빌라 죽어도 안 팔리면 어떻게 해야해요?

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서울 끝 동네에 있는 2002년에 지어진 오래된 빌라에요. 

방 3 화 2. 역에서 도보 7분. 실평 30평 정도 되나봐요.

2014년에 대출 1억 끼고 1억 5천 주고 샀는데.

대체 얼마에 내놔야할까요. 더 낮춰야 팔릴까요? 아예 팔릴 일 없을까요?

솔직히 요즘 누가 빌라를 살까....

저는 아예 서울 생활 정리하고 올해 안으로 지방에 내려갈 생각인데

이놈의 빌라가 진짜 애물단지네요 ㅠ

[사]

전세를 주세요 1억 4천으로... 전세대출 되서 매매가 갭이 없는 빌라 전세로 많이 놔요 다주택자들

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그냥 지방에 집 하나 사서 한갓지게 살고 싶고.. 머리 아프게 다 주택자로 전세 주고 뭐 안그러고 싶은데 답이 없는거겠죠? ㅠㅠ

[전세]

전세나 월세 조금만 싸도 들어올 사람 있어요. 월세는 보증금 넉넉하게 받고 내놔 보세요. 지역이 어디인가요?

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지역은 빌라 많기로 유명한 서울 강서구에요. 빌라가 오래되기도 했지만 관리 자체도 상당히 안된 느낌이라 더 마이너스일거 같은 ㅠㅠ 월세 전세 싫고 매매 해버리고 싶은데 휴 빌라는 괜히 사서 진짜 머리 아프네요

[ㅇㅇ]

복비 넉넉히 주면 다 팔아주더군요.

[새옹]

그 정도 사이즈면 전세 거의 2.5억 받을수 있을걸요? 서울 변두리 기준입니다

[사]

그 빌라때문에 3주택자이신거에요??

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저 빌라는 현재 엄마 명의고, 저 빌라 처분가 + 제 돈 해서 지방에 아파트를 제 명의로 사려고 해요

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저는 지금 무주택자구요. 그리고 전세 논단들 융자 많아서 전세도 안들어올거 같은........

[ㅁㅈㅁ]

당연히 싸면 팔립니다, 손해보고 판다는 기분으로 팔아야 되죠,

[ㅁㅈㅁ]

얼마에 내놓으셨길레' 스마트폰 같은 물품도 자꾸 가격 내리다보면 팔리듯이 저것도 그런식으로 조금씩 낮추면 팔리기 마련

[지금은]

얼마에 내놓으신건데요?

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요새 빌라 안사나요? ㅜㅜ

[엄마도]

울 엄마도 1년 넘게 내어놓고 중간에 도배. 수리 하고 비워놓았다 겨우 팔았어오. 역 가깝고 교통편리해도 빌라는 그렇네요.

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도대체 빌라 현금청산을 왜 걸어 놨을까요
안그래도 선호도 낮고 싼 빌라를
더 안팔리고 매매도 안되게 해놨어요

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지금은 1.6억에 내놨어요 7년전과 거의 같은 가격으로요

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융자는 전세금 받아서 갚는 조건으로 놔야죠.
빌라는 전세가 높아서 원래 깡통전세 걱정하는데
융자 있으면 절대 안 들어와요

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무슨 동 인가요?

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빌라 매매~~~

[부동산에]

복비 얹어 줘보세요.

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강서구 화곡동입니다 ㅠ

[손해]

저희는 종부세 내는 2주택자라 손해 보고, 복비 3배 정도 주고 팔았어요 ㅜㅜ. 사는 분은 전세보다도 싸게 삼.

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강서구에 20년 되어가고 역에서 7분이면 힘들죠.

[ㅅ]

화곡동이 참...
거기 빌라만 워낙 많고
신축도 계속 들어서는 분위기라...
어찌됐든 팔고 털으셔야하는곳이에요ㅠㅜ

깡통전세가 제일 많은 동네가 화곡동