상가주택 사서 리모델링 하고 싶은데요

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아이들 아직 학령기이긴 한데, 지금 사는 곳 학군이 좋은 편이라, 근처 주택가에 상가주택 하나 사서 리모델링 하고 주인세대에 살고 싶습니다.

신혼때 상가주택 주인세대에 산 경험이 있는데요. 

예전에 어떤 글 보니 나이 들면 은퇴할 때 상가주택 사라고 말씀 주시던데, 그때는 나이가 들어서 건물 관리도 귀찮을 것 같고, 지금 40대 중반인데 2~3년 후 하나 사서 집 고쳐서 임대도 주고 관리하는 경험을 하고 싶더라구요. 좀 더 욕심을 내면 1층에는 저나 남편이 운영하는 가게나 사무실을 하나 차리고 싶구요.

애들만 괜찮아 한다면 나쁘지 않겠지요?

문제는 자금이 되냐..그거겠네요;;