서 모르겠네요.

[휴식]

요즘젊은사람들다 온라인쇼핑 하잖아요.
60인저도 온라인으로 쇼핑하는데 .
그리고 잘되면 건물주들이 월세를 올리니 더 그렇죠.

[ㅇㄷ]

그럼 이대생들은 수업전후로 어디서 놀고 밥먹고 하나요? 어디 멀리가기도 귀찮을텐데요 학교안에도 카페나 그런게 잘되어있나봐요?

[...]

얼마전 종로3가 갔다 깜짝놀랐어요 거기만 다녀간 외국인은 헌국망한줄알겠다 싶더라구요 가게가 다 비어았고임대 천지더라구요 무조건 고층올리고 난개발하지말고 동네마다특색이 있어야 할것 같아요 신촌도그렇구요

[~~]

대학생들은 다 성수로 가니까요. 그다음 홍대, 연남동, 강남..

[답답]

경기가 안좋아서 신촌상권이 망한줄아시나보네
분석을 그렇게 하심 어떡하나요 ㅋㅋ

상권이 옮겨간거에요 홍대연남동성수동 등으로 갔고 거긴 발디딜틈이 없어요

[10년 전에도]

이미 죽은 상권임 임대료만 쳐올려서 상권이 옮겨갔고 저거 공실에도 임대료 조정안하자나요 공실로 둘 만큼 임대인들 여유있는 모양

[...]

신촌 망한지 아누 오래예요... 홍대에서 연남동 지금은 더옆 합정동쪽으로 옮겨갔죠..다른지역도 마찬가지예요.. 이태원, 압구정 다 죽었죠....

[SNS핫플]

사진찍고 입소문 타고 유명해지면 바글바글 하다가 신선함을 잃을때쯤 다른 곳으로 쫙 옮겨가죠. 거기 또 새로운 핫플 생기면 바글바글 하다가 SNS에 소문 다 나면 또 다른데로..

전에 보니까 홍대 연남동 망원공 경리단길 등등 카페 컨설팅하는 사람이 있던데요. 그 일대를 아주 바꿔놓더군요.

[성수동]

내국인, 외국인들 아주 물밀듯 밀려 다녀요
외국인들도 다른데서 오는게 아니라 그 동네에서 숙식하며 동네 사람들처럼 아침부터 저녁까지 돌아다녀요
그냥 젊은이들 말고 가족 단위로 몰려다니네요
카페나 식당 가면 외국인들이 반이예요
특히 일본 아줌마들 엄청 많고 동남아에선 가족단위로 다녀요
유럽이나 미국 아줌마 아저씨들은 부부 단위로 많이 다니고 젊은이들은 혼자 잘 다니고..

이제는 그냥 거리에 가게 몇개 줄지어 있는걸로는 관심끌기 힘들다고 봐요
인사동 삼청동 북촌 부암동 이런데는 다 궁, 박물관, 미술관, 옛집 옛문화가 있고 산이 있어요
성수동도 멋진 가게만 있는게 아니라 예전 공업사나 공장 같은 문화가 남은 동네의 특성을 그대로 살려서 거기에 현대적 감각을 더한게 성공 요소라고 봐요
한강과 서울숲 끼고 있는 것도 한몫 하고요
성수동 골목골목을 다녀보면 서울 다른 동네처럼 다 엎어버리고 새롭게 만든 천편일률적인 아파트나 상가 건물로 꽉찬 흔한 모습이 아니라 다른데서 보지 못한 거리 분위기가 있어서 색다르게 느껴지고 끌리는거죠
대기업이나 유명 회사에서 왜 성수동에 팝업스토어를 계속 만들겠어요
사람들이 그곳에 몰리는걸 알거든요

[대부분 다죽음]

인터넷 그딴게 주 이유는 아니죠

[음]

상권이 옮겨간 것도 이유가 될 거예요. 용리단길 가보면 주말에 바글바글해요. 한강진도 그렇고 그래도 다 예전만은 못하죠. 예전처럼 회식 문화가 있는 것도 아니고 자영업자들 힘들겠어요,

[ㅁㅁㅁㅁ]

상권이 옮겨가는 건 알지만. 거기 대학교만 4갠데

[...]

상가, 건물 가격 안내리는거 진짜 신기해요

[지금]

외국도 커머셜 부동산들이 다 비상이래요.
코로나 이후 상가와 사무실 부동산들이 직격탄 맞아
아들이 외국에서 은행 다니는데 난리라네요.
외국은 재택근무에서 돌아가지들 않아 사무실 부동산들이 텅텅 빈게 오래 가나보더라구요.
우리나라는 사무실은 그나마 재택근무 안해서 나은데
상가 쪽들이 타격이 큰가봐요.

