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자유게시판

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제 목 : 아파트 종부세

추억 조회수 : 1,679
작성일 : 2022-11-28 10:30:32
성동구에 아파트 두채가 있어요. 둘다 제 명의입니다.
이번에 종부세가 작년보다 80만원정도 적게 나와서 900만원이 좀 안돼요.
제가 여쭤보고싶은것은 두 아파트 각각 22년전에 남편과 제명의로 구입했어요.
그런데 2018년에 남편 아파트를 저에게 증여를 했어요.
그럼 이 아파트 보유기간을 2018년부터 정하는지 아니면 22년 보유한것으로 정하는지 궁금해요??

종부세가 너무 많이 나와서 참 힘드네요.
월세소득세금도 내야하고, 재산세도 내야하고, 종부세까지 내려니 정말 남는것이 없네요.
그래서 아파트 하나를 팔려고하는데 지금 시기가 괜찮은가요?
아니면 몇년뒤에 팔까요?

IP : 68.62.xxx.22
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '22.11.28 10:32 AM (220.94.xxx.134)

    한채 공동명의ㅠ 작년까지는 안나왔는데 올해가각 25정도나와 50만원 넘게 내야해요ㅡㅜ

  • 2.
    '22.11.28 10:36 AM (124.49.xxx.205)

    제가 알기로는 취득한 날짜로 알아요 그러니 18년이죠 두채는 어차피 장특 같은 것 못받을거예요
    증여받은 아파트는 오년간 못파는 것으로 아는데 이건 세무사랑 상담해보세요

  • 3. 저희도
    '22.11.28 10:41 AM (112.150.xxx.87)

    그냥 깔고 살고 있는 아파트가 공시지가가 올라서 종부세가 나왔는데
    남편 실직하고 실업급여 타 먹고 있는 상황에서 정말 화가 나네요.
    이런 상황을 고소해하며 돈 없으면 집 팔고 이사가라는 사람들 많겠지만요.

  • 4. 양도세 폭탄
    '22.11.28 10:41 AM (121.134.xxx.136)

    저정지역 2채라 한채 팔면 양도세 중과예요. 양도세로 한 채 날리는 꼴.

  • 5. 다른
    '22.11.28 10:52 AM (122.37.xxx.93)

    종부세
    지역의보 같이 올라가요.
    지역의보가 완전적자라서
    베이비부머 이제 은퇴하는데
    다들 같은생각이에요

    집팔고싶은 같은생각. 종부세와 지역의보 생각하면
    내는돈이 엄청나져요

  • 6. 종부세
    '22.11.28 11:01 AM (49.175.xxx.75)

    나머지 한채는 남편단독명의로 하시면 안되요 종부세는 인별과세 하지만 남편한테 가려면 양도소득세/ 취득세 나오려나요 또 증여하면 안되려나요 두채라 아마 그러신듯요 매년나오는것이니 세무사 상담 받아보심이

  • 7. 댓글들 상황
    '22.11.28 11:02 AM (61.105.xxx.165)

    이래서
    집값이 왕창 더 내려야된다고 생각합니다.

  • 8. 일주택자
    '22.11.28 11:30 AM (106.101.xxx.63)

    저도 이번에 집 한채 연금생활자인데 종부세 너무 나와서
    어찌해야 할지 ᆢ30년 살았는데 이사가라고 나라에서 강제로 내쫓으니 ᆢ 종부세 없애야 해요.
    종부세 안내는 사람은 나도 종부세 내고싶다고 비야냥
    거리더만 그들도 다른 세금으로 갑자기 내라고 하면 아마
    입에 거품물고 난리칠거면서 ᆢ

  • 9. ...
    '22.11.28 12:00 PM (221.140.xxx.205)

    집값 문정부 이전으로 원상복귀가 답...

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