지켜보고 있는 매매로 나온집이 전세로도 나왔어요

[음]

이사계획이 있어 얼마전부터 알아보고 있었는데 마음에 드는집이 몇달째 매매가 안되다보니 전세로도 나왔네요ㅜ
조금더 내려갈때까지 기다리고있는중이었는데 전세는 금방 나가겠죠?
안팔려서 3~4천 내린집이라 더 싸게 안해줄거 같은데 이럴땐 어떻게 하는게 좋을까요?

[....]

전세 들어가서 살아보세요.
5년 이내에 집값 오를일 없을거예요

[음]

전세로 갈수없는 사정이 있어요..매매를 해야되거든요ㅜ

[..]

지금 세입자 구하면 그집 사도 바로 입주는 좀 힘들겠죠 그 집이 마음에 꼭들면 잡으셔야?

[...]

저도 집내놓은 입장인데 지금 아파트 최고가에서 10퍼센트 빠진게 급매로 나갔고 그게 동향이예요. 저흰 남향 로얄층 절충해서 5퍼센트정도 싸게내놨고 이하 1천정도 조정해줄 각오는 되어있으나 부동산에선 10퍼센트 이상 후려치내요. 지금 이사예정이라 팔긴팔고가는게 깔끔한데 전세를 줘도 대출없이 입주잔금은 되서 싸게 파느니 그냥 전세줄 생각이예요
지금 이 집이 역세권이고 교통이 좋아서 더 떨어질거같진 않고요. 그냥 전세끼고 애한테 증여하는게 낫겠지 싶어요.

[음]

여긴 지방인데 작년부터 많이 올라 지금 나온(3~4천 내린)가격에 사도 최고가에요ㅜ
전세로 나가 버리면 그냥 우리집이 아닌가보다 해야되겠어요..

[...]

저도 집 내놨는데 원글님같은 분이 보고 있으려나요
살고 있는 세입자는 제발 안팔려 전세연장하기를 기다리고 있을텐데...

[그 집만 집이냐]

그 집만 집이다 라는 생각이 확고하면 매매하세요.
저는 당분간 금리가 더 처오르고, 거래절벽 내년까지 계속될거라고 보는데요.
그때쯤 되면 현재의 급매가(30퍼 정도) 가 시세가 되지 않을까 싶어요
반대로 보면, 현정권에서 부동산 지원 정책을 강하게 펼쳐서, 양도세 감세 등등
내림세가 주춤할 수도 있을 것 같구요.
암튼 파는 입장에서 안팔리다 보니,
사는 입장에 있는 분한테는 시간 가지시라고 말씀드리고 싶네요