부동산에 대해 흥분하시는 분들께

[그냥]

국토교통부에 따르면 문재인 정부 출범 이후 주택공급 물량은 준공 기준 연평균 54만6천호 수준이다.

이는 노무현 정부(연평균 36만3천호), 이명박 정부(35만7천호), 박근혜 정부(45만호)와 비교해 각각 50.4%, 52.9%, 21.3% 많은 물량이다.

 

---아직도 문재인 정부때 주택공급 물량이 적다고 하시는 분들이 계셔서 팩트 적고요.

 

전에도 한번 적었지만 경제적으로 현물자산 (코인, 주식, 부동산) 현물 자산은 파동이고 큰 줄기는

전 세계적인 흐름 미 연준에 따라 흐르고 그 다음 줄기가 각 국가간의 정책에 따라 틀려요.

 

자.... 문재인 대통령이 임기초에 왜 그렇게 부동산이 떨어질거라고 공언하셨는가 하면

미연준이 계속 제로금리기조로 가고 있었습니다. 더 이상 제로금리 기조로 가다가는 인플레가

너무 오를 거 같아 미연준에서 테이퍼링을 언급하기 시작했기때문입니다.

 

최근들어 테이퍼링이 너무 많이 언급 되어 아실분은 아시겠지만 한마디로 긴축 금리 인상을 의미 하는 거죠. 치솟았던 미국 부동산은 지금 미국 어마어마한 금리 인상으로 부동산 가격이  그동안 얼마나 떨어졌는지 생각해보시면 알겁니다.

 

미국금리가 올라가면 우리나라 역시 금리 올리고 부동산은 결국 어느정도 영향을 받아서 떨어질 수 밖에 없었습니다.

 

하지만 코로나가 터지고 유동성 장세로 금리를 올리기는 커녕 경제 불황 끝에 대 공황 그 끝에

제3차 세계대전우려로 현물 자산이 마구 오르기 시작했습니다.

코주부 라고 가장 가파르게 오르는게 코인 그 다음이 주식 그 다음이 부동산이었습니다.

 

82는 계속 부동산 만 언급하시는데 코인 하시는 분들 그때 팔아서 건물 사신 분도 계시고

주식해서 500% 600%로 번 사람들 부지기 수입니다.

한마디로 돈 복사기인 시절이었습니다.

그때 저도 처음 주식하면서 3연상도 해보는 주식들도 있고 그냥 사면  올랐습니다.

200%인 주식이 절반이었습니다. ㅎㅎㅎ 심지어 가장 안오르는게 삼성전자 였어요.

왜 부동산만 언급하시는지 이해가 안가네요.

 

우리나라만 부동산 올랐나요?

아뇨 전 세계가 다 올랐어요.

미국같이 세금 많아서 부동산은 거의 사지 않던 나라  사람들이 집을 보지도 않고 계약 하던 때였

습니다. 우리나라만  오른게 아닙니다. 근데 믿지 않았죠.

 

거기에 보태어 우리나라는 언론에서 사다리 걷어차기니 뭐니 말하면서 호도하기 시작했죠.

주택공급 많았음에도 주택공급조차 없다고 아직까지 이야기하시는 분들 계시죠.

 

리먼브러더스 사태 나고 부동산 가격 부추기기 위해 이명박이 50번 이상 정책을 내놓았지만

부동산 가격이 오르지 않았습니다. 하지만 그때 주택공급이 줄어든 탓에 그 이후 대통령이 된

문재인 대통령이 타격을 본 겁니다. 언론의 왜곡된 보도와 함께 더 부추겨서

 

코로나 끝난 후미연준에서 테이퍼링 시작하고 강도높은 자이언트 스텝으로 금리를 올리기 시작하면서 현물자산의 거품이 서서히 빠지기 시작합니다.

코주부 순으로

코인 지금 박살났고 코스피 3000가던 주식은 2300까지 떨어졌다 2500-600으로 흐르네요.

온갖 부양책 다 쓰고 금리 역전 현상 만들고 무역적자 수지 만들며

물가상승 억~ 할 정도로 만들면서 금리 올리지 않음에도 불구하고

부동산 가격은 떨어졌습니다.

 

금리를 서서히 조금씩이라도 올려야 함에도 불구하고 이 놈의 정부는 내년총선을 위해서인지

금리를 올리지도 않고 있는데 이런 정부를 원망해야지 어떻게 전정부를 원망하나요?

제발 경제 나 우리나라 경제에 대해 좀더 공부하고 원망 합시다.

