재산세는 거의 안올랐는데 종부세가 9배가 나왔는데요..

[..]

참고로 이사로 인한 일시적 2주택자이고 올 8월에
기존집 처분했어요.
재작년인가 거주지역이 조정지역 되었고
현재 실거래가 각각 5억, 9억정도구요.
재산세 각각 작년 16만7천-->올해17만5천,
54만->59만원 정도 냈구요..
작년에 종부세 26만원 좀 넘었어서
내가 살면서 종부세를 다 내는구나하고 기분좋게 냈어요.
저는 종부세에 대한 거부감이 크진 않아요..
가진게 많으면 당연히 세금도 많이 내야 된다고 생각해요.
근데 문제는 올해 233만원이 나왔어요. 작년의 9배가 넘네요.
많이 올랐대서 마음의 준비는 하고 있었는데 생각보다 금액이
커서요ㅜㅜ 다들 이정도 오르셨나요?
저만 이런건지 올해 다 이렇게 오른건지 감이 안와서..
안내문 보니 조정지역 2주택은 세부담 상한비율이 300프로라고 나오던데 이상해서요..
국세청에 정정 신청 해봐도 될런지요?

[날짜가]

8월에 하셨다면서요. 세금부과 기준이 6월 1일입니다. 그래서 부과된거에요.

[...]

종부세 9배...

[세무서 전화]

해 보세요. 재산세 그 정도면 공시지가 2억. 5억인데. 1억에대한 종부세가 그리 많이 나왔다구요?

[...]

종부세 상한이라는게 종부세끼리만 비교해서
전년도 대비 300프로를 못 넘기는거 아니에요
작년 재산세 + 종부세 합친거 있죠? 16만+56만+26만
단순계산으로 그거 최대치 3배를 못 넘기다는거에요
72만+26만 곱하기 3배가 최대치에 올해 재산세
공제하면 그 금액이 나올거에요
한마디로 말장난쳐서 어떻게든 세금 폭탄 때린거에요
단순히 종부세 3배가 상한치가 아닌거죠
그러니까 종부세만 비교하면 5배 10배도 나오고 그래요
미친거죠

[...]

대략 최대치 300만원 나온거에서 올해
재산세 70 빼면 올해 종부세가 나오는거죠

[....]

단순 종부세 끼리 상한선 만들면 78만원 정도가 최대치인데
재산세 종부세 합의 300프로까지 만들어 버리면 240만원까지가 상한선이 된다는거죠

[와..211님]

계산이 맞네요

[ㅎ]

종부세 재산세 나왔나요.? 저흰 아직안왔어요 작년에는 종부세 안냈는데 올해 나오겠죠?

[ㆍ]

내년엔 더할 거예요.
300% 상한선 걸려서 낸 세금액 기준으로 150%,300%내는 게 아니라
올해 계산된 금액. 즉 300%상한 걸기 전 금액의 150%,300%가 내년 상한선이 된대요. 아주 꼼꼼하게 뜯어요.
집값 떨어져도 공시가는 현실화한다고 오를 거고,
종부세에 쓰는 공정시장가액 비율도 오를 거고요.
지역 건보료도 세트로...