[구글]

서울숲 잠실 가보세요

바글바글

몰리는 곳만 몰리네요

[와]

우리애 학교다니던 7-8년전만해도 저렇지는 않았는데
정말 휑하네요.근데 그때도 아이가 그랬어요. 가게집이 너무 자주 바뀐다고
그게 터무니없이 세가 높아서 그랬던거 같아요.
건물값 떨어진다고 세 안낮추고 그냥 공실로 둔다고
진짜 3개월이상 임대 안되고 놀고있는 부동산 보유서 때려야 합니다.

[...]

상권이 옮겨간겨져
언제적 신촌인가요
홍대 성수 합정 바글바글한건 어떻게 설명하시려구요
경기가 안좋은데 거긴 왜 바글거려요?

[....]

요즘은 용산.성수.연남.을지로가 상권이 활발하다고 해요.
힙지로라고 거기 20대들이 엄청나다고 제친구랑 한번 밤에 마실 나가기로 약속했어요.ㅎㅎ

[~~]

우리때는 학교 끝나면 그냥 학교앞에서 밥도 먹고 술도 마시고 음악도 듣고.. 그랬는데
이제 아니라는거죠.
학교 끝나면 성수로, 홍대로, 강남으로..
학교앞에 핫플레이스가 없기도 하고, 성수에 모여있기도 하고.
그런데 mz들의 핫플레이스는 또 SNS 기준이기도 하니까요.
세상이 변하면서, 대학가가 의미 없어졌죠.

[...]

신촌 그리된지는 꽤됐고
요즘은 연남동 연희동쪽에 핫플이 많더라구요

[신촌근처]

사는데 그래도 여전히 사람들은 많아요
이대정문 상가들 악세사리 가게 크게 들어와 있는데 다른걸로 바뀌었음 좋겠다는 생각이 ㅡㅡ ;

[...]

가로수길은 메인 도로상권이 죽은거지
이면도로나 세로수라는데는 자리가 없을정도 바글바글해요

[젊은날]

추억이 많은 동네인데 사라져가니 슬프네요..그 옛날 독수리다방 시절 참 시끌시끌한 거리였죠. 호랑이 담배피던 시절 얘기네요~ㅋㅋ

[ㅇㅇ]

그러다 임대료 내리면 나중에 또 들어가겠죠

[신촌]

이대는 예전에 상권 죽었어요. 10년도 더 같아요.

[..]

이미 그렇게 된지 오래 됐어요.

[....]

임대료만 저렴했어도 자영업자들 영업 계속 했겠죠
자업자득...상생해야지 임대료 욕심 부리다 같이 망했네요

[권리금을]

말도 안되게 받고 튀고
그런 문제도 있어요.

[주된원인은]

소비인구감소 온라인 활성이예요
되는곳만되는데 오래못가요
요즘은 몰에 많이가죠
재벌들만 돈벌겠어요 동남아처럼

[...]

신촌 상권 죽은 이유 중에 하나는 신입생들 송도 1년이 가장 큰 이유 같아요.

[...]

신촌상권 죽으면서 차없는거리도
다시 차 다니잖아요
그래도 요즘 상점이 조금은 들어오는것같던대요

[.....]

신촌 상권 죽은 지 엄청 오래됐고
이대 앞 상권도 예전에 죽었어요.
여러분들 대학 시절 생각하시면 안 됩니다.
다들 졸업하고 신촌 앞에 안 가보셨나 봐요.

[...]

종로 상권도 엉망이에요. 빈 가게 천지고

[울동네 상가도]

빈가게 속출

[문제는]

잘 되던 가게도 힘든 상황이고
자영업 부채율이 국가적으로도 문제랍니다.

빚을 못 갚는 상황

[....]

이대 망한지는 오래됐고 신촌도 그렇고 그놈의 젠트리피케이션 때문인지 지금은 홍대 건대 성수로 다몰리죠.
인구감소도 있겠고 앞으로 또 어떻게 변할지는 몰라요.

[온라인 상권도]

지금 오프라인 상권만 망한 게 아니예요.
온라인 상인들도 점점 장사 안된다고 난리 났어요.
네이버 쿠팡 한 두 군데 빼고는 거의 다 일손 놓고 있는 실정이예요.
총체적으로 어려운 시기...

[상권]

2000년도와 비교해서 지금 곳곳에 상권이 얼마나 늘었나요. 서울 인구는 줄고 노인들은 늘어나는데 상권만 늘어나니 새 상권 생기면 기존 상권은 죽어나겠죠

[그냥]

그냥 조막 조막한 가게들 잇어 장사 잘되면
부수고 10층 건물 짓고
그게 망하는 지름길 같아요
이화여대도 신촌 기차역에 큰건물
그리고 이화여대 지하철 쪽에 큰건물 들어서면서
망조 들었어요
부암동 북촌 서촌 그렇게 동네의 특색이 변질 되지 말아야 할것
같아요

[음...]