 

 

 

 

[…]

그런거 다 이해하려면 머리 빠개지거든요

그러니 그냥 덮어놓고 전정부 욕하는거죠

한국은 아파트랑 결탁한 부동산들이 문제에요

서로 짜고 치고 주민들이 부동산 중개사 지시하고

그럼 그 부동산 중개사들이 지들이 시험친 지식으론 할 수 없는 말들 예컨대 주로 전정부 욕하는 커뮤들에서 쏟아져 나오던 말을 주구장창 반복하는거에요 천정부지로 오른 집값에 대해 달리 설명할 방법이 없어서

우선 아파트랑 동맹맺은 부동산 중개사 카르텔부터 깨야돼요 집값 정상화되려면

[원글]

너무 속상해서요

부동산 언급하면 먹히는 것 같이 한둘 나와서

또 이야기 하기 시작해서 적어봤습니다.

[…]

정말 감사합니다

82에 서식하는 부카충들은 아마 부들부들 하겠지만요

[…]

국힘이 대선전략 잘짠거죠 부동산 아니면 세금 아니면 교육이잖아요

집에 편중된 자산이 유독 높은게 한국이라서 더 잘 먹힌거죠

윤석열 한테 한번 뜨거운 맛을 봐야죠

안찍은 사람들도 같이 본다는게 문제지만

적어도 다음부터 헛소리는 안할지도

[..]

소귀에 경읽기에요

[원글]

122님

아직 반은 제대로 정신 박혀 있다고 생각하자구요.

그리고 이젠 또 달라지겠죠. 내년 총선만 믿어보려구요

[원글]

233님

가파른 물가상승

모든 복지 혜택 소멸

높은 전기 수도세

일본핵 오염수 방류로

벌써 전 너무 뜨거워요.

여기서 더 뜨거우면 미칠거 같아요. ㅠㅠ

[유동성 또나왔네]

미국 탓이란 소리인데
그럼 오염수 방류도 미국이 승인한 탓인데
왜 현정부 탓하나요?
그때는 맞고 지금은 아닌가요?
그리고 코인 주식 안하는 사람 많고 내가 안하면
피해가 없지만 부동산은 아니죠
살 기반을 흔들어놓고 유동성 탓이다
할거면 그냥 이장도 대통령 하겠어요
통계 조작하고 무능력 국토부장관은 계속 연임시키고
눈 가리고 아웅하면 속아넘어갈줄 알고?

[175님]

그럼 이명박 박근혜때 대출 만빵으로 내주고 그러게 사라고 할때는 왜 안샀어요?

오염수 방류는 우리나라가 먼저 요청한 멍청한 짓을 했잖아요.

게다가 바로 옆 나라라 가장 큰 피해를 입을 나라가 먼저 그 어떤 보상도 없이 찬성하는

바보짓을 하는데 미국은 뭔가 받고 찬서애줬곘죠.

[175님]

그리고 유동성 장세를 유동성이라고 하는데 그렇게 부동산 민감하신 분

왜 지금 부동산 사지 않으세요?

윤석열이 50년 대출 해주잖아요.

[저는]

대출 안받고 전액 현금으로 이미 샀어요
문가덕에 비싸게 샀네요
열심히 일해서 번돈 자본가에 갖다바쳤어요
문가덕에

[175님]

전 박근혜 전쟁 위기설때 샀죠. ㅎㅎㅎ 그냥 대출 그냥 내주던데....

문대통령님때는 주식했죠.

윤석열 당선되자마자 팔았어요.

[.....]

본인 사팔 잘했다고 자랑하려고 썼나.. ㅋㅋ
그래서 문가가 집팔라고 할때 팔았던 억울한 사람들 열좀 받으라고? ㅋ

[그러니까]

이제는 사람들이
민주당 지지자란것들이 다 너님같이 돈번거
다 알거든요ㅎㅎ
자국민 아랫세대 근로소득 미래소득 강탈해놓고
문가 신봉하고 반일만 외치면
정의의 사도 애국자인양 설치니
국짐이 그리 똥볼을 차도 민주당도 지지율이 오르지않죠
총선요? 누구들 좋으라고 민주당을 뽑아주지않죠

[112님]

전세대출은 이명박 박근혜가 무자기로 풀었어요.

저희가 박근혜때 집 산 이유가 전세로 갈지 아님 대출 조금 더 무리해서 집을 살지 고민하다

집 샀거든요.

[112님]

그리고 님 친구는 안됐지만 임대차 3법으로 인해 무사히 전세 끝내고 고점에서 집 안사고

전세 안정기 들어선 많은 사람들도 있어요.

[...]

