이제 한국도? 미국 부동산 시장에 현재 벌어지는 일

[...]

https://content.v.daum.net/v/EzFGomvbr8

미국 부동산 시장의 김이 빠지기 시작해 주택 가격이 주춤하게 되면 인플레이션을 잡는 데는 도움이 됩니다. 미국 소비자물가의 3분의1이 주거비용이기 때문입니다. 
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
다른 나라는 소비자 물가의 3분의 1이 주거비용이라는데...
우리나라는 물가상승율에 주거비용이 빠진 이유가 뭘까요?
솔직히 생활비중 가장 많이 지출하는 게 주거비 아닌가요?
이게 왜 빠진건지 아시는 분?

[....]

한국은 월세가 적어서 그럴거예요.
며칠전에 tv에서 악마는 프라다를 입는다 영화하는데
주인공 친구 넷이 직장 욕을 하다가
pay the rent 라면서 건배하거든요.
월급=월세 낼 돈
이라는 공식이 깊에 박힘거죠.

[...]

전세금을 월세로 변환할 수 있지 않나요?
전세금×3~4프로 하면 대충 월세금액 나오잖아요

[대출]

우리나라는 주거비용이 오히려 대출비용으로 들어가 있을걸요?

자가든 전세든 대부분 대출을 내고 있어서 가계부채비율이 전세계 가장 높을 겁니다.

[우리도]

전세대출이자 내는 걸 주거비로 잡아야죠. 전세를 월세로 변환해서 추정치 잡는 방법으로 통계를 낼수도 있구요.
이게 들어가야 진짜 물가를 알수 있죠.

[...]

주거비를 뺀 물가상승률이 무슨 의미가 있나 모르겠네요

[ㅇㅇㅇ]

굥이 하겠죠 이제. 댓글님 굥을 믿으시잖아요.

[....]

그 전에는 전세를 월세 변환해봐야 실제로 월급에서 나가는 게 아닌데 의미있나요?
전세 안 살고 저축한다고 그 이자 받는 것도 아니고.
빚내서 전세살면서 전세 대출이나 신용대출 이자가 나가면서 의미가 있죠.
여태까진 이자가 적었고 집값 상승폭이 컸으니 거기에 관심도 없었고요.
이제부터는 무리하게 전세대출 받는 사람 줄겠죠.