예금이자 5프로되니 월세가 더 못하네요.

[이자]

1억6천에 지방소형 24평 매매해서

도배,조명갈고 2000/40으로 월세를

받고있는데요.

최근 계산기를 두드려보니 월세가 오히려

수익이 더 작네요.

마을금고 5프로를 1억6천 1년 넣으면

이자가 800인데 세금떼고 700이라쳐도

한달 60만원 가까이되거든요.

마음도 편하고 신경쓸것도 없고요.

 

신경쓰고 도배하고 고치고 복비나가는거 따지면

오히려 마이너스예요~~영 잘못 생각했네요.

빛좋은 개살구였어요~

[당시엔]

미래를 몰랐으니까요.

[ㅇㅇ]

그래서 월세가 올라가죠

[제로섬]

아무리 머리 굴려도 최대 이득을 내가 가져가진 못해요
어떤 경우는 그냥 내가 손해보고 어떤 곳에선 이득보고..그냥 그렇게 사는 거죠

[그래서]

지방 부동산 가격이 떨어지나 보네요.

[...]

맞아요
5프로만 되어도 이자 받아 노후 생활 가능해요

[그냥]

차라리 금융배당주가 나을 수도 있겠네요.
변수 있고 유동적이지만 많으면 거의 10%가까이나 배당 주는 회사들도 있으니까요

[....]

노후설계할 때 저축은행 4% 이율 잡았었는데 3% 아래로 떨어져서 5년을 더 일했네요. 예금금리 5%면 다른 투자가 무용하다 봐요. 부동산은 원래 살 집 말고 관심 없고 요즘 주식 안해도 되니 세상 편하네요.

[구글]

흠…케이뱅크 최고가 4프로얐는데 새마을은 5프로가 넘는군요

[새마을금고]

지금 5.5프로 넘는곳 많던데요.

[그럼]

보증금을 올리고 월세를 낮추세요.
라이면 전세로 바꾸시든지.

[.....]

그래서 그런가 꼬마빌딩들도 많이 떨어지고있다네요...

[구글]

새마을은 최근에 문제 있어서 2금융권은 생각도 안헀네요

[…]

부동산은 시세 차익까지도 생각해서 하는거에요.
단순 은행금리와 비교하면 정신건강까지 따져서 은행이자 받는게
제일 좋아요.
고배당주 저렴할 때 사서 배당 받고 시세 차익도 생각한다면 그게 부동산보다도 좋고요.

[음]

보증금 내리고 월세를 올리던데요 ㅠㅠ
원룸 알아보는데 보증금 300 이나 500에
월세가 30~ 50까지고
보증금 1000짜리는 월세가 60이상 이던데요
보증금 높고 월세 낮은 건 없다고 하더라구요
지방이었는데...

[ㅈㄱ]

그래서 이번에 전세로 돌렸어요..고액월세라 세금이 많아서 전세 돌리니 또 금융소득세가 걸리고... 노후에 좀 편하게 살고싶어서 재테크했는데 세금내느라 일해야 할판

[.....]

금리가 오른다는건 현금가치 상승인거 맞죠? 제가 잘못알고있나요? 초저금리인게 요몇년간이고 그런 시대는 이제 없을거라보던데.. 뭐가 맞나요?

[그래서]

부동산은 미금리가 다 한다고 하잖아요.
물론 굥같이 미금리랑 상관없이 운용하는 경우도 있지만
그건 억지로 버티는 거고
결국은 미금리 영향 받죠.

[3ㅅㄱ]

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