공실이라도 임대료는 못 내려요
임대료 떨어지면 건물 가격도 떨어지고, 그럼 대출도 안나옵니다. 대출끼고 산 경우 빨리 갚아야해요

[이대]

이대앞은 진짜 흉물스럽더라구요
그 좁은 길에 큰 건물들을 조잡하게 지어놓아서

[ㅇㅇ]

국힘 집권때마다 imf며 경제 시망~~~~2222

이런데도 끈질기게 뽑아주는 70.80대
징그럽습니다

[마포구주민]

이대. 신촌 상권은 좀 복합적인 이유인듯해요.
대학교에서 모든 시설을 학교안에 만들면서 대학생들이 학교안에서 모든게 해결 되다보니 더 그런듯해요.
이대가 더 심하죠…. 이대 건물 건물 마다 맛집도 많고 커피도 싸고 …

[임대료]

저렴하면 누구라도 들어오죠

[문제는]

공실이 그렇게 되어도 주인들은 절대로
세를 내리지 않는데요.
공실로 비워둬도
언젠가는 나가겠지 하면서
홍대앞도 그래요

[으이구]

ㅇㅇ125.179.xxx.254)댓글러는
낄낄빠빠를 좀 잘하면 안되나
어디서나 정치글로 선동질
선거때가 가까워오니 알바들 많이 풀었나

[인구감소가]

현재는 온라인 활성화로 상권 죽었지만 앞으로는 인구감소가 더 큰산이겠죠.
90년대 신촌에서 소비를 했던 젊은이들은 한해 80만, 90만의 출산률을 기록하던 젊은이들이었죠.
지금 출산률 30만도 안되니, 절반이상의 상가들은 공실에 폐업이 수순이겠죠.

[아니]

요새애들 오프라인으로 모임을 줄인건가요 원인을 알고 싶네요

[대학가 상권]

점점 무너지겠지요..
무엇보다 학령인구 줄고 높은 임대료,
특별 할 거 없는 상가주변 등등 복합적이죠

[음]

옮겨진것도 있지만 불경기가 크죠
제친구 연남동에서 장사하는데
코로나때보다 더 안 좋답니다
나름 맛집이에요 코로나때도 장사 되던...

121.166.xxx.230
댁이 더 이상하네요
지금 가처분 소득 줄고 소비둔화에 역성장인데
당연히 정치 이야기 나오죠
일본 러시아 중국 수출 늘었다던데
수출로 먹고사는 나라가 초딩 외교하다 주요 교역국이랑 척 졌는데
그 영향 당연히 경제로 오죠
정치 경제는 한 몸이에요

[음]

121.166.xxx.230)
선거때가 가까워오니 알바들 많이 풀었나
ㅡㅡ
정치 경제 불가분 관계인데
발악하는 댁이 더 이상하네요

[ㅇㅇㅇ]

이대만 해도 학생들이 학교 안에서 다 할 수 있는 시스템이예요. 그러니까 굳이 밖으로 나가 돌아다닐 필요가 없어요 수업하는 동안에는. 그 외엔 핫플 가서 놀지 이대앞에서 놀만한 곳도 없구. 간혹 중국인들만 보여요. 이대 놀러왔다가 뭐가 있나 싶어서 기웃거리는 관광객들.

[행복하고싶다]

신촌이대 상권은 그리 된지 좀 됐어요
얼마전 설연휴때 차타고 오는 길에 보니 홍대 연남쪽은 젊은이들 어마어마하던데요 연희동도 최근 가봤는데 사람 많고요
놀기 좋은 곳 옮겨다니나봐요
예전 신촌이대 흥하던 시절 생각하면 기분이 이상해요

[신촌 죽은지]

20년 다 됐죠.
모텔, 점집, 사주집, 들어왔다 나갔다 간판갈이 바쁜 프랜차이즈 말고 뭐가 있나요??
해마다 신촌 상권 죽은 얘기 올라오는데
오랜만에 가서 옛날 생각하는 분들이 글 올리나봐요.

[욕심쟁이]

건물주들 욕심 때문이죠. 상인과 시민들이 핫플 만들면 월세 올림 -> 상인들이 월세 싼곳으로 옮겨가서 핫플 만듬 -> 건물주들 올림 -> 또 떠남 무한 반복.
이러니 서울 안 오른곳이 없고 한번 오른 월세는 공실로 두더라도 절대 내리지 않고, 왜냐하면 월세가 건물의 가치가 되기 때문.

온라인 쇼핑… 뭐 이런 이유도 있지만요.

[...]

젠트리피케이션 때문이 아니예요. 그건 십년전 이야기
패러다임이 바뀌었어요

[dddd]

신촌, 이대 죽은 지가 언제인데요. 한참 됐습니다.

홍대도 마찬가지고.

[건대앞]

오랜만에 가보니 상전벽해.
건대가 뜨는 이유를 알겠더라구요.
건대다음 성수로 이어지는 지하철노선..
어제 성수동 갔다 세상바뀐거 실감했음