만약 보수정권이 었으면 집값 어땠을까요

[ㅇㄹ]

다들 문정부가 올렸다고 하니까요
만약 보슈정권이었으면
지금 아파트 가격 어느정도 였을까요
저희동네 14억에서 16억이네요..

[ㅡㅡ]

문정권 동안 2억밖에 안 올랐다고요?

[통계상]

보수땐 덜 오르고 노무현 문재인때 많이 오른건 팩트죠
김상조 나올때 다 우려했던거에요

[ᆢ]

부동산 정책 정말 잘못 했죠
보수면 8억이 10억정도 되었겠죠
지금 20억이에요

[..]

서울 재개발 다 틀어막고 공급 막은건 사실이잖아요
다세대,빌라촌이 민주당 표밭이니 그거 개발 안하려고
서울 시민들 볼모로 푼돈 풀며 자기들 정권 연장
욕심만 채운거죠

그리고 문대통령 처음부터 집값잡으면 피자 쏜다는
진중하지 못한 발언도 이 정부가 집값 문제에 대해
얼마나 신중하지 못한 태도였는지 볼수 있었구요
개인적으로 진짜 어이없었던건
김현미가 3기신도시 발표하면서 김용민 방송인가
나와서 이거 발표하기 전까지 안 새서 정말
짜릿했다. 라는 말. 이사람들 정말 대학 동아리
정서구나. 국가를 이끌기엔 너무 함량 부족이다. 느꼈죠

[....]

압구정도 일대일 재건축 하고나면 100억 될거랍니다
평당 3억 이게 10년뒤에 일일거라고
목동도 재건축하고 나면 평당 1~2억
상계동도 최대 비싼건 평당 1억까지 예상하더군요
지금도 신축은 십몇억 한다던데
남양주 변두리도 10억이니
아주 헛된 말은 아니죠

[지금은]

지금은 어떤가요?
잘할 거 같은가요? 함량이라...
총리에 장관 지명자들 보니
침 잘할 거 같네요

보수가 정권 잡았을 땐 나라가 망할 뻔 했죠
김영삼 때 IMF
박근혜 때 국정농단

[보수정권이어도]

코로나발 전세계적 부동산 폭등은 어찌 못해요.
그냥 잡는단 소리 자체를 안하고 언론 통제할거니
이슈 자체가 덜 됐겠죠.
또 사람 많이 죽었을 거니까 집값은 두번째 문제였겠죠.

[여유11]

타이밍이
참 신기하죠 규제는
집값을 잡기위해 하는건데요

저금리로 폭등은
어쩔수 없어요
뭐 코로나 돈풀고 언론 역할도 컸죠

그런데 고금리가 되면
또 집값은 떨어저여

그 패턴을 알면 어느당이 집권 하던
집값에 연연을 안하는데

언론들에
많이들
부화 뇌동 되더라구요.

신랑회사만 해도 작년까지 부동산 말하던 사람들
굥 되자마자 안해요..

그게 금리 오르는거 보니
자기들도 아는거죠

[여유11]

이명박근혜가 규제를 다 풀어도 집값은 못 올렸고
문재인 정부가 규제를 해도 집값 못 잡았어요


그냥 금리인데 왜 이 단순한것을 다들 모르는걸까요?

금리 오른다하니 지금 매물이
나와도 거래가 안되요.

[..]

문대통령 2019년인가 부동산은 전국적으로
오히려 안정되었다고 했죠
전혀 세상 돌아가는거, 정사에 관심 없고
본인들 정치질, 여론 자기편 만드는법 등에만
관심 있는듯 보였어요.
뭐 정권은 넘어갔고 차기 정부는 잘 하길 바래요.
아쉬운건 그래도 미숙했던 이번 정부지만 이재명은
좀 다를것 같았어요. 행동력도 있고 뭣보다
욕 먹어도 할건 할것처럼 보였거든요.
아쉬워도 이제 우리나라 대통령은 윤석열이니
잘 하길 바래야죠

[...]

저금리였어도 집값 내렸고
고금리때도 집값은 올랐어요
유튜브 보면 통계 자료 가져다 설명해주니 눈귀막고 살지말고 좀 찾아봐요
지금은 워낙 고가에 고금리니 영향이 아주 없다고 못하지만 과거엔 금리가 영향을 크게 못줬어요
정책규제와 수급 불균형 심리 전세가와 매매가에 차이등 여러 이유가 복합적인거지
이제와서 금리 하나로 퉁 치려고 하나요
언제는 코로나발 세계화 현상이라더니

[그게아]

최경환이 빚내서 집사라고했잖아요
그게 그때 빚내서 집을 안샀으면 그때 집값 폭락이 오는거여서 경제위기였대요

[ㅋㅋ]

정부가 어쩔수 없는거면 왜 집값잡겠다는 거짓말은 한겨?
피자쏜다며?
여기 아줌들도 아는 정부가 어쩔수 없는거라는데~~
정책은 스물 몇번이나 왜만진겨?
안되는걸 한다고 한겨?
심심했나보네?