ㅎㅎㅎ 그니깐 집안사고 뭐했냐고 바보냐고
거지취급하던 문지지자들 생각나네 ㅎㅎ
아 전 거지아니구요. 올랐다가 쬐끔 내렸는데
실거주라 뭐 상관은 없는데
그때 막 거지취급하던 문정권지지자들은 기억나네요
40,50대가 골수 민주당 지지자들안건 이유가 있죠
부동산 올려줘 노조로 직장 안짤리게 해줘 ㅎㅎ

그런거 가지고 정의의 사도인양 구는건 너무 위선적이긴 해요

[175님]

아랫세대 근로소득 미래소득 강탈했다고요? ㅎㅎㅎㅎㅎ

유동성 장세때 여기다가 몇번이나 적었어요.

부동산은 고점일때 부동산은 파동이니 기다리라고 다시 검색해보세요.

게다가 거기에 다른 나라 다 올랐고 우리나라만 오른거 아니다라고 똑같이 적었습니다.

오히려 제가 아는 경제지식 다 풀어놨는데 무슨 미래소득 근로소득 강탈하나요?

[110님]

175님이 자랑하셔서 저도 제가 산 연도 이야기 했을 뿐이예요.

박근혜때 무자기로 대출 풀어준 것은 유명하잖아요. 솔직히 우리나라는 박근혜가 유동성

장세 조성한거죠. 대출 안되는 사람 거의 없었으니까요.

[..]

부동산.이따 정독할게요.
감사합니다.

[...]

...
'23.9.3 9:30 PM (223.39.xxx.9)
ㅎㅎㅎ 그니깐 집안사고 뭐했냐고 바보냐고
거지취급하던 문지지자들 생각나네 ㅎㅎ
아 전 거지아니구요. 올랐다가 쬐끔 내렸는데
실거주라 뭐 상관은 없는데
그때 막 거지취급하던 문정권지지자들은 기억나네요
40,50대가

골수 민주당 지지자들안건 이유가 있죠
부동산 올려줘 노조로 직장 안짤리게 해줘 ㅎㅎ

그런거 가지고 정의의 사도인양 구는건 너무 위선적이긴 해요
-----------------------------------------


82에 그런 문지지자 없었으니

구라 그만쳐라

[223님]

풋~~~

합법적으로 민주당 지지자들이 돈 벌면 안되나요?

거지라고 한건 언론이지 전 거지라고 한 적 없어요. 그리고 박근혜때 대출 무자기로 풀어도

집을 안산것은 전쟁 위기설에 즉각해고제 때문있다는 거 알고 있어요.

저흰 운이 좋았다는 거 역시 알고 있어요.

여기에 적은 이유는 박근혜때 대출을 무자기로 다 풀어서 금리가 인상되지 않는이상

부동산은 오를 수 밖에 없었다는 경제적 흐름, 그리고 세계적으로 다 올랐다는 점

그리고 고점에서는 주식이든 부동산이든 사면 안되다는 거....

특히 미연준에서 테이퍼링 언급할때는 금리 인상으로 부동산이 영향 받을 거라는 것은

상식이라는 거 알고 가시라고요.

[223님]

거기에 보태어 금리 역전 현상 일어나고 있는 지금 총선을 앞구고 억지로 금리동결

시켜버린 지금 역시 부동산은 관망 자세가 더 낫다는 거요.

(이것 역시 장담 못함. - 테이퍼링 할 줄 알았는데 코로나가 터져 유동성장세를 더 키울줄

어떻게 알았겠어요? )

다만 이런 흐름이니 이렇게 현물 자산이 흘러가겠구나 상식으로 알아두면 뭔가 오르고 내려

도 덜 억울하잖아요.

[어휴]

준공기준이잖아요
그럼 그 전에 다 계획하고 준비해서 공사들어간거라구요
문재인때는 재건축 막아서 허가가 많이 안났어요

[이해 못해요]

그러니 그냥 덮어놓고 전정부 욕하는거죠222

집을 본인이 매도해 놓고
매도후 급등했다며
문대통령한테 앙심 품은 여자를 자게에서 봤네요
댓글마다 문통 욕하고 다니는 정신이 나갔나 싶은 여자요.

[...]

시끄럽구요
노무현 문재인은 국민주거 난장판만든 장본인들 맞습니다
왜 그 둘만 나타나면 그모냥이 되는지 지긋지긋해요

[...]

이렇게 설명해도 그아줌만 이해못해요. 그러니 정착못하고 똥통국가에서 사는거죠

[122.37]

알려줘도 귀막고..할 말 없으니 시끄럽다고..ㅋ
알밥인가보네.

