종부세 계산 해주실 분 계신가요

[종부세]

댓글들 보니 종부세 얼마 안 올랐다고 해서 그런줄 알았는데
시부모님이 시가 20억 정도 되는 아파트 사시고
30년 거주 중이시고 80세세요.
공동명의 아니고요.
그런데 종부세가 480만원이 나왔어요
재산세는 500만원이었고요.
이게 맞나요?
노인이고 오래 거주하면 공제되서 얼마 안된다고 들은데다
어떤 분 100만원 종부세 낸다고 쓴 글에
그럼 집값이 도대체 얼마냐고들 댓글 쓰셨던데...

[...]

말씀하신 내용이 맞다면 많이 나온 것 같네요. 다른 건물이 있거나 실제 조건이 좀 다른 거 아닌가요.

[제가]

싯가 20억 아파트에 15년 거주인데
종부세는 절반도 안되고 재산세는 300정도 냅니다.
시부모님께서 다른 부동산도 갖고 계신듯 합니다.

[아마]

며느리가 모르는 재산이 있을듯 하네요.

[고지서]

사진으로 보내주셨는데
과세대상 물건에
지금 거주하시는 아파트 하나 나와있네요.
공시가격 15억 7천이라고 나와 있고요

[아버님이]

아프셔서 저희에게 재산내역 다 알려주셔서
보유주식 수랑 부동산 다 알고 있어요.
지방에 1억 정도 되는 다세대 임대사업자등록 해 놓으셔서
그건 종부세 합산 안되는거 알고 있고요...

[.....]

너무 많이 나왔는데요
해당 세무서에 전화해보시라고 하세요
아는 사람이 민원전화했더니 세무서 직원이 울먹거리면서 계산해주더라고...ㅠㅠ

저흰 공시지가 18억에 299만원 나왔어요 공제없구요.

[음]

이상한데요 이백대 정도 나오는데 너무 많이 나왔는데요

[...]

쓰신 그대로 조건이면 나올 수 없는 금액이에요.
뭔가 오류가 있는 듯요.

[내일]

세무서 가보려고요.
부모님이 연로하시니 이런게 다 저희 일이에요.
소득도 없는 분들이 연 천만원 세금 내시니 너무 고통스러워하셔서 그냥 두고 보긴 또 저희도 힘드네요 ㅠ

[ㅁㅁㅁㅁ]

계산기돌려보면 785천원 나오네요
http://naver.me/xy23fW1p

[음?]

계산상 공시지가 15억 7천에 9억 공제되면 6억 7천이 과세표준이고 90% 적용하면 6억 3백이 실제 과세표준입니다.

그럼 세율 12억 이하로 해서 1% 하면 670만원인데, 장기 보유, 나이 이런게 있으신데 장기 보유 15년 50퍼센트 나이 70세 30퍼센트, 그러나 공제의 최대는 70% 이렇게 되면 이미 낸 재산세 공제 없어도 2백만원 정도인데요..

실제는 재산세 낸 거 일부 공제 받으니 (이건 복잡하던데, 종부세 내역 날아온거에 보면 감면대상.. 그래서 그 감면대상이 이미 낸 재산세가 적혀 있어요) 지금 얘기하시는 금액이 나올 수가 없어요.

[국민은행]

https://onland.kbstar.com/quics?page=C059806&cc=b028364:b062352

이것도 돌려보세요. 부모님 집 아파트 주소를 넣으면 재산세와 종부세 볼수 있어요
동호수 층까지 정확히 넣으세요. 층별로 종부세가 다르더라구요

[...]

국민은행 꺼 아주 정확하네요. 여기에 넣어보세요.

[모두들]

감사합니다~
계산기도 돌려보고 세무서도 가볼게요~

[그리고]

혹시 오류 있었으면 후기 남길게요~
작년에도 230만원 내셨덨다네요.

[잔인하다]

20억짜리 건물 하나 가지고 있는 노인네 하면 무슨 사치의 극을 달리며 살거라 생각하죠. 그런데 실상 그런 은퇴노인들 자신들을 위해서 뭐하나 제대로 돈도 못쓰고 늙어서 방구석에 쳐박혀 있는 경우 흔합니다.
그런 노인들한테 일년에 세금을 천만원씩 뜯는게 좋은 나라입니까? 실질적인 소득이 발생해서 돈을 걷는다면 이해 합니다. 하지만 발생하지도 않은 이익에 대해서 세금을 매긴다는게 너무나 어처구니가 없습니다.
그러면 젊어서 뼈빠지게 일하고 집하나 장만했는데 그게 올랐으니까 또 세금을 쳐내라.
아 정말 너무합니다. 나중에 그집을 팔면 양도세로 차익회수 하면 되잖습니까.
재산세로 보유세 그만큼 걷었으면 되지 않았나요? 예전에 학생운동 하던 사람들이 정권잡으니 무슨
부자들을 다 투쟁의 대상으로 보고 있는듯합니다. 정의를 가장한 정치세력인거죠.
저도 젊어서는 그런 세력들이 정말 정의롭다고 생각했는데 제가 나이 들면서 그들이 이런 사람들의
심리를 이용해서 정권을 잡으려 한다는게 보이네요.
그냥 씁쓸합니다. 원글님 세무서 가서 한번 알아보세요.

[원글님]

한명 명의이면 장기보유공제가 70프로 되는 것으로 알고 있는데 이상하네요.
왜 안 되었는지 세무서에 따져 보세요.

[원글님]

매년 기하급수적으로 늘어날텐데 정말 큰일이네요.
이게 무슨 일인가요?
투기꾼들 외에는 행복한 사람들이 없네요.

[시세30억]

공시지가 20억 ..재산세 700냈는데요?

[ᆢ]

시골주택 합산배제 신청을 꼭 하셔야합니다.
아무래도 그걸 못하신듯.
그러면 세율이 다르거든요.

[어렵네요]

시골주택 합산배제신청...

[저희가]

1주택이시라면 오류가 있겠어요 (요즘 전산으로 해서 오류가 잘 안생기던데요)

저희가 재산세 500만원 냈거든요
공동명의로 종부세는 60 나왔어요

공동명의인 대신 장기보유&노령감면 안됩니다.
장기보유하고 고령이면 오히려 공동명의가 불리하다고 하거든요
그런데 30년 보유에 80세 이신대 480이 나왔다니 1가구 2주택 아닐까요?

[위에]

잔인하다님은 아직은 젊으신거 같은데
제가 그 20억 아파트 가진 은퇴노인 입니다만
크게 사치하며 살지는 않아도
은퇴후에 20억 아파트 유지할수 있는것만해도
젊은시절 열심히 살았던 보상이라 생각하며
감사하게 생각합니다.
20억 아파트 재산세 종부세 합쳐도 년 천만원도 안됩니다.
그런데 5천만원짜리 자동차 세금은 년 백만원이예요.
저는 자동차 세금이 너무너무 아까워요.
집은 놔두면 집값도 오르는데
자동차는 심지어 점점 똥값되는데
세금이 왜이렇게 비싼지 모르겠어요.