신축아파트 전세금을 시세보다 1억높게 11억을 받았는데요

[전세금]

그 이유는 2년후 전세 갱신이 아니고 4년후 전세 갱신 조건으로 해서 11억을 받은거에요.
보통 2년후 갱신이니 2플러스2인데 저는 4플러스2가 되는거죠.
원래 시세는 10억인데 저렇게 하는 대신 11억 주겠다해서 오케이 했거든요.
저희가 당분간 들어가지는 않아요.
지금 살고 있는 집에서 오래 살 예정이라서요.
근데 막상 계약하고 보니 한해 두해 집값 전세값이 막 뛰는데 4년까지 보장에 2년은 5프로만 인상으로 못 박은거니 손해 아닐까 싶기도 하고 긴가민가 싶은데 계약이 잘 한건지 아닌건지..어떤가요?

[디오]

어차피 다시 줘야하는 돈인데요.

[...]

손해맞죠.. 6년간 최소 5억 이상 뛸텐데요

[서로]

헷지 한거죠, 현시세보다 10%업했으니.
4년후 내려갈수도 있는문제라

[ㄱㄱㄱㄱ]

알수없죠 몇년후 전세값이 어떻게 될지.
계속 오른다면 좀 손해일수도.

[ㄱㄱㄱㄱ]

근데 4년보장도 아니고 4년후 또 2년을 보장해준다는거에요?

[서로]

4년전 현 전세가 생각 했었는지 자문해보면 답이 있습니다

[원글이]

4년후 2년 또 보장이 아니고
지금은 2년보장 2년후 5프로 인상 재갱신인데
저는 4년보장 2년후 5프로 인상 재갱신이라는 얘기 입니다~

[...]

그냥 평범하게 하시지 왜그러셨어요

[..]

여기는 다주택 지지자들 진짜 많아요.

[근데]

1억을 더 올려 받았으면
이미 10% 인상을 초기에 한거 아닌가요?
근데
그게 손해일까봐 걱정이라시니????

[...]

여기는 다주택 지지자들 진짜 많아요22222

전세 대출 없애야 해요
1억 모으려면 얼마나 힘든데..
기가 막히네요

[이미]

계약한거잖아요

[이미]

끝난건데 뭘 어쩌겠어요.
전 그래서 월세만 줘요..집 망가지고 이자율도 최저인데 돈 가지고 있어봐야 투자할 곳도 없고
전세보증금 돌려줘야하고요.

[....]

나랏님도 생각안해주는 돈 많은 무주택자 다주택자가 뭐라고 왜 생각해줘야하나요
다주택자도 나랏님이 벗겨먹으려고 해요
각자 도생이에요
그냥 투플투 조건으로 일억 올렸어도 들어오는 사람들 있었을건데 왜 그랬어요
새아파트잖아요
보아하니 그돈으로 뭘 할거 같지도 않고 묵혀둘거 같은데
차라리 얼마라도 고액 반전세로 받든지요
세입자가 들어야하는 전세보증보험도 집주인이 들어줘야하고 세금 덜 들어오니 나랏님도 올전세는 아쉬울듯
고쳐줄것도 없는데