[...]

뭘 알려줘요
대깨문이 문재인과 상관없다는 헛소리는 대깨문들끼리 주고 받아요
아는것도 없는게 누구한테 뭘 알려줘요

[감사합니다!]

원글님 감사합니다.

꼼꼼하게 읽어 봤어요!

누군가 저 처럼 도움이 되는 사람이 있을거여요!

[..]

사람들은 같은 팩트로도 본인한테 유리하게 기억하는가 봅니다.
본인이 제일 잘났고 남들은 바보같죠?

[내가요]

사람들은 같은 팩트로도 본인한테 유리하게 기억하는가 봅니다.
본인이 제일 잘났고 남들은 바보같죠?
22222222222222222222

완전공감해요
진짜 아는것도 없으면서 자기말이 다 맞는줄
게다가공부하라고 훈계질까지
진짜 웃기고 어이없어서 한마디 합니다

[그리고]

////////
ㅎㅎㅎ 그니깐 집안사고 뭐했냐고 바보냐고
거지취급하던 문지지자들 생각나네 ㅎㅎ
아 전 거지아니구요. 올랐다가 쬐끔 내렸는데
실거주라 뭐 상관은 없는데
그때 막 거지취급하던 문정권지지자들은 기억나네요
40,50대가

골수 민주당 지지자들안건 이유가 있죠
부동산 올려줘 노조로 직장 안짤리게 해줘 ㅎㅎ

그런거 가지고 정의의 사도인양 구는건 너무 위선적이긴 해요
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82에 그런 문지지자 없었으니

구라 그만쳐라

//////

그런 문지지자가 없었다니요
진짜 웃기네요
82 한거 맞아요?
최근 들어온거는 아니죠??

집값 안올랐다고 어디가 올랐냐여
지들집은 안올랐다며 성토하다가

나중엔 그럼 집 안사고 뭐했냐며
그건 니 잘못이지 정책탓 하냐고 비아냥 댄거

수없이 많고요 여기 회원은 다 알아요!!

[111]

저 공급량에는 연립,다가구,다세대가 다 포함된거임.
서울 기준 준공된 주택수에서 멸실된 주택수를 뺀 실제 공급량은 박근혜 때보다 많이 줄었음.
결국 사람들이 살고 싶어하는 곳, 특히 인프라가 잘 갖춰진 구축 재건축은 다 막고 서울 외곽 위주로 공급하니 서울 집값은 폭등222

좀 인정할건 인정합시다! 문재인정권때 집값폭등한거 쉴드치는곳은 이곳밖에 없어요. 집값폭등시켜서 정권도 뺏긴거잖아요.

[ㅡㅡ]

부동산법을 25회나 주먹구구식으로 바꾼
정부가 입이 열개라도 무슨 할 말이 있다고.
에휴.

[211님]

박근혜 말기에 대출 완화를 아무리 해도 경기가 부양 되지 못했는데

부동산 값 폭락할때와 문재인 대통령 당선 되고 난뒤부터 왜 다들 집값이 올랐는지

부터 생각해보세요. 왜 그때는 살 생각을 못했는데 문재인 대통령 당선 되고 난 뒤부터

다들 집을 사려고 했을까요?

아~ 전쟁 안일어나겠다.

문재인 대통령 되면 고용 안전 되겠다.

공급량요 ㅋㅋㅋㅋ 이명박 박근혜때 주택공급 수요 낮춰 공급해도 집을 안샀어요.

여기에도 이명박때 집 사서 대출금리 못 참고 박근혜때 집 판 사람들이 바보라서 집 팔았을

까요? 올랐으면 집 팔았을까요?

[211님]

그럼 윤석열인 지금 왜 집을 안사나요?

집값도 내렸고 대출도 완화하고 문재인때는 사다리 걷어차리라면서 아파트 내놓으라고

난리 부르스 치던 사람들 왜 지금은 경기가 얼어붙었을까요?

그것도 생각해보세요.

[211님]

사람들의 기대심리요.

금리가 높아도 아파트가 오를 수 있을거라는 희망, 더 잘 되거라는 확신일때

사람들은 주식을 사고 부동산을 사요.

그러니 아무리 공급을 해도 공급이 못 받쳐주죠.

지금은 부동산 살 사람들에게 사자마자 오르니까 빨리 사야 된다는 기대 심리가 있나요?

[난장판?]

그럼 왜 대출풀어 난장판인 집값 붙들고 있나요?

금리도 못올리면서..

물가나 잡아욧

[원글님]

진짜 맘대로 해석하시네요 ㅎㅎ