1년 계약으로 월세를 줬습니다.
만기가 다가오는 상황입니다.
세입자가 다른 지역으로 발령이 나서 월세 연장은 안되서, 만기후 다시 월세릉 놔야 합니다
월세 주면서 입주날짜에 맞추어 도배와 방충망을 다 새로 해줬습니다.
그런데 지금 집을 보니 아이가 있어서 그런지 거실과 부엌같은 곳에 아이들이 방에 붙이는 글자또는 동물 모양 스티커들을 잔뜩 붙여놨네요.
거실과 연결되는 작은 베란다 천장에 있는 등 (주문제작한 등이예요. ㅜㅜ ) 이없고 , 자기네들이 정말 저렴해 보이는 등으로 바꿔놨네요.
기존에 달려있는 등을 세입자가 가지고 있는지 또는 사유에 따라 손상되게되서 교체를 한거지는 아직 안물어 봤습니다.
세입자에게 집을 처음 줘봐서 잘 몰라 문의 드립니다.
새로운 세입자 들이려면 도배는 전체 다 다시해야 할것 같은데, 도배비용은 보증금에서 제하면 되는건지요.
2. 거실과 연결되는 베란다에 달려있던 등을 세입자가 손상시켜서 다른것으로 바꾸어 단거라면 등값도 청구할수 있는지요. ( 작은 사이즈인 등이지만 주문 제작해서 만든 값이 나가는 등이여서요. ㅜㅜ )
3 . 또한 다른곳에 손상된 곳이 없는지는 월세계약 끝나는 만기시점에서 제가 부동산 사장님과 동행해서 같이 체크하면 되는건지 여쭤요. 다른 손상된곳이 있다면 이또한 보증금에서 제하면 되는건지도 궁금합니다.
가족들 모두 일때문에 외국에 나와있는지라 누가 대신 해줄수도 없어서요. 궁금한게 많아서 부끄럽습니다.
새해 마무리 잘하시고 새해에도 건강한 기운 가득하세요. 미리 감사드립니다.