자유게시판
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갱신권 사용 후 계약 연장 더 가능할까요?
1. dd
'22.12.6 3:16 PM (154.28.xxx.210) - 삭제된댓글집주인이 오케이하고 임대료에 합의가 되면 가능하죠
집주인이 싫다하면 안 되는 거고요2. 집주인입장
'22.12.6 3:18 PM (211.212.xxx.185)계속 전세줘야하는 집이고 지난 임대기간동안 별 문제없이 무난했던 세입자고 시세대로 계약연장 안할 이유가 없죠.
의사타진을 해보세요.3. ..
'22.12.6 3:22 PM (220.127.xxx.179)당연히 서로 합의하면 가능하죠
지금도 역전세 문제 여기저기 터지고 있는데 내년 10월이면 전세가 더 떨어질거예요
계약전 부동산 몇곳에 전세시세 확인하고 하세요4. 집주인이
'22.12.6 3:22 PM (182.216.xxx.172)들어와 살지 않는 이상
전세보증금이 낮아지고 있는데
연장계약 안해주겠어요?
부동산수수료만 해도 나가지 않는데요
집주인과 의논해 보세요5. 。。。
'22.12.6 3:25 PM (113.81.xxx.183)임대인과 임차인이 협의만 된다면 신축이 재건축 될 때까지도 쭉 살 수 있는 거죠. 그럼 굳이 갱신권 같은 권리도 내세울 필요 없는거구요.
6. ---
'22.12.6 3:35 PM (220.116.xxx.233)이사하는 게 진짜 큰일이라... 어차피 새 집 들어갈 때 큰 이사 할텐데 이사 한번이라도 더 줄이고 싶거든요 ㅠㅠ
의견 주셔서 감사합니다! 희망이 생기네요 ㅎㅎ7. 지금은
'22.12.6 3:36 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글지금은 그냥 아무말 하지 말고 있으세요
23년 10월 되어서 전세 재연장 할때 나가라고 하면 그 이유를 물어보고 그때 딱 2년 살것이다.
지금은 전세가 내려가는 상황이고, 내가 2년 후에 나가니 그때는 아마도 전세가 오를것이다
내가 갱신권 안쓰니 당신이 유리하다... 이렇게 이야기하세요8. 구글
'22.12.6 3:45 PM (211.234.xxx.31)시세대로 계약하면 되죠.따로 복비 안 들고 주인은 좋죠
9. ㅡㅡㅡㅡ
'22.12.6 3:46 PM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글서로 아무말 없으면 묵시적 갱신 됩니다.
10. 00
'22.12.6 3:52 PM (58.236.xxx.151)갱신권 이미 한 번 쓰셨잖아요. 그럼 갱신권 못 써요.
내가 갱신권 안 쓰니 당신이 유리하다? 그건 말이 안 되는데요.
갱신권 썼으니 재계약이에요. 재계약이야 얼마든지 가능하죠. 조건만 맞으면요.
재계약 뒤 2년 못 채우고 새집 들어가려고 중간에 나가겠다 아니세요? 그럼 중간에 나갈 순 있지만 부동산 수수료 물어주셔야 하고요. 차기 임차인을 구해야 나갈 수 있어요. 2년 계약기간이니까요. 차기 세입자 못 구하면 2년 채워야 하고요.11. ---
'22.12.6 4:02 PM (220.116.xxx.233)재계약 기간은 2년 채울 수 있어요 ㅎㅎ 집주인하고 잘 합의를 해봐야겠네요.
답변 감사합니다.12. 굳이왜?
'22.12.6 4:06 PM (112.150.xxx.87)지금은 전세가 내려가는 상황이고, 내가 2년 후에 나가니 그때는 아마도 전세가 오를것이다
내가 갱신권 안쓰니 당신이 유리하다... 이렇게 이야기하세요
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이런 이야기 굳이 하지 마세요.
집주인 불쾌해 해요.
다른 말 덧붙이지 말고 그냥 새로 재계약하고 싶다고만 하세요.13. ㅇㅇㅇ
'22.12.6 4:21 PM (220.89.xxx.124)그건 그냥 별개의 계약 아닌가요
내년 10월 기준으로 2년반이면
계약서 새로 쓰고 계약기간 2년반 하면됩니다.
부동산에서 가서 계약서만 새로 쓰는건.. 중개가 아니라서
양쪽에서 10만원 정도씩만 받고 써줘요14. ㄹㄹㄹㄹ
'22.12.6 4:35 PM (125.178.xxx.53)새로운 계약을 다시 하는거죠
금액에 합의만 되면15. 저는
'22.12.6 6:24 PM (115.139.xxx.155)한 세입자가 15년 살다가 나갔어요.
나갈 때 개진상 피우고 소송허겠다니 나갔지만.
특별한 이유 없고 주인이 들어 올 거 아니면 연장 문제 될거 없죠. 서로 복비 아꺼지는 건데.16. 네
'22.12.7 12:18 AM (59.23.xxx.202)그냥 새로 계약요. 더 있고 싶다