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2억짜리 집 산지 2년 내 집팔면 세금이 얼마나 될까요?

1주택 조회수 : 4,034
작성일 : 2021-02-26 16:09:55
그저께 집 구입 계약하고 
중개소에 속힌 걸 알게 되어, 어제 계약 취소 질문을 올렸습니다. 
오늘 중개소에서는 취소하면 계약금 못돌려준다고 하고, 
제가 들어가서 팔면 된다고 합니다. 

친구랑 전화하면서 애로사항을 토로하니 
구입 후 2년 내 매매는 세금이 커서 팔 수가 없다고 
수리해서 전세를 놓고 저는 2년 간 원룸같은 데 들어가는 수밖에 없다고 합니다. 
세금이 얼마나 되나요?
저는 생애 첫 집이고, 다른 부동산 없습니다. 

부동산 실장 말에 꼼빡 속았는데
친구가 녹음해놓는 게 없으니 되돌릴 수 없다고 하네요ㅠㅠㅠ
IP : 110.12.xxx.142
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '21.2.26 4:15 PM (101.235.xxx.75)

    매도시 양도차액이 없으면 세금도(양도소득세) 없겠지요

  • 2. ㅇㅇㅇ
    '21.2.26 4:18 PM (121.187.xxx.203)

    양도소득세란
    2억에 샀으면 2억2천에 팔았을 때
    2천만원에 대한 세금을 내는 거예요.
    2억에 팔면 세금이 없다는 뜻이죠.

  • 3. ////
    '21.2.26 4:20 PM (61.79.xxx.237)

    2년 들어가 살아야 비과세 됩니다
    (양도차액이 없어도 세금이 없지만)
    집 담보대출받아 2년 살다가 집값이 오르면 파세요

  • 4. 가서
    '21.2.26 4:22 PM (118.235.xxx.165)

    속인과정을 얘기하게 하면서 녹취안될까요?
    너무한거 아니냐? 속상하다 하면서요.

  • 5. ㅇㅇ
    '21.2.26 4:22 PM (110.12.xxx.167)

    양도 차익이 없으면 팔때는 세금 0원
    다만 살때 취득세는 내야하죠
    그건 부동산에 물어보면 바로 가르쳐줘요

    양도 차익 생겨도 취득세나 집수리비용등 비용 들어간거
    다 제하고 남은돈에 대해 세금 나오는거에요

  • 6. ᆢ
    '21.2.26 4:31 PM (211.205.xxx.70)

    2억짜리 2억에팔면 양도세 없고
    만약 2년내에 2억1천에 판다면
    대충3백쯤 나오겠네요
    그래도 7백이득

    http://부동산계산기.com/s/210226atpd

  • 7. ㄴㄴㄴ
    '21.2.26 5:25 PM (61.77.xxx.42)

    양도세 전혀 안내려면 2년 거주하고 또 10년후 팔아야 양도세 안내는거 맞죠?

  • 8. ...
    '21.2.26 5:32 PM (14.56.xxx.193) - 삭제된댓글

    양도세는 양도차익에 대한 세금이구요.
    양도차익이란 팔았을때 금액에서 샀을때 금액을 빼면 생기는 차액을 말하는 겁니다.
    6억에 사서 6억에 팔면 양도세 자체가 없습니다

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