별내아파트 매매vs증여 어떤게 좋을까요?

[고라니]

별내신도시에 아파트가 있어요.

결혼으로 인한 2주택이라 10월이전에

매매해야 하는데 미분양때 주운거라 그런지

잘 안팔려요.

단지가 작아요. 300세대정도.

다른 아파트에 비해 너무 싸기도 하구요.

32평인데 7억이 안돼요.

전세는 5억 받을 수 있을것 같아요.

장점은 올해~내년 사이에 4호선 들어오고

Gtx,8호선 들어올 예정인데 이건 한참 걸릴 거예요.

들어와도 마을버스 타야 하구요. 교통 안좋아요.

팔린다면 그냥 팔까 하는데 안팔리면

급매로 던지기는 아까워서요.(현재 제가 가장 싸게 내놓음.)

이거 아들명의나 남편명의로 증여는 의미가

없을까요?

전세금 올리면 증여세는 적을 것 같아요.

팔아도 실질적으로 저희 아파트에서 평수 옮기기에

는 돈도 모자라고 매물도 없어 주식하는거 외에는 마땅한 투자처가 없어요.

아들은 5세고 다른 형제들 명의신탁은 불가해요.

안되면 급매 던질까요? 아들명의로 바꿔둘까요?

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지금 급매로 파시는게 2년쯤 후에 파시는것보다 많이 받으실거같은데요?

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경기북부는 언제쯤 볕들날 올까요? 경기 남부랑 차이가 넘 많죠.
양질의 직장이 많아야하는데 경기북부는 왜 그런 수혜를 못 받는지 모르겠어요

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아이앞으로 일단 건강보험료 얼마나 나오게 되는지 한번 확인해보셔요...부담부 증여로 다 따져봐서 크게 돈 안들면 증여도 괜찮지 않나요?

[고라니]

건강보험료 문의는 건강보험공단에 하면 될까요?

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5살아이한테 증여하면 증여세는 부모가 내는건가요?