제 목 : 주거용오피스텔 사시는분 조언부탁드려요

[이사]

애둘다 대학 다녀서 이제 학군은 의미 없구요
위치 교통 좋은 곳에 오피스텔인데 주거용이라 평수가 커요
넓어도 아파트 평수로 하면 38평정도 나오구요
계속 아파트 살다 옮겨보려 하는데
생활은 어떨까요?
주차와 관리비 외엔 괜찮을거 같아요
이 집의 장점은 초역세권, 높아서 조망이 좋구요 해 잘들어오고
저렴하게 내집마련
(집 매매 해봤지만 1가구 1주택은 집값 올라도 소용없어요
내가 갈 집도 올라서요 )
그냥 저렴하게 주거용오피스텔 매매 해서 그냥 맘 편히 살라구요
나머지는 아이들 살 작은 오피스텔이라도 하나 구입하려구요
10억넘는 아파트는 이젠 못살거 같아요
집 매매해서 살아봤는데 대출 많이 껴서 그런지 부부가 자주 싸우게 되더라구요. 내집인데 내집이 아닌 ㅠㅠ
나이 들어서 빚 많으면 힘들어요. ㅠㅠ
남편 정년도 얼마 안남았고.
혹시 사시는분 조언 부탁드립니다.
단점은 관리비가 높고, 주차가 지하로만 가니까 그게 좀 불편할거 같아요
어떨까요?

[점점]

주차수 꼭 확인
관리비는 많이 나오고 관리회사에 따라 터무니 없기도 합니다.

그리고 결정적으로 오르는게 쉽지.. 않아요

[ㅇㅇ]

환기 잘 되는지 이중창인지 방음 등등 보시면 좋을 것 같아요. 취득세가 아파트 4배 넘는 건 아시지요?
집값 변동이나 시세 차익에 전혀 관심 없으신 거지요?

[원글]

오르려고 사는거 아니고 그냥 주거 목적이에요.
2년 마다 옮겨다니지 않게.
가격이 저렴해서 그냥 저렴하게 살려구요
무엇보다 초역세권이라. 집 바로 앞이 지하철역이에요. ㅎ
주차수는 1가구 1주차는 나오구요

[실거주중]

실거주용으로 추천드려요. 1세대 1주차는 지정 주차 아님 자리가 부족할꺼예요. 저희는 1.4인데도 늦은 시간은 2중주차ㅜㅜ 지하철 역 앞이면 실거주용으로 딱 좋을 듯요. 저야 차와 늘 한몸이라 역세권 아니여도 불편한건 없네요. 아파트 평수로 치자면 29평 정도 되는데 관리비 20만원 초반대 나와요. 베란다 작은거 빼면 다 좋아요. 층간소음도 아파트보다 덜하고 (이건 케바케겠지만) 사무실로 쓰는 세대도 많다보니 낮에도 저녁에도 늘 오고 가는 사람들이 많은거 같아요

[..]

저도 좀 넓은 오피스텔 실거주하는데
좋아요.
한층에 세집이어서 프라이버시도 괜챦고
주차는 돈 좀 더내고 지상에 세워요.
관리비는 평당 만원 조금 더 나오는데
교통도 편하고 일단 넓어서 좋네요.

[장점많아요]

주차는 지하로 가도 엘베랑 바로 연결되니 편해요.일층과 건물 바로 앞에 모든 편의시설있어 좋구요.저흰 버스정류장이 코앞이라 출퇴근 땜에 여기 정했는데 계속 살게 되네요.여기는 할머니들 혼자 사시는분들도 꽤 되구요.안전하고 깨끗하게 관리잘되니 더 그런것 같아요.신혼부부도 많고 애들도 많고..취득세도 요즘은 아파트들도 값이 오르면서 장난아니잖아요..