방배VS 개포VS잠실5

[앞으로 전망]

세곳 중  고민 중입니다.

어디가 가장 나을까요? 

[음]

앞으로의 미래면 방배, 개포도 재건축아파트로 들어가는건가요?
새아파트까지 포함이면 복잡한데 재건축 들어가는거면 무조건 빠른거죠.

[..]

셋 다 거기서 입지 제일 좋은곳
살짝 아쉬운게 있거든요
잠실 5단지는 개인적으로 너무 복잡한거 같아요

[원글이]

개포는 새 아파트로 다 바뀌는 데다, 녹지가 많고, 학군이며 학원가 이용이 좋아서요.
방배는 앞으로 천지개벽할 거라고 하더라고요.
잠실이야, 워낙 한강변에 올림픽 공원 끼고, 롯데 천국이라, 살기 편하고요

방배는 지금으로 봐서는 뭔가 어중간하고 어수선해 보이던데요. 워낙 학군이 좋고, 반포랑 가까우니까요

[..]

잠실5단지도 생각하고 있으면
은마를 추천합니다

[방배]

당연 방배죠.
개포 위치가 안타까워요.
학군을 보면 잠실 안되고ㅠㅠ.
방배 지금들어가시면 후회안할겁니다.
학군 교통 서초구 민도 아주 좋아요.

[개포]

녹지가 많아 공기도 좋고 삶의 질이 틀려요.
강남의 인프라도 누리며 조용한 리조트같은 생활.
대치동 학원 이용하기도 좋구요.

[...]

지금 당장은 개포 앞으로 10년이내엔 방배요.
개포는 이미 재건축된 아파트로 인해 가격상승효과를 많이 본 곳이고 5구역부터 시작해서 방배동 일대에 새아파트 입주 시작하면 점점 더 가파르게 상승할겁니다.
그외 지하철도 개포는 3호선 분당선, 방배는 2,4,7호선이고 개포는 오로지 재건축인 반면 방배는 정보사부지개발등 주변 개발호재가 많아 발전가능성이 훨씬 더 많아요.
잠실은 강남 서초가 아니잖아요.

[...]

나이들어서 실거주 생각하면 개포
투자 생각하면 반포

[원글이]

은마 재건축만 된다면 진짜 최고죠. 작년에 대치 구마을 청약 하지 않은 거 후회합니다.ㅠㅠ
저는 개포도 참 좋더라고요.
저도 방배 너무너무너무너무 가고 싶어요.
더 많이 이야기 나눠 주시길 기다리겠습니다.

아이고, 반포, 저도 너무나 가고 싶습니다.
원베일리 붙으신 분들, 너무나 부럽고요.
원 펜타스도 열렬히 기다리고 있어요.
124지구도 나오기만 하면, 청약해볼 참인데, 돈도, 점수도 아니되옵니다. ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[...]

순서대로요 방배 개포 잠5

[방배는]

지금 아직 재건축 안된 반포 근처 그 삼호 있는 근처랑 그랑자이 인근들은 재건축되면 천지개벽할거같은데 내방역 있는 쪽은 좁은 도로 양쪽으로 전부 상가건물이라 시골 시내 같이 어수선한데 그거 하나도 안나아질거에요... 그에 비해 개포는 위치가 정말 아니지만 완전히 신도시급으로 평지에 깔끔하게 구획나눠 전체적으로 다 재건축이라 살기도 좋고 그렇긴하죠 그래서 실거주면 개포 미래가치 투자면 방배... 30대면 방배 40대 이상이면 개포.. 60살에 새집되면 뭐해요;;; 잠실은 살기좋은데 하급지에요. 잠실 목동은 결국 돈생기면 강남 진입하게 되어있더라구요

[...]

https://youtu.be/dqiHTBwu_X0
모두의 부동산 채널에 나온 곳인데 저라면 잠실5단지요

[잠실]

저라면 잠실5단지요 너무 가고싶은데 돈이 없어 못 사요 ㅠㅠ
교통좋구 환경좋구..뭐 하나 빠지지 않고
애정하는 백화점 바로 옆 ㅠㅠ 돈만 있으면..

[음]

개포는 래미안이랑 개포1차 사이 도로 보면 여기 나중에 어쩌나 싶던데요
차선 한 개는 래미안 들어가려고 기다리는 차선이고 1차 입주하면 차는 어디로 다니나요?
애들 대학 가니 개포는 교통도 불편하고 외졌더라구요
조용하고 대모산도 있어서 장점도 있죠
잠실은 복잡하고 입지는 제일 빠지는거 같아요
방배는 강북 강남 양쪽 다 다니기 가깝고 조용하고 평지쪽은 좋은거 같아요

[..]

