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집을 팔았는데 매수인이 갭투자인데요

피곤 조회수 : 3,859
작성일 : 2021-02-23 15:41:04
전세를 놔달라고해서 계속보여주고있는데
전세가 안나가요
30년넘은 아파트에 탑층이라서그런지
깨끗이 해놓는다고 해놨는데도 안나가네요
저는 계약금은 받은상태인데
전세가 계속안나가서 잔금을 제때못받게되면
어떻게되는건가요?
IP : 119.70.xxx.204
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 음
    '21.2.23 3:42 PM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    중도금이나 잔금일에 돈이 안 들어오면 계약위반이니 계약금은 님 것이 되고 계약무효 되는거죠

  • 2. 그렇죠
    '21.2.23 3:45 PM (112.154.xxx.91)

    윗님 말씀이 맞아요

  • 3. ..
    '21.2.23 4:15 PM (218.148.xxx.195)

    계약자가 알아서 할일이긴하지만
    님도 그 잔금받아서 어디로 이동하셔야하다보니 골치아플일 있을수도있겠네요

  • 4. 님이
    '21.2.23 4:31 PM (183.98.xxx.147) - 삭제된댓글

    걱정할 일이 아니에요. 매수인과 부동산에서 알아서 할일...지금 전세끼고 매수했는데 전세가 안 나가서 부동산사장이 돈 빌려주고 난리가 아니더라구요. 알아서 할 겁니다.

  • 5. 님이
    '21.2.23 4:34 PM (183.98.xxx.147) - 삭제된댓글

    걱정할 일이 아니에요. 매수인과 부동산에서 알아서 할일...지금 전세가 전반적으로 안 나간대요. 전세끼고 매수했는데 전세가 안 나가서 난리가 아니더라구요. 가계약당시 전세가로 계산해서 딱 그 갭만큼 대출했으니 전세 낮춰서는 못 내놓죠. 그럼 잔금을 못 치르니까요. 그래서 부동산 사장이 빌려주기도 하고 집주인이 전세가 높여서 더 거주하기로 계약하기도 하고..난리도 아니더군요.

  • 6. 몇개월안에
    '21.2.23 4:51 PM (175.223.xxx.150)

    잔금 명시하셨으면,
    그 이전에 안해주면,
    계약파기죠.
    그꼴 당하기 싫으면 전세 싸게라도 놓을수밖에요.ㅡㅡ

  • 7. 몇개월안에
    '21.2.23 4:52 PM (175.223.xxx.150)

    계약파기면 계약금만 챙기면 되죠.
    저도 사정상 못해서 계약금 10프로 날린적 있습니다.ㅡㅡ

  • 8. 너무
    '21.2.23 5:14 PM (116.123.xxx.207)

    걱정 마세요
    매수인이 전세자금 대출을 받아서라도
    원글님 잔금 처리할 수 있을 거예요

  • 9. ..
    '21.2.23 6:04 PM (39.7.xxx.79)

    전세자금 대출은 아무나 받는줄 아는분도 있네요.
    그리고 갭투자자가 세입자 구하는데 웬 전세자금대출인가요?
    전세자금대출은 전세를 구하는 사람이 받는거죠.

    정말 무개념 답변글들 많음

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