재개발 확정된 빌라 사려고 하는데요

[빌라 매매]

시세가 이억정도 였다가 오억천에 매매가 나왔어요.
확정이라 일년반정도후에 착공이 들어가고 지금 18평이라고 해요.
아파트는 삼백세대로 된다고 하네요.
주변에 초중고 다 있어요.
이걸 시작으로 주변이 점차 개발 될거같다고 하는데..매매 해야 될지 고민이 되네요.
아파트 되면 십억 예상 하네요.
어찌할른지...고민 되서 글 올립니다.

[원글이]

평형이 작아서 그런거 아닐까요?

[대지지분]

빌라 대지지분 확인해보신건지...

[ㅇㅇ]

확정이란게 어떤 단계라는거죠

[.,]

지역이 어디신지?
평형말고 지분이 얼마인지?
이게 중요하더라구요.
부럽습니다

[원글이]

가로주택 정비사업요~

[원글이]

대지지분이 18평요

[지분]

지분 꼭 확인 하시고 우리동네 재건축인데
서울인데 지분 9평정도가 칠억 넘어요.
그리고 세대는 천오백세대 정도 나온다고 하네요.

매매하실 땐 전용면적 아닌 지분으로 금액 확인 하셔야 합니다.

[원글이]

지분9가 칠억이 넘군요.
지분이 18평이라고 하지만 세대수가 삼백세대 정도라서 더싼건지..

[.,,]

세대가 작은게 조금 걸리긴 하네요.
재개발 확정후에도 입주까지는 짧아야 아주 짧아야 5년입니다.
5년후 분담금포함 시세 자신있으시면 사셔야죠.

[지분]

18평인데 5억천이요?
빌라 대지 18평이면 전용면적이 40평이 넘을텐데....

서울인가요?
진짜 저렴하네요.

[영통]

가로주택정비사업은 재건축과 다릅니다.
초과이익환수 없습니다. 증여와 양도에도 비교적 자유롭습니다.
내가 주거환경개선사업 준비하는 아파트를 팔고나서
화병나서 잘 압니다.
재건축 만큼 호재는 아니지만 위치만 좋으면 좋은 거 맞습니다.

[eunah]

지분 9가 칠억이 넘는 곳은 좋은 곳이지요. 저 주택사서 이사왔는데 대지 30평, 2층집까지해서 4억8천 줬어요 서울이에요.

[eunah]

사세요. 싼 겁니다. 다만 생각보단 오래 걸릴 수 있어요