미분양이 많아지고 향후 입주물량은 더 늘어나고
미래에 인구가 줄어서 집이 남아돌것이다 등등...
그냥 집값이 너무 비싸서에요.
집값만 정상화돼서 가격이 맞으면
유동인구 거의 없는 시골이 아닌 이상 채워져요.
설사 남아 돈다 해도 수십년은 지나야 할것이고.
인구예측을 보니 2050년에 4700만명이네요.
근데 상가 사무실 이런데는 이미 수요가 없는데 많아도 너무 많음.
주변은 아파트 단지들로 가득 차 있거든요.
공실들로 텅텅 비워진 곳들 이미 예전부터 많았는데 더 심해지는거 같아요.
재택근무도 늘어나는데다 AI로 일자리까지 줄어드는데 사무실은 더 필요가 없겠죠.
멋들어지게 지어놓은 지식산업센터 이런 곳들 몇년째 입주 안들어오고 있는거보면 심각해요.
월세가 주택처럼 비싸지도 않아요.