[ㅇㅇ]

참여정부 때 금리 계속 올렸는데도 집값 계속 상승했어요
금리 오르면 무조건 집값 내린다 헛소리 하지 마시고
한번 찾아보세요
금리가 부동산에 영향 주는 건 사실이지만 절대적인 건 아닙니다
공급, 수요, 심리, 금리 다 복합적으로 영향을 끼쳐요

그리고 문정권 부동산 정책 다 참여정부 때 복사판입니다
임대차 3법, 임대사업자 대대적 장려 빼놓고는
나머지 정책 다, 하다못해 막판 대출 총량 규제까지
다 참여정부때 썼던 정책과 쌍둥이처럼 똑같습니다

그래서 집권 초기 김수현 중용했을 때부터
참여정부 때 2배 올랐으니
이번 정부 때도 최소 2배 오르겠구나
상식적인 사람들이라면 다들 예측했던 거고
2배 오를 게 코로나 유동성이 추가되면서 3배까지 오르게 된 거죠

참여정부 때와 99.9999프로 똑같은 짓을 하면서
부동산이 폭등안 할 줄 알았다는 건 정말 멍청한 거죠
민주당 사람들 다 알면서 위에 어느 분 말씀대로
부동산 정책을 정권 재창출의 수단으로 보고
똑같은 정책 다시 가져다 쓴 게 맞습니다

정상적인 사고를 하는 집단이라면
한 번 써봐서 처참하게 실패하고
그로 인해 정권까지 뺏겨야 했던 부동산 정책
다시 멍청하게 재탕하지 않아요
그들에겐 민생안정보다
자신들의 이념과 정권 재창출이 훨씬 더 중요했던 거죠

[ㅇㅇ]

그리고 보수가 집권했으면 달랐을 거라는 게
과거 유동성이 폭발하던 시기에도
보수는 집값을 잡았었던 역사가 있습니다

노태우 집권 시기
당시 80년대 3저호황과 올림픽 특수로 인해
어마어마하게 버블이 끼었는데도
노태우 정권은 신도시 200만호 공급으로
부동산 폭등을 막은 전례가 있습니다.

또한 님들은 이명박 박근혜 때 부동산 침체기가
오로지 리먼 사태 때문이라고 주장하시는데 아니에요

리먼 사태 이후 미국 중앙은행은
돈을 헬리콥터처럼 시중에 뿌리는 양적완화 정책을 실시 했습니다

2009년부터 장장 6년간 3차에 걸쳐 돈을 뿌려댔고
이 때문에 리먼 사태 이후 폭락했던 세계 각국의 부동산들은
양적완화로 인한 유동성으로 다시 상승하기 시작했습니다

우리나라도 리먼사태 때 6개월 반짝 하락했지만
다시 상승세를 이어받았죠
그러다 이명박이 보금자리 공급 150만호 계획을 발표하면서
부동산이 하락세로 방향을 바꾸기 시작한 겁니다

공공이 시중의 50-70프로 저가에 공급하기 시작하니
민간 건설사들이 당해내지를 못했죠
이 때 분양된 경희궁 자이, 고덕 래미안, 신촌 푸르지오
다 미분양이었습니다

이로 인해 건설사들의 손해가 막대해지면서 부도설까지 나오자
박근혜가 시장정상화라는 이름으로 보금자리 공급을 중단시킵니다.
때문에 보금자리 정책은 임대 분양 총 54만을 공급하고 막을 내리는데
이 보금자리의 마지막 입주시기가 2012년이었습니다

왜 우리나라의 부동산 저점이 2012-2013년이었는지
이해가 가는 대목인거죠
몇년간 지속되었던 과물량 공급이 끊기게 되자
부동산이 하락하는 걸 멈추게 된 거죠

이 시기 2012-2013년
일본을 제외한 세계 다른 나라들 부동산은
완전히 방향을 바꿔서 상승세에 있었습니다
일부 국가들은 부동산이 너무 과열됐다며 우려할 정도였어요
근데 우리만 희안하게도 2012-2013년에는 부동산 저점이었던 겁니다

만약 리먼 사태로 우리나라 부동산이 하락한 게 맞다면
미 중앙은행의 양적완화로 전세계에 유동성이 흘러들어갔을 때
우리나라 부동산도 다시 상승했어야 맞습니다.

근데 유독 그 시기, 2012-2013년에 우리만 저점이었다는 것은
보금자리 정책의 과물량 공급의 영향이 어느 정도는 있었다는 거죠

유동성 때문이다 어쩔수 없었다 하는데
과거 보수정권은 엄청난 공급으로
유동성을 막아낸 사례가 이미 있었어요

[...]

보수 정권이었으면 공급 많이 했을거고 코로나 유동성 저금리 감안해도 4억이 5~6억 되었지 지금처럼 10억~15억 만들지는 않았을거에요
문정부는 서민들에게 가장 고통준 정부로 기록될겁니다
꼭 책임을 물어야 한다고 봅니다

[..]

서른번쯤 바꾸면서 중간중간 자화자찬쇼 하고 10~15억씩 시세차익 준 민주당 최고죠

여기는 코로나발 폭등.전세계유동성등 시기상 올랐을 뿐이어서 10~20억 폭등에 만족한다~라는 부자들 많은곳ㅋ

[ㅇㅇ]

문재인이 부동산 불로소득 못하게하겠다 해놓고
본인은 17억인가 이득보고 팔았는데
어이없죠.

[살려야 한다]

원하는대로 임대없고 기부체납없고
초고층의 재건축은 허가는 났을 것 같아요.
그리고 그집에서 초상많이 치뤘을 거예요.
메르스때 행정능력을 보면
그리고 그때 언론들 보도행태를 보면
사망자 아마 세계2위쯤은 가뿐히 했을 듯...
그런 공포 아수라 속이였으면
아무리 예측못한 코로나 저금리 속이라도
지금보다는 집값은 덜 올랐을 거 같아요.
심리가 투자보다는 생존에 더 몰려있었을테니

[..]

부자들 세상을 확실하게 열어준 민주당 칭찬합니다