계약갱신 요구 관련

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임차인의 2회 이상 월세 연체로 계약갱신 요구를 하지 못하고 다시 체결한 21년 12월 계약이 차후 23년 12월에 임대차 기간 만료가 되었을 때

그 때는 임차인이 계약갱신 요구 1회가 가능한지요?



[00]

살고 있던 세입자와 계약하는 방법은 두가지입니다.
1.재계약 - 5%이내로 인상후 재계약하고 특약에 갱신요구권 사용했음을 명시했으면 갱신요구권 이후는 사용 못함.
2.새계약 - 5% 이상 인상 후 새계약하면 리셋되어 갱신요구권 1회 사용할 수 있음

[00 님에게]

어쩜 이리 명확하게 답변 주시는지 정말 감사드립니다