7억 떨어진 아파트도 매물로 나왔다…부동산 불패 강남도 속수무책

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7억 떨어진 아파트도 매물로 나왔다…'부동산 불패' 강남도 속수무책

 https://news.nate.com/view/20220902n23043

아직 본격 하락은 시작도 하지 않음

이런 기사에 속아 많이 떨어진것으로 착각하지 마시길..

지금은 눈치 싸움이라 거래 자체가 안되는것임

본격 하락은 거래량이 터질때 그때가 폭락임

현재도 하락 추세가 커서 법원 경매가 보다 더 떨어져 경매 자체도 안되어 유찰됨

그 경매 유찰 4번 정도가 현 시세로 보면 됨

그때쯤에 거래가 되며 너도 나도 먼저 던지면서 거래량 터질것임

그때가 1차 하락이고 그 뒤로도 지속적인 추가 하락이 불가피 함

파월이 내년까지 지속적으로 금리 인상 할 계획이고 물가지수 2%까지 계속 인상함

우리나라는 그냥 현재에서 더 지나면 거래량이 터지고 그때가 1차 하락

다시 거래가 말라서 거래 자체가 안될때가 1차 바닥

그러다 다시 거래량이 조금씩 늘어나면 그때 가서 부동산 관심가지면 됨

그럴려면 최소한 5- 7년 정도 걸림

[ㅋㅋ]

기사내용도
사이트 클릭유도도 아니고 원
부자들은 줍줍하겠네요

[ㅇ ㅇㅊ]

IMF 신호탄이 터지는건가요? 요즘 보면 너무 걱정되요 ㅠ

[근데]

가족간 거래 아닌가요? 저렇게 떨어지지 않았던데
가족간 거래는 가격 낮춰도 되나요? 파는 사람 마음인가요?

[ㄱㅂ]

ㅎ ㅎ ㅎ
2찍들 부동산끌어앉고 행복허니 ?

[거기]

토지거래허가 구역이 되서 20억초에 나오면 대출없이도 바로 사겠다는 현금부자 줄섰다고 하네요.
근데 19억 5천까지 매물 나왔으면 줍줍하겠어요.

[…]

안 떨어졌는데 저 가격에 거래된거라 가족거래라는 말 웃기지 않아요?
안 떨어졌다는건 무슨 기준이에요?
거래가 없이 호가만 있다가 한건씩 하락되어 거래되면 그게 시세 아닌가요? 상승할 때도 그랬었는데 그땐 당연 상승이고 하락할 땐 뭔가 꼼수 아니냐는 사람들이 많아서 이상해요.
윗님 공격하는게 아니라 부동산 까페서 그런 글들을 많이 봐서요.
다들 아전인수격 해석을 해서 그런가…

[현금유동성]

한편 기준금리 인상에 따라 수신금리가 오르면서 정기 예·적금 등 수신 잔액은 꾸준히 늘고 있다. 지난달 말 기준 5대 시중은행의 총수신 잔액은 1834조8260억원으로 집계됐다. 대출과 반대로 8개월 연속 증가세다. 올해 들어서만 80조4688억원이 불어났다.

항목별로는 정기 예·적금은 뚜렷히 증가했으나 상대적으로 금리가 낮은 요구불예금은 감소세를 보였다. 지난달 말 기준 정기예금은 729조8206억원으로 전월보다 17조원 넘게 증가했다. 같은 기간 정기적금도 6000억원 가량 늘어난 38조7228억원으로 집계됐다.

반면 수시입출금식 저축성예금(MMDA)을 포함한 요구불예금은 659조6808억원으로 전달보다 13조679억원 줄었다.

[이]

다주택자가 3백만인데

이사람들이 세대주라고하면 천만정도 된대요.
담보대출은 연체하면
30일지나면 바로 은행이 경매할수있고
모든 신용대출이 막힌대요
그러니 곡소리 나는거.
3백만명이 세대주라고치면 저사람들 인구대비 커요.
지난정권에서 빚도 재테크라더니
빚은 악마가 주는거에요
목숨하고바꾸는

[이]

위에 현금부자가 거의없대요.
강남도 지금 안돼요
부동산번사람들도 다 부동산쥐고있어요
임대차3법으로 이번 8월에 튈거라고 생각한거죠

[음]

하락기 초입이라는데 부자들이 그걸 받을 리가요
부자들은 이미 팔았거나 지금 팔아서 현금으로 들고 있다가 하락기 끝물에
좋은걸로 갈아타면 모르겠지만요

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안 떨어졌는데 저 가격에 거래된거라 가족거래라는 말 웃기지 않아요?
안 떨어졌다는건 무슨 기준이에요?
거래가 없이 호가만 있다가 한건씩 하락되어 거래되면 그게 시세 아닌가요? 상승할 때도 그랬었는데 그땐 당연 상승이고 하락할 땐 뭔가 꼼수 아니냐는 사람들이 많아서 이상해요. 22222

[오랫만에]

서울 집값검색하고 깜놀. 성동구 아파트들 2020년도 초반에서 두배씩 올라서 호가가 15억~20억 하더라구요. 3년사이 두배는 넘 심하지요. 지금은 가격이 떨어지는게 아니라 거품이 빠져서 정상화 되는것 같아요

[...]

솔직히 강남 4구라는 말도 웃기지요
송파가 뭔 강남
잠실엘스 10억 더 떨어져도 전혀 이상하지 않음

[,,,]

참 올해 거래도 없는데 호가만 잔뜩 올렸더군요 마지막 실거래가 16억정도 였는데
24억 호가 지금 호가가 빠지는거예요
아직 시작도 안했어요 다들 오를줄 알고 호가만 잔뜩 부르고 있잖아요

[...]

현찰있는 사람이 뭐가 아쉬워서 하락 초기에 살까요
내년엔 더더 폭망일텐데
초초급매 나오고 모든규제 다풀때가 적기겠지요
분양도 넘치고있고 미분양도 넘칠텐데
빚무서운줄 모르고 영끌한 사람들만 목숨 내놓은거예요
금액크면 죽음 생각나죠