집을 팔아야 할까요?

[rlawlstnr]

상속받은 집을 파는게 좋을까요? 전세를 주고 기다리는게 좋을까요?
서울. 초역세권. 대학병원 코앞
최고가대비 3억2천 하락
동생과 공동명의.

하루에도 열두번씩 마음이 바뀌네요.
동생은 제뜻에 따른다고 하니 더 ...
82님들의 혜안에 따른 조언 부탁드립니다.

[..]

저희는 전세나 월세주기로
그리운 기억이 남아있어서

[bb]

돈 급한거 아님 팔지 마세요

한번은 집팔아서 돈들고 있다가 푼돈되어버렸어요 ㅠㅠ

그리고 또 한번은

여유돈 3억 들고 예금 여기저기 나눠서 넣어놓고 만기때 재예치하는거 너무 골치아파서
부동산에 묻어놨어요.

그냥 부동산에 묻어놓는게 젤 나은 선택이었네요.

아무리 이자 받아써도 푼돈되요

[돈이 급하지 않다면]

가지고 계시지요.
집 조건이 좋으니
나중에 님이나 동생이 들어가 살 수 있고요.

언제 상속받으셨는지?
양도소득세 및 종부세 문제까지 잘 따져봐야 해서 어렵지만
돈을 투자 할 곳이 있거나
써야 한다면 팔지만
지금 팔지 마세요.

[ㅎㅎㅎ]

서울 아파트가 무슨 빈집이 많나요

저희도 초 역세권아파트 전세주고 있는데

매물없어서 부동산에서 매물달라고 전화오던데요

서울이고 초역세권은 그냥 들고 가도 됩니다.

[음]

나같으면 팔아서 현금갖고 있다가 테슬라 130불
코스피지수 2200 으로 내려올때 매수해보고 싶네요

[...]

팔고 싶다고, 팔겠다고 해도 팔리는 시절이 아니니 천천히 세금계산이랑 자금 융통, 운용에 대해서 따지고 생각해보세요
기다린다고 몇년간 집값은 떨어지면 떨어지지 오르기를 기대하긴 힘든 시절이고요

[‥]

20년 전에..
참으로 묘한 경험을 했어요
집이나 땅 판 돈 지니고 있으면
뜻하지 않게 여기저기 돈 나갈 일이 생겨요
줄줄 새 나가다가
집 한채 정도는 얼마 안가 없어지더라고요
팔면 바로 부동산 갈아 타야 해요

[흠]

서울에 초역세권 대학병원 코앞이면 전세나 월세 잘 나가지 않을까요.
근데 원글님이나 동생이 다주택인지 아닌지에 따라 다르지 않을까 싶기도 하고요.

[공동명의면]

1가구 2주택 아닌가요?
상속받고 처분 안하셨다니
돈 급하지 않고 두분다 유주택자 인듯한데
저흰 세금문제 골치아프고
세입자 들이려해도 공동명의라 시간 조율해야하고
귀찮아서 처분했어요.

[..]

서울역세권이면 그냥 임대놓으세요
세금 충분히 뽑을수있을꺼에요
관리가 힘드시면 파시는데 그래도 지금은 아닌듯

[rlawlstnr]

오늘 3.2내린 가컥에 사겠다는 사람이 있어서 결정해야할 것같아요.
다른 경힘이나 조언 좀더 부탁드려도 될까요,
모두 2주택자 되었고 전세시 수리비용 500 $정도입니다. 감사합니다.

[...]

팔지 마세요. 서울은 걱정없어요.
지금 팔면 아마 가장 쌀 때 판 게 될 거예요

[혹시]

반래퍼인가요?
그렇다면 부근이 줄줄이 입주이니 매도도 괜찮아 보여요

[__]

반래퍼다면 뭐하러 팔아요?

[dd]

강남권이면 팔지 마세요

[..]

공동명의가 참 골치 아픈거더라구요.
저라면 지금 팔아서 나누고 좀더 기다렸다가
다른 부동산을 사겠어요

[rlawlstnr]

반래퍼도 강남도 아닌 강서 마곡입니다.

[광화문불난집]

제가 어제 집 내놓은 상태인데요, 1월 바닥 찍고 반등 기미가 보여요.

이번주 평일엔 시간 안되 주말에 집 보여줘 달라고 부동산서 전화왔길래 오케이 햇는데, 취소하려구요.

일시적 반등인지 어쩐지 모르겟으나 지금 반등장이고 25년까지 서울은 공급 부족이라 하네요.

[광화문불난집]

반등장이 시장에 반영되려면 2-4개월 걸린다고 합니다.

지금은 신축, 준신축(입주 10년이내)이랑 재건축 아파트 위주로 반등중이에요.

재건축 이슈 없는 구축은 아직 조용한 곳 많구요.

[광화문불난집]

서울 신축, 준신축 재건축 이슈아파트 급매는 이미 소진되었습니다.

[다인]

단독 유산이라면 걍 갖고 계시라고 할텐데 공동명의라고 하시니 사겠다는 사람이 나타났을 때 정리하는 것도 좋겠어요. 그리고 그 돈으로 좀 더 괜찮은 입지에 투자하는것도 좋을 것 같습니다.

[광화문불난집]

저는 급매소진으로 갈아탈 집 갭이 벌어져서 매물 거둬들이려구요.

[…]

공동명의라 저라면 팔겠습니다
공동명의를 싫어하는 사람이라서요

[....]

급한거 아니면 초역세권 지금 팔긴 아깝죠.
팔지마세요.
특히 강서마곡쪽은 아직 성장성있는 지역인데 지금 팔긴 아깝네요.

[rlawlstnr]

원글입니다.
혹시 지나가시던 분들 말씀주실 수있을까요?
많은 도움이 됩니다. 앞서 의견 주신 분들 너무 감사하구요.

[..]

첫댓글인데요
저도 지난주 상치르고
동네도 같은동네인것같네요
아직은 안팔려고요

[rlawlstnr]

윗댓글님. 많이 슬프시죠.
저는 지난12월이었어요. 전세를 줘도 그리움을 해소할수는 없으니. 그러나. 집마저 팔아버리면.. 하는 생각도 있어요.
아버지 집을 이렇게 싼값에 냉큼 판다는것도 편치않구요
댓글 감사합니다. 첫댓글이 마음에 남았어요.