자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세만기 두달전
집주인이 어직 연락이 없네요
세달전 항상 연락 왔었거든요
세입자인 제가 연락해봐야 하나요
이번에 갱신권 쓰려고 하거든요
남편은 가만 있으라하고
어째야할까요
1. 음
'22.6.22 10:59 AM (49.175.xxx.75)가만히 있으세요
연락오면 갱신권 쓴고 하시고 연락 없으면 묵시적 갱신되서 2년뒤 갱신권 쓸 수 있잖아요
나가라고 연락온다면 집주인 거주한다는 카드 쓸텐데 님이 연락해서 이득볼게 그 어떤것도 없어보여요2. 난감
'22.6.22 11:01 AM (61.105.xxx.11)그쵸
근데
저도 전세주고 있는데
이집 해결이 되어야
저쪽집에도 연락줘야 할것 같아서요3. 한달전
'22.6.22 11:04 AM (221.149.xxx.179)주인이 얘기해도 묵시적 갱신 성립 안될 수 있으니
가만히 계시고 갱신 안하겠다 하면 님은
전세갱신청구권 바로 쓰시는거고
주인이나 자식이 들어가 산다하면 갱신청구권 못쓰는
겁니다. 가만히 계시다 묵시적갱신되고 기한만료되면
전세갱신청구권도 쓰실 수도 있어요.4. ...
'22.6.22 11:13 AM (210.219.xxx.184)묵시적 갱신으로 전세 연장되면
2년뒤(총 4년 살고 난뒤) 다시 2년 더 살수있나봐요?
그때 갱신권 쓴다고 하고 2년 더 산다고 하면
주인이 나가라고 할 권리가 없나봐요?
주인이나 자식이 들어와서 산다고 하지 않는다면 세입자가 그대로 살수있군요...
그럼 주인입장에서는 전세준 집이 6년이나 묶이는 거군요...5. ㅇㅇㅇ
'22.6.22 11:13 AM (119.205.xxx.107) - 삭제된댓글세입자 입장에서 굳이 먼저 말 할 필요 없죠
묵시적 갱신되면 퇴거 시에도 3개월 기한만 두면되니 편하고요6. ㄷㄷ
'22.6.22 11:32 AM (59.17.xxx.152)저도 비슷한 상황.
주변 전세 시세 너무 올라서 갱신권 쓸 수 있긴 한데 주인이 들어돈다고 할까 봐 너무 걱정입니다
저 역시 전세 주고 있는 집이 있어서 일단 여기 집하고 얘기가 먼저 되야 하거든요.
님은 얼마 안 남아서 연장되실 것 같네요.7. como
'22.6.22 12:26 PM (182.230.xxx.93)연락해줘야 할경우는 미리 주인에게 물어보세요. 결정되야 세준집 해결할수 있다고 솔직하게...
저도 어제 같은건으로 세입자 연락와서 확정해주었어요.