뱅배>개포>잠실이요

[ㅇㅇ]

학군지 뺀다면 잠실이 살기에는 최고죠

[…]

잠5 장미 둘다 보유 중이고
잠5 위치로는 최고 입니다
친구가 개포 사는데 전 잠실 좋아서 안 떠나고 싶어요

하급지면 어떤가요 전 잠5추천해요
재건축 되기만 하면 잠실에선 최강자입니다

[원글이]

맞아요,
자기 동네가 최고죠.
자기에게 맞는 동네가 최고죠.
전통 부촌에 개발 호재 많은 방배, 신축으로 바뀌며 신도시같은 개포, 인프라 짱짱한 잠실 다 좋죠.

저도, 다 좋은데 어디를 선택해야 더 투자가치가 있을까 고민 중이라, 의견을 듣고 싶었어요.

[…]

가서 걸어보시면 느낌이 와요
전 걸어서 백화점 영화관 몰 지하철 모두 5분 안에 찍어주는 곳이 좋고.
저 잠실에서 입시해서 연대 갔고 같은 반 애들 의대도 많이 갔어요. 학원 차 다 옵니다. 할 애들은 다 알아서 해요.
전 좀 완전 도심형 이라 잠실 좋은데 다들 강남아니라고 하급취급.
뭐 저만 좋으면 되니까.
가서 걸어보세요. 매일 걷게 되실 길이니까요.

[저도]

잠실. 걸어서 모든 게 가능 한 곳. 강도 있고 공원도 있고 학군도 만만치 않고 도서관도 좋은 곳이 여러 군데 있고요. 심지어 전통시장도 정말 잘 되어 있고. 그나마 사람 사는 동네라는 느낌이 들어요. 작년에 아파트 하나 팔고 작은 거 다시 사 놨어요. 영동대로인가 뭐 앞으로 개발될 일만 남았다면서요.

[분위기]

여기저기 살아봤는데 세 군데 분위기가 다름. 저는 잠실은 어수선해서 대신 분위기는 집값에 비해 서민적. 방배도 오래 살았는데 한 10년은 개포가 제일 나아보여요.

[ㅇㅇ]

뭐든 속도 빠른거요. 최소 삽뜬걸로요.

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뱅배>개포>잠실이요

잠실은 살아보면 그래요...좀

[11]

잠실이랑 방배 개포 고민하다 방배 선택했어요. 주변 여건 선호하는 유형에 따라 틀린 듯요.

[dma]

반포-방배만 25년째 살고 있어요. 성인되서 반포로 왔고 결혼해선 반포 방배 왔다갔다.
근데 전 개포요 ㅋㅋ
개포가 대치랑 완전 붙은 건 아니지만 조용하고 한적하고 숲속같은 이미지. 교통이 좀 문제죠.학군도 좋고.
방배는 어수선 맞고요. 천지개벽이라 글쎄요. 5구역 6구역 생긴다고 천지개벽이 될까..싶은 마음. 언덕도 많고 학교들도 언덕에 있는 학교들이 워낙 많고. 그 재개발 구역은. 교통이 엄청 편하냐 그것도 아니고 반포에 붙어 있는 방배본동은 좋긴하지만 삼호 재건축은 또 다시 수면아래로 내려갔고.
잠실은 딱 대기업 맞벌이에게 잘 맞는 동네 같아요. 그 안에선 너무 좋죠. 애들 키우기도 학군은 뭐. 좋진 않지만 나쁘지 않다 싶고. 다만 서울 중심부에서 너무동쪽으로 치우친 느낌이에요. 강변북로 올림픽 대로 뭘 타도 한참 막혀막혀 가야 나오는 동네 이미지..

[....]

생애주기나 가치관에 따라 다를거 같아요.
대치동 학원가와 아이 학군이 중요하고 새아파트 좋으면 개포
번화가 좋아하고 재건축 후 자산가치 생각하면 잠실
방배는 잘모르지만 반포와 압구정 재건축 되기전까지는 서울 1급지 역할 할거 같고
잠실보다는 점잖은 분위기같아요.

근데 방배나 개포는 지역이 넓어서 단지별로 천차만별인데...

[대세는개포]

개포>방배>잠실
개포는 시작이예요 제대로 된 인프라 없이 이 가격이예요 잠실이 제일 입지 떨어지고 교육도 어중간 특히 잠일고 좀...
방배도 앞으로 좋아지겠지만 양재대로 지나가다 보면 보이는 개포대단지들 한동안 시세 리드할거라고 보여져요