대출이자, 세금, 관리비용 등 제반 비용빼고
월 220만원 나오면
투자금리가 3.3% 인가요?
요즘 저축금리와 거의 비슷하거나 좀 낮네요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
8억 투자해서
.... 조회수 : 4,787
작성일 : 2023-04-30 19:31:50
IP : 223.38.xxx.58
11 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'23.4.30 7:32 PM (221.140.xxx.205)요즘 저축금리 4프로인데...
2. ...
'23.4.30 7:45 PM (211.36.xxx.107) - 삭제된댓글8억에서 220이면 3.3%이지만
4억이 대출이면 원금이 4억인거로 계산되어 6.6겠죠
대출비용 빼잖아요3. ker
'23.4.30 8:12 PM (180.69.xxx.74)대츌이자 빼면 대출금도 빼고 계산해야죠
4. ...
'23.4.30 9:02 PM (218.55.xxx.242) - 삭제된댓글님이 들인 순수 원금만으로 계산하는건데요
그리고 물건 자체가 올라 시세차익도 날거라고 생각하니 은행이자보다 낮아도 감수하는거죠
그래서 입지 좋을수록 임대수익은 형편없어요
감가상각되면 살 필요가 없죠5. ...
'23.4.30 9:07 PM (218.55.xxx.242) - 삭제된댓글님이 들인 순수 원금만으로 계산하는건데요
그리고 물건 자체가 올라 시세차익도 날거라고 생각하니 은행이자보다 낮아도 감수하는거죠
그래서 입지 좋을수록 임대수익은 형편없어요
감가상각되면 살 필요가 없죠6. ...
'23.4.30 9:14 PM (218.55.xxx.242) - 삭제된댓글님이 들인 순수 원금만으로 계산하는건데요
그리고 물건 자체가 올라 시세차익도 날거라고 생각하니 은행이자보다 낮아도 감수하는거죠
그래서 입지 좋을수록 임대수익은 형편없어요
안오르거나 감가상각되면 살 필요가 없죠7. ...
'23.4.30 9:15 PM (218.55.xxx.242) - 삭제된댓글님이 들인 순수 원금만으로 계산하는건데요
그리고 물건 자체가 올라 시세차익도 날거라고 생각하니 은행이자보다 낮아도 감수하는거죠
그래서 입지 좋을수록 임대수익은 형편없어요
안오르거나 감가상각되면 살 필요가 없죠
근데 은행도 이율이 안정적이진 않으니까요8. ...
'23.4.30 9:16 PM (218.55.xxx.242)님이 들인 순수 원금만으로 계산하는건데요
그리고 물건 자체가 올라 시세차익도 나고 임대료도 오를거라 생각하니 은행이자보다 낮아도 감수하는거죠
그래서 입지 좋을수록 임대수익률은 형편없어요
안오르거나 감가상각되면 살 필요가 없죠
근데 은행도 이율이 안정적이진 않으니까요9. 까페디망야
'23.4.30 9:42 PM (106.101.xxx.34) - 삭제된댓글5억4천짜리상가
실투자금1억8천
월세 5000에300맞춰준다고
계속전화오네요10. 거품이라
'23.4.30 10:02 PM (112.154.xxx.145) - 삭제된댓글지난 몇년간 너무 뻥튀기한 거품이라 시세차익은커녕
내릴일만 남아서 차라리 배당주나 예금 채권이 나을겁니다11. ....
'23.4.30 10:52 PM (180.69.xxx.74)분양상가는 월세 높게 해놓고 사기 쳐요
조심해야죠
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